По поводу офисов, никто в апартах которые строят под жилье офисы не делает, в реальности, так как намного проще и дешевле купить\арендовать помещение в реальном торговом или офисном здании и не конфликтовать постоянно с соседями которые живут- все кто занимается бизнесом это прекрасно понимают- это сложившаяся практика.
Так что, не переживайте.
Так как комплекс оформлен как гостиница то налог будет адекватным 0.5%
НО через годик примерно после сдачи ваш дом может попасть в 700ПП Москвы и ставка станет 1.5%
когда это случится, можете написать мне в ЛС, подскажу как все вернуть. практика такая есть в Москве.
А что мы можем, как соседи, сделать чтобы бизнесмены не конфликтовали с соседями? У них тут больше прав получается, чем у нас
А что мы можем, как соседи, сделать чтобы бизнесмены не конфликтовали с соседями? У них тут больше прав получается, чем у нас
кого вы называете бизнесменами? тех кто под сдачу покупает? так они и обычные квартиры так же скупают под сдачу. тут ничего не сделаешь и разницы нет никакой.
По поводу офисов, никто в апартах которые строят под жилье офисы не делает, в реальности, так как намного проще и дешевле купить\арендовать помещение в реальном торговом или офисном здании и не конфликтовать постоянно с соседями которые живут- все кто занимается бизнесом это прекрасно понимают- это сложившаяся практика.
Как раз проще и дешевле открыть офис в апартаментах на 2-3 этаже, адвокатскую контору или юридическую консультацию. Это сложившаяся практика, погуглите в интернете.
Как раз проще и дешевле открыть офис в апартаментах на 2-3 этаже, адвокатскую контору или юридическую консультацию. Это сложившаяся практика, погуглите в интернете.
Это в лофтах так делают где изначально половина офисов, а те что строят по 214-ому ФЗ сразу как жилье- гостиницу так никто не делает потому что это сложнее и дороже, да и просто глупо, когда полно чисто коммерческих помещений на рынке.
Понятно, что кто-то может , например услуги массажа на дому оказывать или маникюра, но они это и в обычных квартирах всегда делали. тут разницы нету.
Это в лофтах так делают где изначально половина офисов, а те что строят по 214-ому ФЗ сразу как жилье- гостиницу так никто не делает потому что это сложнее и дороже, да и просто глупо, когда полно чисто коммерческих помещений на рынке.
Понятно, что кто-то может , например услуги массажа на дому оказывать или маникюра, но они это и в обычных квартирах всегда делали. тут разницы нету.
Вы совершенно не разбираетесь в этом вопросе, но даете советы космической глупости по всему сайту!
кого вы называете бизнесменами? тех кто под сдачу покупает? так они и обычные квартиры так же скупают под сдачу. тут ничего не сделаешь и разницы нет никакой.
В любом случае на первых этажах будут размещаться, по большей части, коммерческие помещения и это уже сложившаяся практика, а выше 3-4 уже будут одни квартиры
В любом случае на первых этажах будут размещаться, по большей части, коммерческие помещения и это уже сложившаяся практика, а выше 3-4 уже будут одни квартиры
Так первый этаж сейчас практически всегда нежилой и там магазины и т.д. будут. тут не важно апартаменты или чисто квартиры.
В любом случае на первых этажах будут размещаться, по большей части, коммерческие помещения и это уже сложившаяся практика, а выше 3-4 уже будут одни квартиры
Это сложившаяся практика по всему миру. снимать нижние этажи под офисы и проживать на верхних. Удобно. Ненужно тратить время и средства, что бы добраться на работу. Сел в лифт и ты уже в офисе.
Добрый день! Я как-то пропустила. Какой сейчас механизм перевода апартов в жилое? Собирались ранее принять такой закон. Случилось или отменили?
Отложили на неопределённое время, при этом дав понять, что строящимся или уже построенным апартаментам статус менять не собираются и все изменения будут касаться новостроек. Что придумают дальше, непонятно, но, судя по всему, ничего хорошего, денег на это не было и в прошлой жизни. Либо так и оставят в подвешенном состоянии, либо обложат собственников апартаментов налогами на создание инфраструктуры. Драгоценных застройщиков, ясное дело, беспокоить не будут.
Отложили на неопределённое время, при этом дав понять, что строящимся или уже построенным апартаментам статус менять не собираются и все изменения будут касаться новостроек. Что придумают дальше, непонятно, но, судя по всему, ничего хорошего, денег на это не было и в прошлой жизни. Либо так и оставят в подвешенном состоянии, либо обложат собственников апартаментов налогами на создание инфраструктуры. Драгоценных застройщиков, ясное дело, беспокоить не будут.
Да уж. Уважаемых застройщиков лучше не трогать;)
Выходит, что развод. Многие же повелись на рассказы менеджеров о том, что вот-вот будет закон про апартаменты.
Выходит, что развод. Многие же повелись на рассказы менеджеров о том, что вот-вот будет закон про апартаменты.
По сути все, что обещают менеджеры - это развод, если не прописано в документах. За свои слова они не несут никакой юридической ответственности, это вам не загнивающий запад. Кто повелся, его проблемы.
По сути все, что обещают менеджеры - это развод, если не прописано в документах. За свои слова они не несут никакой юридической ответственности, это вам не загнивающий запад. Кто повелся, его проблемы.
Совершенно верно! Всегда нужно читать договор! Или просить менеджера показать где на бумаге написаны обещания
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.