А как же заморозка строительства в том году, это разве не форс-мажор?
Из решения суда по ссылке выше:
Доводы ответчика о том, что сроки строительства объекта затянулись в связи с нарушением сроков генеральным подрядчиком, а так же в связи с ограничительными мерами введеными Правительством РФ с целью предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции ( COVID-19) суд находит не состоятельными, поскольку, приостановка строительных работ имела место в период лишь с 13.04.2020 г. по 11.05.2020 г., наличие вины генерального подрядчика не освобождает застройщика от выполнения взятых на себя обязательств и выполнение их в сроки установленные договорами долевого участия.
Доводы ответчика о том, что сроки строительства объекта затянулись в связи с нарушением сроков генеральным подрядчиком, а так же в связи с ограничительными мерами введеными Правительством РФ с целью предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции ( COVID-19) суд находит не состоятельными, поскольку, приостановка строительных работ имела место в период лишь с 13.04.2020 г. по 11.05.2020 г., наличие вины генерального подрядчика не освобождает застройщика от выполнения взятых на себя обязательств и выполнение их в сроки установленные договорами долевого участия.
Кстати, если Вы планируете как-то отслеживать суды в Береговом, было бы полезно знать, как начисляют неустойки в разных судах. У нас ведь тоже будет выбор, куда обратиться в суд- по месту прописки, по месту нахождения объекта недвижимости или по месту нахождения застройщика. К этому вопросу тоже стоит подойти с умом.
Кстати, если Вы планируете как-то отслеживать суды в Береговом, было бы полезно знать, как начисляют неустойки в разных судах. У нас ведь тоже будет выбор, куда обратиться в суд- по месту прописки, по месту нахождения объекта недвижимости или по месту нахождения застройщика. К этому вопросу тоже стоит подойти с умом.
Сложно отслеживать. Из решений суда суммы убирают.
Из того, что я смог прочитать о взыскании неустойки с застроящиков, я пришел к выводу, что суды в Москве неустойку уменьшают в среднем на 50%. С учетом штрафа, получается порядка 70% от заявленной неустойки.
Допустим, неустойка по договору 100000 р.
Суд снизил неустойку до 50000 р.
Так же суд назначил штраф 50%: 50000 * 50% = 25000 р.
Итого, по суду из заявленных 100000 р. получают 50000+25000=75000 р.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Кстати, если Вы планируете как-то отслеживать суды в Береговом, было бы полезно знать, как начисляют неустойки в разных судах. У нас ведь тоже будет выбор, куда обратиться в суд- по месту прописки, по месту нахождения объекта недвижимости или по месту
нахождения застройщика. К этому вопросу тоже стоит подойти с умом.
А Коптевский суд и примера это какой из трёх вариантов ?
Хоть кто то понимает юмор, но я смотрю, там люди выше пишут про выплаты серьёзно, во дают, ржу не могу и карты привязали к мобилам и сумки под наличные приготовили!
Высылают уведомления о переносе сроков. За допником (если кому-то он зачем-то понадобится) нужно ехать в офис продаж. Надеюсь, никто не подписывает.
Ахахаха
Ещё и ехать самим.
Вот дают. Кому это понадобится, действительно?
Мне пока даже бумажном уведомление не приходило, только самая первая рассылка на мэйл.
А откуда у вас столько информации о ситуации с другими дольщиками, которой вы здесь с нами делитесь?
Высылают уведомления о переносе сроков. За допником (если кому-то он зачем-то понадобится) нужно ехать в офис продаж. Надеюсь, никто не подписывает.
В почтовом ящике находите извещение, идёте на почту за уведомлением, если согласны подписать допсоглашение, его пришлют на электронку, подписывается как и ДДУ электронной подписью. Мне думается, что лучше всё это игнорировать, дождаться получения ключей, а потом если есть желание пободаться, то писать претензию застройщику и затем подавать в суд о взыскании неустойки.
В почтовом ящике находите извещение, идёте на почту за уведомлением, если согласны подписать допсоглашение, его пришлют на электронку, подписывается как и ДДУ электронной подписью. Мне думается, что лучше всё это игнорировать, дождаться получения ключей, а потом если есть желание пободаться, то писать претензию застройщику и затем подавать в суд о взыскании неустойки.
по моему игнорировать не стоит, где то я слышал, что застройщику надо отправить оф. отказ от подписания допа, а молчание это не ответ.
Ахахаха
Ещё и ехать самим.
Вот дают. Кому это понадобится, действительно?
Мне пока даже бумажном уведомление не приходило, только самая первая рассылка на мэйл.
А откуда у вас столько информации о ситуации с другими дольщиками, которой вы здесь с нами делитесь?
На руках нужно иметь каждый документ, желательно оригиналы, в суде каждая писулька будет важна.
Я являюсь дольщиком, договор заключал с Акционерное общество «КЖБК-2»,
получил письмо от АО "Баланс - спецзастройщик"
Подскажите пожалуйста по нескольким вопросам:
- что это за зверь АО "Баланс - спецзастройщик"
- зачем этот зверь меня знакомит с каким то ген.подрядчиком ООО "ГС Констракшен"
- далее по тексту указы Мэра и Президента, в том числе про ограничение вьезда в Россию
иностранных граждан. как будто я договаривался или прописывал в договоре строительство
проводить силами иностранных граждан
Дайте пожалуйста комментарий
Тоже договор с КЖБК. Письма не видел еще. Если у кого есть образец ответа, об отказе подписывать доп. согл. выложите пожалуйста. Буду очень благодарен.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.