Послушайте, может Вы прекратите тут нагнетать? Тут и так ситуация не из приятных, еще Вы из пустого в порожнее переливаете. Может оставите дольщиков в покое, они и так сейчас на нервах, еще и Вы тут со своими визгами. Все наладиться, уж дольщики без квартир точно не останутся.
Тут нагнетай, не нагнетай, а факт остаётся фактом! Комплекс встал, и это потенциальный долгострой! Когда его достроят и кто не известно!
Тут нагнетай, не нагнетай, а факт остаётся фактом! Комплекс встал, и это потенциальный долгострой! Когда его достроят и кто не известно!
Мы тоже осознали, что это будет потенциальный долгострой, ибо проект заморожен и решились на отчаянный шаг расторгнуть договор. Не повезло конечно с застройщиком, очень обидно!
Мы тоже осознали, что это будет потенциальный долгострой, ибо проект заморожен и решились на отчаянный шаг расторгнуть договор. Не повезло конечно с застройщиком, очень обидно!
Добрый день! Если Вас не затруднит, подскажите, пожалуйста, по процедуре расторжения- как долго по времени и как коммуникация происходит? Заранее спасибо!
Добрый день! Если Вас не затруднит, подскажите, пожалуйста, по процедуре расторжения- как долго по времени и как коммуникация происходит? Заранее спасибо!
Процедура зависит от того как вы брали квартиру. Вы её в ипотеку брали или полностью оплату провели сразу? Там процедура немного разнится
Спасибо за ответ! У меня полностью оплаченная квартира. Вот тоже осознаю, что устала ждать….
Изначально необходимо сделать предложение застройщику на расторжение по согласованию двух сторон, но он откажет скорее всего, но официальная процедура этого требует. После этого нужно составить официальное уведомление о расторжение договора участия в долевом строительстве и отправить его по почте заказным письмом с описью вложения. К уведомлению прилагается расчет суммы к возврату и реквизиты счета дольщика для перевода ему денег. Деньги должны быть переведены застройщиком в течение 20 рабочих дней (это требование закона). Скорее всего застрой проигнорирует это письмо и если деньги на счёт не поступили в течение этого срока, то можно обращаться в суд. В исковом заявлении к требованию о возврате денег с процентами уже добавляется требование о штрафах и компенсациях. Вам необходимо собрать пакет документов (обо всём пакете скажут в суде), после чего проходит процесс всех судебных заседаний (тут по времени неизвестно на когда будут ставить заседание) и если суд удовлетворяет иск, то застройщик обязан вернуть установленную судом сумму в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу судебного акта. По поводу ипотеки узнаю у знакомого и скажу как быть в этой ситуации
Может кто-то имеет на примете юристов для судебного здесь?
На форуме видел сообщения от какого-то юриста и я так понял он хорошо себя зарекомендовал, раз его рекламу не удаляют. Поищите на других объектах и он там даже свои темы имеет!
Изначально необходимо сделать предложение застройщику на расторжение по согласованию двух сторон, но он откажет скорее всего, но официальная процедура этого требует. После этого нужно составить официальное уведомление о расторжение договора участия в долевом строительстве и отправить его по почте заказным письмом с описью вложения. К уведомлению прилагается расчет суммы к возврату и реквизиты счета дольщика для перевода ему денег. Деньги должны быть переведены застройщиком в течение 20 рабочих дней (это требование закона). Скорее всего застрой проигнорирует это письмо и если деньги на счёт не поступили в течение этого срока, то можно обращаться в суд. В исковом заявлении к требованию о возврате денег с процентами уже добавляется требование о штрафах и компенсациях. Вам необходимо собрать пакет документов (обо всём пакете скажут в суде), после чего проходит процесс всех судебных заседаний (тут по времени неизвестно на когда будут ставить заседание) и если суд удовлетворяет иск, то застройщик обязан вернуть установленную судом сумму в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу судебного акта. По поводу ипотеки узнаю у знакомого и скажу как быть в этой ситуации
Изначально необходимо сделать предложение застройщику на расторжение по согласованию двух сторон, но он откажет скорее всего, но официальная процедура этого требует. После этого нужно составить официальное уведомление о расторжение договора участия в долевом строительстве и отправить его по почте заказным письмом с описью вложения. К уведомлению прилагается расчет суммы к возврату и реквизиты счета дольщика для перевода ему денег. Деньги должны быть переведены застройщиком в течение 20 рабочих дней (это требование закона). Скорее всего застрой проигнорирует это письмо и если деньги на счёт не поступили в течение этого срока, то можно обращаться в суд. В исковом заявлении к требованию о возврате денег с процентами уже добавляется требование о штрафах и компенсациях. Вам необходимо собрать пакет документов (обо всём пакете скажут в суде), после чего проходит процесс всех судебных заседаний (тут по времени неизвестно на когда будут ставить заседание) и если суд удовлетворяет иск, то застройщик обязан вернуть установленную судом сумму в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу судебного акта. По поводу ипотеки узнаю у знакомого и скажу как быть в этой ситуации
Спасибо огромное за ответ! Получается, что при расторжении ещё надо деньги ждать около двух месяцев. Меня поражает Сбербанк- набрал денег и пользуется ими бесплатно и ничего его не волнует!) теперь понятно, что государству права участников долевого строительства не интересны).
Спасибо огромное за ответ! Получается, что при расторжении ещё надо деньги ждать около двух месяцев. Меня поражает Сбербанк- набрал денег и пользуется ими бесплатно и ничего его не волнует!) теперь понятно, что государству права участников долевого строительства не интересны).
Два месяца - это условный срок. Они могут судиться и переносить заседания чуть-ли не на месяца. Ну а когда интересы государства были такими же как с дольщиками?) Как говорится, богатые богатеют, а бедные беднеют😔
А есть ли смысл расторгать договора? Насколько я знаю по эксроу возвращают только 12 лямов… Может стоит подождать, когда сменится застройщик и продолжит стройку?
Откуда 12 Лямов взяли ?? Эскроу все замораживает до сдачи, как гарантия - я все до копейки вижу, что мои деньги лежат и ждут окончания стройки.
Тут больше вопрос, так как финансирование Сбербанка, каждый день задержки - это доп. % уплаченные Сбербанку и перекладывание этих расходов в цену 1 м2 при Продаже!!!!
Откуда 12 Лямов взяли ?? Эскроу все замораживает до сдачи, как гарантия - я все до копейки вижу, что мои деньги лежат и ждут окончания стройки.
Тут больше вопрос, так как финансирование Сбербанка, каждый день задержки - это доп. % уплаченные Сбербанку и перекладывание этих расходов в цену 1 м2 при Продаже!!!!
Вы не совсем правы, ведь мы на форуме уже решили этот вопрос, что застройщик имеет право брать деньги со счетов, ну и 10млн фиксируемая цена, а дальше неизвестно сколько выплатят
Вы не совсем правы, ведь мы на форуме уже решили этот вопрос, что застройщик имеет право брать деньги со счетов, ну и 10млн фиксируемая цена, а дальше неизвестно сколько выплатят
Зачем Вы эту чушь пишите? Уже неоднократно! Я за Вас рада, что Вы расторгли договор, но зачем дальше продолжаете ерунду писать и накручивать других -мне непонятно. Ну не разбираетесь- интернет откройте, нет , все строчите ахинею поро10 млн, какие деньги застройщик берет… просто слов нет!
Зачем Вы эту чушь пишите? Уже неоднократно! Я за Вас рада, что Вы расторгли договор, но зачем дальше продолжаете ерунду писать и накручивать других -мне непонятно. Ну не разбираетесь- интернет откройте, нет , все строчите ахинею поро10 млн, какие деньги застройщик берет… просто слов нет!
+1 я уже расписал же))) для слабочитающих: 10ка - это страховка АСВ на случай банкротства банка☝ но если схлопнется Сбер, то лучше поискать другую страну для проживания🤣🤣🤣🤣
Зачем Вы эту чушь пишите? Уже неоднократно! Я за Вас рада, что Вы расторгли договор, но зачем дальше продолжаете ерунду писать и накручивать других -мне непонятно. Ну не разбираетесь- интернет откройте, нет , все строчите ахинею поро10 млн, какие деньги застройщик берет… просто слов нет!
всё правильно он говорит..А ты я смотрю,очень разбираешься...Откуда ты приехал,с какой конюшни?
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.