Уважаемые владельцы квартир в корпусе РЭЙ примерной площадью 130 кв.м.Кто-нибудь начинал делать дизайн-проект? я получив лазерные обмеры обратилась к дизайнеру, который сообщил мне о том, что варианты планировки,предложенные застройщиком противоречат друг другу и можно руководствоваться лишь тем планом, который пришит к договору (он же видимо соответствует проекту). планировка конечно отвратительная и если бы я отчетливо понимала, что кухню и туалет менять по нормам нельзя (а в предложенных вариантах планировки именно так и сделано), я бы данную квартиру вообще покупать не стала. я так понимаю у нас один выход-узаконить нормальное расположение кухни и туалета можно только если весь наш стояк пойдет по такому варианту. Отзовитесь, пожалуйста, кто какой вариант планировки собирается реализовывать?
Уважаемые владельцы квартир в корпусе РЭЙ примерной площадью 130 кв.м.Кто-нибудь начинал делать дизайн-проект? я получив лазерные обмеры обратилась к дизайнеру, который сообщил мне о том, что варианты планировки,предложенные застройщиком противоречат друг другу и можно руководствоваться лишь тем планом, который пришит к договору (он же видимо соответствует проекту). планировка конечно отвратительная и если бы я отчетливо понимала, что кухню и туалет менять по нормам нельзя (а в предложенных вариантах планировки именно так и сделано), я бы данную квартиру вообще покупать не стала. я так понимаю у нас один выход-узаконить нормальное расположение кухни и туалета можно только если весь наш стояк пойдет по такому варианту. Отзовитесь, пожалуйста, кто какой вариант планировки собирается реализовывать?
Добрый день. У меня 102 м. Планировочное решение готово, заканчиваем визуализацию. Все встало как на одном из вариантов застроя с сайта. Зоны не меняли, но все-таки нужно согласование на не критичные изменения. Кстати, у кого такая же как у меня квартира и кто получил обмер- отзовитесь плиз))
Добрый день. У меня 102 м. Планировочное решение готово, заканчиваем визуализацию. Все встало как на одном из вариантов застроя с сайта. Зоны не меняли, но все-таки нужно согласование на не критичные изменения. Кстати, у кого такая же как у меня квартира и кто получил обмер- отзовитесь плиз))
Значит Вам повезло, что вариант предложенный застройщиком можно воплотить в жизнь не меняя зоны. У нас же ситуация немного другая. В случае если воспользуемся пригодным вариантом планировки, который был предложен Застройщиком при продаже, но нарушим нормы и перепланировку не согласуем. Ждем пока разъяснений от Застройщика.
У нас квартира 96 квадратов, оба предложенных варианта застройщиком вроде проходят. Во втором, где гостиная объединена с комнатой и получается на два окна, на месте мокрой зоны находится нежилая гардеробная - это вроде допустимо.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
А я вообще не могу понять, что нас прислал застройщик. Если бы кто-то помог разобраться, был бы признателен.
Папка Фото-фотографии вашей квартиры с разных ракурсов
Папка Модель-фото материалов, использованных при 3D моделировании
Файл в формате pdf в названии есть слово Квартира-это как раз обмерные чертежи, со всеми размерами конкретно вашей квартиры, развёртки по разным осям
Файл в формате dwg это основной файл для просмотра и работы в Автокаде для вашего дизайнера-проектировщика, там же визуализация.
Андрей, а откуда у вас два варианта планировки от застройщика? Единственно верный вариант - это планировка , указанная в ДДУ. Может я не так понимаю?
с сайта взял. Сейчас планировки не видно, а когда квартиры были в продаже на сайте предлагалось два варианта + размеры. Вот сейчас по Рэю есть одна квартира в продаже, там можно посмотреть два планировочных решения
Если гардеробная не является жилой площадью и ее можно располагать в мокрой зоне, то обе планировки вполне допустимы. Первая очень близка к планировке по ДДУ (широкая гардеробная съедает часть мокрой зоны).
Я тоже успела скачать по Элле, у меня вроде все проходит и мокрая зона и гардеробные.
Но вот зачем Смайнекс убрал с сайта планировки? Возникает подозрение, чтобы дольщики не имели претензий, так как планировки были очень функциональные, из-за них и покупали.
Я тоже успела скачать по Элле, у меня вроде все проходит и мокрая зона и гардеробные.
Но вот зачем Смайнекс убрал с сайта планировки? Возникает подозрение, чтобы дольщики не имели претензий, так как планировки были очень функциональные, из-за них и покупали.
При покупке было сказано, что планировки (например по Элле) это как вариант, но дольщик сам проходит все стадии согласования и утверждения. У меня был вопрос сразу по мокрой зоне на антресольном этаже что это не бьется с действ. законодательством по антресолям!!!
При покупке было сказано, что планировки (например по Элле) это как вариант, но дольщик сам проходит все стадии согласования и утверждения. У меня был вопрос сразу по мокрой зоне на антресольном этаже что это не бьется с действ. законодательством по антресолям!!!
При покупки мне менеджер сказала, что на антресолях только гардеробная, мокрую зону нельзя. Но в прошлом году обновили СНиП, санузел разрешили.
Я тоже успела скачать по Элле, у меня вроде все проходит и мокрая зона и гардеробные.
Но вот зачем Смайнекс убрал с сайта планировки? Возникает подозрение, чтобы дольщики не имели претензий, так как планировки были очень функциональные, из-за них и покупали.
Ну если товар покупают, то он с витрины убирается вроде как. Меня бы лично напрягало если моя квартира в свободном доступе с планировкой на сайте болталась :-)
Ну если товар покупают, то он с витрины убирается вроде как. Меня бы лично напрягало если моя квартира в свободном доступе с планировкой на сайте болталась :-)
Товар убрали с витрины, так как он вводил покупателей в заблуждение и являлся недостоверной рекламой.
Ну если товар покупают, то он с витрины убирается вроде как. Меня бы лично напрягало если моя квартира в свободном доступе с планировкой на сайте болталась :-)
О чем вы? Причём здесь ваша квартира? Разговор о том, что Смайнекс должен был сохранить на сайте планировки. Обезличенные планировки. Корпус Duke: квартира 68.0 кв.м., квартира 86.2 кв.м..и так далее по корпусам.. Без указания этажей, номеров, просто планировки по данному корпусу. Так у всех застройщиков..
О чем вы? Причём здесь ваша квартира? Разговор о том, что Смайнекс должен был сохранить на сайте планировки. Обезличенные планировки. Корпус Duke: квартира 68.0 кв.м., квартира 86.2 кв.м..и так далее по корпусам.. Без указания этажей, номеров, просто планировки по данному корпусу. Так у всех застройщиков..
А у вас в ДДУ разве нет планировки вашей квартиры? Зачем вам еще на сайте?
Товар убрали с витрины, так как он вводил покупателей в заблуждение и являлся недостоверной рекламой.
Вы так уверено за всех говорите. У меня например с планировкой все в норме и соответствует плану. Не понимаю, почему я должна говорить противоположное.
А у вас в ДДУ разве нет планировки вашей квартиры? Зачем вам еще на сайте?
Есть в ДДУ! Ровно 1 (Одна) планировка. А на сайте для большинства квартир предлагалось 2-3. Дальше продолжать или догадаетесь, зачем нам нужны планировки на сайте?
Товар убрали с витрины, так как он вводил покупателей в заблуждение и являлся недостоверной рекламой.
У меня сохранилась распечатка с планировкой, которую нам дали в офисе.
Действительно мокрая зона в 1-ом решении расширена относительно плана по ДДУ на жилую часть - это не удасться согласовать. Но у меня это незначительно отклонение на 1,5 кв. м. Во втором решении все ок: там наоборот часть мокрой зоны использована под гардеробную.
В целом не критично, однако есть мой косяк, нужно было лучше разобраться с понятием "свободная планировка" перед выбором квартиры.
ЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Подробнее