А как же заморозка строительства в том году, это разве не форс-мажор?
Из решения суда по ссылке выше:
Доводы ответчика о том, что сроки строительства объекта затянулись в связи с нарушением сроков генеральным подрядчиком, а так же в связи с ограничительными мерами введеными Правительством РФ с целью предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции ( COVID-19) суд находит не состоятельными, поскольку, приостановка строительных работ имела место в период лишь с 13.04.2020 г. по 11.05.2020 г., наличие вины генерального подрядчика не освобождает застройщика от выполнения взятых на себя обязательств и выполнение их в сроки установленные договорами долевого участия.
Доводы ответчика о том, что сроки строительства объекта затянулись в связи с нарушением сроков генеральным подрядчиком, а так же в связи с ограничительными мерами введеными Правительством РФ с целью предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции ( COVID-19) суд находит не состоятельными, поскольку, приостановка строительных работ имела место в период лишь с 13.04.2020 г. по 11.05.2020 г., наличие вины генерального подрядчика не освобождает застройщика от выполнения взятых на себя обязательств и выполнение их в сроки установленные договорами долевого участия.
Кстати, если Вы планируете как-то отслеживать суды в Береговом, было бы полезно знать, как начисляют неустойки в разных судах. У нас ведь тоже будет выбор, куда обратиться в суд- по месту прописки, по месту нахождения объекта недвижимости или по месту нахождения застройщика. К этому вопросу тоже стоит подойти с умом.
Кстати, если Вы планируете как-то отслеживать суды в Береговом, было бы полезно знать, как начисляют неустойки в разных судах. У нас ведь тоже будет выбор, куда обратиться в суд- по месту прописки, по месту нахождения объекта недвижимости или по месту нахождения застройщика. К этому вопросу тоже стоит подойти с умом.
Сложно отслеживать. Из решений суда суммы убирают.
Из того, что я смог прочитать о взыскании неустойки с застроящиков, я пришел к выводу, что суды в Москве неустойку уменьшают в среднем на 50%. С учетом штрафа, получается порядка 70% от заявленной неустойки.
Допустим, неустойка по договору 100000 р.
Суд снизил неустойку до 50000 р.
Так же суд назначил штраф 50%: 50000 * 50% = 25000 р.
Итого, по суду из заявленных 100000 р. получают 50000+25000=75000 р.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Кстати, если Вы планируете как-то отслеживать суды в Береговом, было бы полезно знать, как начисляют неустойки в разных судах. У нас ведь тоже будет выбор, куда обратиться в суд- по месту прописки, по месту нахождения объекта недвижимости или по месту
нахождения застройщика. К этому вопросу тоже стоит подойти с умом.
А Коптевский суд и примера это какой из трёх вариантов ?
Хоть кто то понимает юмор, но я смотрю, там люди выше пишут про выплаты серьёзно, во дают, ржу не могу и карты привязали к мобилам и сумки под наличные приготовили!
Высылают уведомления о переносе сроков. За допником (если кому-то он зачем-то понадобится) нужно ехать в офис продаж. Надеюсь, никто не подписывает.
Ахахаха
Ещё и ехать самим.
Вот дают. Кому это понадобится, действительно?
Мне пока даже бумажном уведомление не приходило, только самая первая рассылка на мэйл.
А откуда у вас столько информации о ситуации с другими дольщиками, которой вы здесь с нами делитесь?
Высылают уведомления о переносе сроков. За допником (если кому-то он зачем-то понадобится) нужно ехать в офис продаж. Надеюсь, никто не подписывает.
В почтовом ящике находите извещение, идёте на почту за уведомлением, если согласны подписать допсоглашение, его пришлют на электронку, подписывается как и ДДУ электронной подписью. Мне думается, что лучше всё это игнорировать, дождаться получения ключей, а потом если есть желание пободаться, то писать претензию застройщику и затем подавать в суд о взыскании неустойки.
В почтовом ящике находите извещение, идёте на почту за уведомлением, если согласны подписать допсоглашение, его пришлют на электронку, подписывается как и ДДУ электронной подписью. Мне думается, что лучше всё это игнорировать, дождаться получения ключей, а потом если есть желание пободаться, то писать претензию застройщику и затем подавать в суд о взыскании неустойки.
по моему игнорировать не стоит, где то я слышал, что застройщику надо отправить оф. отказ от подписания допа, а молчание это не ответ.
Ахахаха
Ещё и ехать самим.
Вот дают. Кому это понадобится, действительно?
Мне пока даже бумажном уведомление не приходило, только самая первая рассылка на мэйл.
А откуда у вас столько информации о ситуации с другими дольщиками, которой вы здесь с нами делитесь?
На руках нужно иметь каждый документ, желательно оригиналы, в суде каждая писулька будет важна.
Я являюсь дольщиком, договор заключал с Акционерное общество «КЖБК-2»,
получил письмо от АО "Баланс - спецзастройщик"
Подскажите пожалуйста по нескольким вопросам:
- что это за зверь АО "Баланс - спецзастройщик"
- зачем этот зверь меня знакомит с каким то ген.подрядчиком ООО "ГС Констракшен"
- далее по тексту указы Мэра и Президента, в том числе про ограничение вьезда в Россию
иностранных граждан. как будто я договаривался или прописывал в договоре строительство
проводить силами иностранных граждан
Дайте пожалуйста комментарий
Тоже договор с КЖБК. Письма не видел еще. Если у кого есть образец ответа, об отказе подписывать доп. согл. выложите пожалуйста. Буду очень благодарен.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Новый архитектурный проект АФИАЛЬТ
Главный аккорд района. Звучание жизни начинается здесь. Эффектные виды на город. Своя набережная