Перенос даты выдачи ключей в ЖК «Баланс» от Главстрой

Тут самое главное, чтобы они начали выдавать ключи, а там уже хоть можно строить планы и ориентироваться, а не сидеть и ждать непонятно чего!

ключи будут выдавать, как сказали, не всем сразу, начнут с тех у кого квартиры уже готовы,  вопрос до какого месяца это все растянется, не всем хочется оказаться в числе последних, на выдаче летом или следующей осенью, еще приемку провести, тогда там вообще до следующего года растянуться может, но лучше об этом не думать, а надеяться на лучшее 

ключи будут выдавать, как сказали, не всем сразу, начнут с тех у кого квартиры уже готовы,  вопрос до какого месяца это все растянется, не всем хочется оказаться в числе последних, на выдаче летом или следующей осенью, еще приемку провести, тогда там вообще до следующего года растянуться может, но лучше об этом не думать, а надеяться на лучшее 

Так инсайдеры же говорят что там больше 70% квартир с чистовой отделкой, остальные вайтбокс. В оставшихся квартирах за 4 месяца уж можно то наклеить обои и постелить ламинат. Так что следующая осень - очень вряд ли.

застройщик недавно говорил, что между 1-м и 2-м корпусами, перед площадкой детского сада, будет прогулочная зона, а пока я вижу дорогу, кому верить? глазам или менеджеру у застройщика? 

Так и есть, прямо перед площадкой благоустроенная территория для прогулок. Между корпусами - проезд и площадка садика. Смотрите на генплан, ровно как на нем, так и сейчас. Нарисовал вам где и что на скрине из видео, чтобы было понятно.

Прикрепленные изображения: 2

я уже понял, что обманули не много, в принципе как обычно, т.к. четко сказали что дороги там не будет, еще и поддержали возмущение, по поводу близости проезжей части к площадки детского сада, как бы загазованность, это не хорошо, в такой близости, говорили якобы это для экстренных служб, в виде пожарных расчетов, что на самом деле х.. знает, но уверяю, что мы именно об этой дороге и говорили. ели честно я бы в такой садик за деньги не водил своих детей, конкретно из за дороги, по мне так это чересчур. есть конечно во дворах 5-ти этажек дет сады, но там нет такого патока как здесь, 3 корпуса свыше 1800 квартир, это слишком, не спорю, мое сугубо личное мнение, за деньги так травить своих детей не стал бы, но это я, а я не все 😀   для меня это не приятный момент, учитывая, что это одна из дорог идущая к паркингу и из него, а это постоянный поток транспорта, учитывая кол-во жителей данного комплекса, как то так😒

я уже понял, что обманули не много, в принципе как обычно, т.к. четко сказали что дороги там не будет, еще и поддержали возмущение, по поводу близости проезжей части к площадки детского сада, как бы загазованность, это не хорошо, в такой близости, говорили якобы это для экстренных служб, в виде пожарных расчетов, что на самом деле х.. знает, но уверяю, что мы именно об этой дороге и говорили. ели честно я бы в такой садик за деньги не водил своих детей, конкретно из за дороги, по мне так это чересчур. есть конечно во дворах 5-ти этажек дет сады, но там нет такого патока как здесь, 3 корпуса свыше 1800 квартир, это слишком, не спорю, мое сугубо личное мнение, за деньги так травить своих детей не стал бы, но это я, а я не все 😀   для меня это не приятный момент, учитывая, что это одна из дорог идущая к паркингу и из него, а это постоянный поток транспорта, учитывая кол-во жителей данного комплекса, как то так😒

 

Видимо в настоящее, нелёгкое ковидное время для получения прибыли подойдут любые средства, не зря же креативные отделы строителей жилья пытаются выдумывать новые способы, как сэкономить и не попасть в полный просак. Уже недостаточно применения в строительстве априори самых бюджетных материалов, самой дешёвой рабочей силы, нужны новые пути снижения затрат. С одной стороны господ строителей понять можно, себестоимость стройки прирастает сильно больше официальный инфляции, да и нестабильный рубль толкает на скользкую дорогу "небольшого введения в заблуждение" доверчивых покупателей новостроек.

 

В чём же хитрость?

Да всё просто: все что обещано, сверх прописанного в договоре долевого участия, выполняется застройщиками не в полном объёме или замещается более дешёвыми аналогами.

 

Когда новый жилой комплекс выводится в продажу, печатаются красивые буклеты, с прекрасным благоустройством, озеленением, детскими и спортивными площадками, местами общего досуга, часто с нетиповой отделкой входных групп или же фасада самого дома, дорогими лифтами, двором без машин и прочими "заманухами". И покупатели уже представляют некую лубочную картинку, которая в последствии сильно разница с построенной реальностью. Потому как вся эта красота в рекламных брошюрах нужна для привлечения покупателя, но в договоре ДДУ всё это не пропечатано, а значит потребовать от застройщика выполнения заявленных в рекламе "плюшек", крайне сложно.

 

Можно лишь попробовать применить к подобным "махинаторам" закон о недостоверной рекламе, но боюсь положительный судебный исход маловероятен. Больше всего от расхождения рекламной визуализации жилых объектов с жёсткой действительностью страдает конечно массовый сегмент жилья, где доля подобного «недовеса» обещанного доходит до 70%.

 

Поэтому при покупке "квартиры на котловане", неплохо посмотреть на "подмоченность" репутации застройщика в части выполнения своих "обещалок".

 

Но покупателей бетона пока в избытке, поэтому застройщики не особо пекутся за свой имидж, парируя фразой, которую можно высечь в камне: "А что Вы хотели за такие деньги?"

 

ты уже сюда заходил, все читали, можешь больше нам это не слать, спасибо за понимание 👌

я уже понял, что обманули не много, в принципе как обычно, т.к. четко сказали что дороги там не будет, еще и поддержали возмущение, по поводу близости проезжей части к площадки детского сада, как бы загазованность, это не хорошо, в такой близости, говорили якобы это для экстренных служб, в виде пожарных расчетов, что на самом деле х.. знает, но уверяю, что мы именно об этой дороге и говорили. ели честно я бы в такой садик за деньги не водил своих детей, конкретно из за дороги, по мне так это чересчур. есть конечно во дворах 5-ти этажек дет сады, но там нет такого патока как здесь, 3 корпуса свыше 1800 квартир, это слишком, не спорю, мое сугубо личное мнение, за деньги так травить своих детей не стал бы, но это я, а я не все 😀   для меня это не приятный момент, учитывая, что это одна из дорог идущая к паркингу и из него, а это постоянный поток транспорта, учитывая кол-во жителей данного комплекса, как то так😒

Это не дорога, это проезд. Въезд на территорию квартала будет закрыт, по проезду только свои будут ездить.

ты уже сюда заходил, все читали, можешь больше нам это не слать, спасибо за понимание 👌

КУда сюда? Это,что твоя квартира или что?  Нам нужно учиться у умных людей,иначе пропадём....

Так и есть, прямо перед площадкой благоустроенная территория для прогулок. Между корпусами - проезд и площадка садика. Смотрите на генплан, ровно как на нем, так и сейчас. Нарисовал вам где и что на скрине из видео, чтобы было понятно.

Прикрепленные изображения: 2

еще раз смотрю на план и понимаю, что тут конечно без вариантов, появилось ощущение, что это косяк проектировщиков 

Это не дорога, это проезд. Въезд на территорию квартала будет закрыт, по проезду только свои будут ездить.

Это в том случае,если разрешит Управа Района..Понимаешь?

Это не дорога, это проезд. Въезд на территорию квартала будет закрыт, по проезду только свои будут ездить.

А кто сказал, что въезд на территорию будет закрыт? Там магазины, там будут такси заезжать, доставка. Сомнительно, что кто-то закроет проезд.

Это не дорога, это проезд. Въезд на территорию квартала будет закрыт, по проезду только свои будут ездить.

могу предположить, что это именно дорога, т.к. парковая зона будет общей, а значит будет движение в поисках парковочных мест имеет место быть, в паркинге не помню, то ли 600 то ли 800 парковочных мест, даже если не все будут выезжать, то 300- 400 машин точно, 2 дороги, дилим по полам на каждую, по 150- 200 машин на выезд и столько же на въезд, итог слегка удручающий, как то так. А закрытая наша территория, как раз этот " симпатичный" заборчик, жаль его в розовом цвете не сделали, этим и будем довольствоваться, не совсем то конечно, но что есть то есть, как всегда хочется большего,но есть но 🙃 

на самом деле многим это и не важно, большинство купили квартиры, и из за задержки находятся не в очень удобном положении их эти моменты пока не беспокоят, им лишь бы ключи по раньше дали, а обо всех остальных моментах они узнаю позже, потом и начнут возмущаться и говорить на так себе мы это представляли, проеденная история😄 

С чего вообще все взяли, что у нас должна была быть закрытая территория и двор без машин? Нам менеджер сразу говорил, что такого не будет

я извиняюсь, вы когда брали свою квартиру? я брал на старте 2-й очереди, тогда это был, по словам застройщика БИЗНЕС КЛАСС СО ВСЕМИ ВЫТЕКАЮЩИМИ ИЗ ЭТОГО СЛОВА,ПОЙМИТЕ МЕНЯ ПРАВИЛЬНО, от туда и все возмущения, то что он стал из за каких то причин у застройщика КОМФОРТ ИЛИ ЕЩЕ НИЖЕ, МЕНЯ СЕЙЧАС НИКАК НЕ УСПОКАИВАЕТ, извините пожалуйста, если что не так, но вы бы вели себя сейчас на моем месте именно ТАК ЖЕ, НЕ ВСЕХ УСТРАИВАЕТ ОФОРМЛЯТЬ ПОКУПКУ АВТО БИЗНЕС КЛАССА, А ПО ИТОГУ ПОЛУЧИТЬ ЛАДУ ВЕСТУ 🤣 

 

Видимо в настоящее, нелёгкое ковидное время для получения прибыли подойдут любые средства, не зря же креативные отделы строителей жилья пытаются выдумывать новые способы, как сэкономить и не попасть в полный просак. Уже недостаточно применения в строительстве априори самых бюджетных материалов, самой дешёвой рабочей силы, нужны новые пути снижения затрат. С одной стороны господ строителей понять можно, себестоимость стройки прирастает сильно больше официальный инфляции, да и нестабильный рубль толкает на скользкую дорогу "небольшого введения в заблуждение" доверчивых покупателей новостроек.

 

В чём же хитрость?

Да всё просто: все что обещано, сверх прописанного в договоре долевого участия, выполняется застройщиками не в полном объёме или замещается более дешёвыми аналогами.

 

Когда новый жилой комплекс выводится в продажу, печатаются красивые буклеты, с прекрасным благоустройством, озеленением, детскими и спортивными площадками, местами общего досуга, часто с нетиповой отделкой входных групп или же фасада самого дома, дорогими лифтами, двором без машин и прочими "заманухами". И покупатели уже представляют некую лубочную картинку, которая в последствии сильно разница с построенной реальностью. Потому как вся эта красота в рекламных брошюрах нужна для привлечения покупателя, но в договоре ДДУ всё это не пропечатано, а значит потребовать от застройщика выполнения заявленных в рекламе "плюшек", крайне сложно.

 

Можно лишь попробовать применить к подобным "махинаторам" закон о недостоверной рекламе, но боюсь положительный судебный исход маловероятен. Больше всего от расхождения рекламной визуализации жилых объектов с жёсткой действительностью страдает конечно массовый сегмент жилья, где доля подобного «недовеса» обещанного доходит до 70%.

 

Поэтому при покупке "квартиры на котловане", неплохо посмотреть на "подмоченность" репутации застройщика в части выполнения своих "обещалок".

 

Но покупателей бетона пока в избытке, поэтому застройщики не особо пекутся за свой имидж, парируя фразой, которую можно высечь в камне: "А что Вы хотели за такие деньги?"

 

 

 

 

Анна,тебя не слышит

 

спасибо, я понял, я так часто здесь с ней спорю, что скоро наверное в лицо, встретив на улице, узнаю😆

я извиняюсь, вы когда брали свою квартиру? я брал на старте 2-й очереди, тогда это был, по словам застройщика БИЗНЕС КЛАСС СО ВСЕМИ ВЫТЕКАЮЩИМИ ИЗ ЭТОГО СЛОВА,ПОЙМИТЕ МЕНЯ ПРАВИЛЬНО, от туда и все возмущения, то что он стал из за каких то причин у застройщика КОМФОРТ ИЛИ ЕЩЕ НИЖЕ, МЕНЯ СЕЙЧАС НИКАК НЕ УСПОКАИВАЕТ, извините пожалуйста, если что не так, но вы бы вели себя сейчас на моем месте именно ТАК ЖЕ, НЕ ВСЕХ УСТРАИВАЕТ ОФОРМЛЯТЬ ПОКУПКУ АВТО БИЗНЕС КЛАССА, А ПО ИТОГУ ПОЛУЧИТЬ ЛАДУ ВЕСТУ 🤣

я извиняюсь, вы когда брали свою квартиру? я брал на старте 2-й очереди, тогда это был, по словам застройщика БИЗНЕС КЛАСС СО ВСЕМИ ВЫТЕКАЮЩИМИ ИЗ ЭТОГО СЛОВА,ПОЙМИТЕ МЕНЯ ПРАВИЛЬНО, от туда и все возмущения, то что он стал из за каких то причин у застройщика КОМФОРТ ИЛИ ЕЩЕ НИЖЕ, МЕНЯ СЕЙЧАС НИКАК НЕ УСПОКАИВАЕТ, извините пожалуйста, если что не так, но вы бы вели себя сейчас на моем месте именно ТАК ЖЕ, НЕ ВСЕХ УСТРАИВАЕТ ОФОРМЛЯТЬ ПОКУПКУ АВТО БИЗНЕС КЛАССА, А ПО ИТОГУ ПОЛУЧИТЬ ЛАДУ ВЕСТУ 🤣