Покупая квартиру у Смайнекс, что нужно знать?

У Вас в ДДУ срок передачи ключей дольщикам стоит до 31 декабря 2022 года? Это интересно в каком ЖК стоят такие сроки? Но точно ни в этом. Посмотрите проектную декларацию, раз у Вас ДДУ нет, там тоже сроки прописаны и хватит тут дезинформировать людей

 

Готов признать: описался, по ДДУ 31 декабря 2023. Все так)

Так а что в этом странного?? Есть график строительства, это определённый этап. Сейчас уже февраль, год с начала строительства, а в отчете застрой пишет, что менее 85% стилобата готово. В связи с этим вопрос, когда закончат его? К лету? И за оставшиеся полтора года будут все остальное делать? И только не надо опять писать, что позёмные работы сложные и времязатратные. Это понятно, но они не могут занимать 50% от общего времени строительства.

Отвечая на 50% времени.... если кратко, то могут. ответственно заявляю вам как дипломированный строитель со стажем 12 лет.

Мы ждали Джаз 5 лет, с 2017 года по 2022, при сроке сдачи в ДДУ до 30.06.2020. Так что у вас впереди ещё времени много.

Зато как хата подорожала. вам повезло!

Зато как хата подорожала. вам повезло!

Ну что же теперь поделать, в строительстве бывают накладки, но Вы же за срыв можете получить приличную сумму, неустойка покроет многие расходы. К тому же цена и правда очень сильно выросла, Вы покупали совсем ведь по другой цене, а сейчас сколько стоит Ваша квартира? Дольщики в любом случае в проигрыше не остались.

Сроки из ДДУ. То, что на сайте написано, можно забыть. Мне кажется, уже даже далекие от стройки люди понимают, что это нереально в середине 23 сдасться. Первых этажей ещё нет😂 В ДДУ передача ключей до 31.12.2022. Плюс, задержка в среднем по рынку в полгода, вот середина 24 выглядит реалистично. У застроя со сроками фиговенькая репутация. Про Джазз только ленивый не узнавал. Смотрим ПД - прострочка больше двух лет. В Реноме тоже 6 месяцев. Верить в чудеса, конечно, можно, но факт есть факт: по большинству проектов (сланных) у них был перенос сроков

- Пап, а тяжело ли быть мастером?
- Нет сынок, это тоже самое, что ехать на велосипеде, который горит, и ты горишь, и всё горит, и ты в аду...

Я это к чему, ну, понятно, что средняя задержка по рынку полгода. Но учитывая, как они обожглись на Джазе, теперь гнать будут, гнать и по 10 раз перепроверять. Нет у них другого выхода.

На прудах чистых у них дом будет в стиле Ордынки как я понял - маленький и уютный. Вот это вообще беспроигрышный вариант. А могут ли они в большие дома играть - посмотрим по итогам Достижения. Сейчас вообще неясно

На прудах чистых у них дом будет в стиле Ордынки как я понял - маленький и уютный. Вот это вообще беспроигрышный вариант. А могут ли они в большие дома играть - посмотрим по итогам Достижения. Сейчас вообще неясно

Самая дорогая цена за квадратный метр в Москве- 1 750 000 руб.

- Пап, а тяжело ли быть мастером?
- Нет сынок, это тоже самое, что ехать на велосипеде, который горит, и ты горишь, и всё горит, и ты в аду...
Я это к чему, ну, понятно, что средняя задержка по рынку полгода. Но учитывая, как они обожглись на Джазе, теперь гнать будут, гнать и по 10 раз перепроверять. Нет у них другого выхода.

Да хорош уже нагнетать, сколько нужно столько и будут строить, есть сроки, есть график работ, будут и строить и сразу следить за подрядчиками, ситуация в Джазе пойдет только на пользу, во всяком случае здешним дольщикам. Застрой не станет дважды наступать на одни и те же грабли.

Золотые слова: сколько надо, столько и будут строить, это можно девизом Смайнекса сделать!
А ситуация с Джазом не то что на пользу пойдёт, без неё Смайнекс не стал бы тем перфекционистом, что выкристаллизовался в Джазе: все делать, потом переделывать, и так во всем!
Девиз, придуманный Анной под личиной Мистера М. тут пригодится

Не понимаю, зачем так отчаянно топить за застройщика, я про Мистера Макса, такое ощущение, что цель одна - масло в огонь подлить. Провокация какая-то

Не понимаю, зачем так отчаянно топить за застройщика, я про Мистера Макса, такое ощущение, что цель одна - масло в огонь подлить. Провокация какая-то

Ну что же теперь поделать, в строительстве бывают накладки, но Вы же за срыв можете получить приличную сумму, неустойка покроет многие расходы. К тому же цена и правда очень сильно выросла, Вы покупали совсем ведь по другой цене, а сейчас сколько стоит Ваша квартира? Дольщики в любом случае в проигрыше не остались.

Да, про компенсацию вы правы. Судимся уже по 2 года, Смайнекс то на суды не ходит, то документы не присылает, подает на аппеляцию, затягивает, как может. Все непроданные парковки передал по переуступке другому юр.лицу, чтобы не платить неустойку.

Константин, здесь порой проявляют буровую активность боты застройщика. Но их сразу видно)) не обращайте внимания, благо реальные люди здесь тоже есть😉

Да как-то странно, в серьез их же никто не воспринимает, только насмехаются все над ними. Зачем застройщику такие кадры. Не удивлюсь если это боты не Смайнекса а конкурентов, это красивый ход был бы

Люди топят не за застройщика, а за объект, в котором они купили себе жилье, и по моему это вполне логично, не представляю, чтобы человек купил, и начал поливать грязью свой ЖК, по моему это бред. Да и по одному объекту нельзя опускать застроя на дно, это не правильно, все ошибаются, идеальных застроев нет. 

Вот и я так думаю, что если отвалил кучу денег за квартиру, но сомнительное поведение выливать тонны грязи на свою квартиру, чтобы потом не иметь возможности продать ее