Но тут проблемы с въездом/выездом на ТТК из-за тоннелей и прочих неудобств, да и до конца не понятно где конкретно будет дом располагаться.
По мне так это наоборот плюс что ТТК не прямо под окнами, а в тоннеле, шума меньше будет. Насчет расположения дома - не думаю что это какой-то минус влияющий на цену, тем более судя по рендерам там все вполне понятно.
Сегодня кстати звонил застройщику, обещали где-то к августу стартануть. В целом учитывая предыдущие обещания стартануть весной, а также то, что лето это плохое время для старта продаж (традиционно низкий спрос), я уверен что продажи точно не начнутся раньше сентября-октября. Ну и ценник я лично адекватный уже не жду, т.к. на свои старые проекты типа тринити-2 и профита цены не снизились после окончания льготки (там 250+к/м2 сейчас), поэтому думаю и здесь адеквата тоже не будет, проект выйдет сразу в космос по 300-350к/м2, правда хз кто вообще будет такое покупать, разве что семьи с детьми у которых льготка сохранилась.
По мне так это наоборот плюс что ТТК не прямо под окнами, а в тоннеле, шума меньше будет. Насчет расположения дома - не думаю что это какой-то минус влияющий на цену, тем более судя по рендерам там все вполне понятно.
Сегодня кстати звонил застройщику, обещали где-то к августу стартануть. В целом учитывая предыдущие обещания стартануть весной, а также то, что лето это плохое время для старта продаж (традиционно низкий спрос), я уверен что продажи точно не начнутся раньше сентября-октября. Ну и ценник я лично адекватный уже не жду, т.к. на свои старые проекты типа тринити-2 и профита цены не снизились после окончания льготки (там 250+к/м2 сейчас), поэтому думаю и здесь адеквата тоже не будет, проект выйдет сразу в космос по 300-350к/м2, правда хз кто вообще будет такое покупать, разве что семьи с детьми у которых льготка сохранилась.
Мда, правильно тут писали, что Гранель до осени свои проекты тянуть будет, а то еще дальше.
Ну посмотрим, что будет еще с транспортной доступностью.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
В high life на старте цены были ниже (от 440), и это еще с whitebox + льготка была тогда... Посмотрим как пойдут продажи у гранель (спойлер - не пойдут)
В high life на старте цены были ниже (от 440), и это еще с whitebox + льготка была тогда... Посмотрим как пойдут продажи у гранель (спойлер - не пойдут)
Обидно блин, так долго ждал этот проект
Думаю порежут еще цены.
И кстати думаю ценник уже с отделкой.
А то дворы не закрыты, то ценник под 200 должен быть.
А то дворы не закрыты, то ценник под 200 должен быть.
200 тут уже точно не будет, я думаю 250-300 было бы адекватной ценой учитывая что застройщик из эконома лезет в бизнес, близлежащую дорогу, выхлопы от ттк (я хз куда они идут, но скорее всего где-то на поверхности есть выходы вентиляционных шахт), ну и открытый двор, да
200 тут уже точно не будет, я думаю 250-300 было бы адекватной ценой учитывая что застройщик из эконома лезет в бизнес, близлежащую дорогу, выхлопы от ттк (я хз куда они идут, но скорее всего где-то на поверхности есть выходы вентиляционных шахт), ну и открытый двор, да
Ждем неделю если цена не упадет, то к осени она еще взлетит. А тогда я уже в жизни с Гранелем не свяжусь, ждал несколько месяцев, а тут и ценник неадекват, да и проект переиграли.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
СИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода