Старт продаж и цены в ЖК Интонация

Почему для семейных только трехкомнатные рассматривать?

Ну если ограничиться одним ребёнком, то самая дешёвая двухкомнатная 66,8 квадратных метра = 23,9 млн рублей на четвёртом этаже. Вот лично я сейчас проживаю в двухкомнатной 75 м с двумя разнополыми детьми и одним санузлом (правда раздельным). Это достаточно тесно и неудобно. Ну никак двухкомнатная квартира не тянет на полноценную семейную.

С начала продаж 21 ДДУ заключили. Пора снижать цены.

За последний месяц +4 ДДУ. Как-то Застройщик совсем в продажах не заинтересован. Не знаю на что надеется.

За последний месяц +4 ДДУ. Как-то Застройщик совсем в продажах не заинтересован. Не знаю на что надеется.

Ну так мы (покупатели) уже не можем нуждающемуся в деньгах застрою "руки повыкручивать", сбивая цену, как это было раньше. Пусть 25 из 308 квартир продали. Даже по четыре штуки в месяц треть уйдёт к окончанию стройки. А "слить" всегда успеть можно и перед сдачей дома, как они рассуждают наверно. Вот такие печальные дела.

Ну так мы (покупатели) уже не можем нуждающемуся в деньгах застрою "руки повыкручивать", сбивая цену, как это было раньше. Пусть 25 из 308 квартир продали. Даже по четыре штуки в месяц треть уйдёт к окончанию стройки. А "слить" всегда успеть можно и перед сдачей дома, как они рассуждают наверно. Вот такие печальные дела.

Ну, по такой цене проще в конце строительства и купить. К чему тогда рисковать?

Ну, по такой цене проще в конце строительства и купить. К чему тогда рисковать?

Риска нет особого на деньги в золото-валюте, если ещё пару лет подождать и посмотреть на остатки квартир. Но существует риск только в том, что просто раскупят различные "майнеры" с шальными деньгами из воздуха и очень "сладкие" регионалы с нефте-газовых "ямалов".

Риска нет особого на деньги в золото-валюте, если ещё пару лет подождать и посмотреть на остатки квартир. Но существует риск только в том, что просто раскупят различные "майнеры" с шальными деньгами из воздуха и очень "сладкие" регионалы с нефте-газовых "ямалов".

Думаете, что в валюте цена останется такой же?

Думаете, что в валюте цена останется такой же?

Этого никто не знает, кроме "сами знаете кого" и очень близких к нему людей. То есть в валютной цене играть решающую роль через два года будет только банальный курс доллара к рублю.

Этого никто не знает, кроме "сами знаете кого" и очень близких к нему людей. То есть в валютной цене играть решающую роль через два года будет только банальный курс доллара к рублю.

Смотрю, застройщик и не думает цены снижать. Неужели и будет по несколько квартир в месяц продавать?

Смотрю, застройщик и не думает цены снижать. Неужели и будет по несколько квартир в месяц продавать?

ВТБ деньжатами снабдил. Они построят вообще без продаж до самого ввода в эксплуатацию. Причём обратите внимание, что выше 11-го этажа они вообще не предлагают купить даже к примеру по фантастическим 500 тр за метр. Значит могут себе позволить подержать в запасе. Касаемо самых высоких на сегодня 10 и 11-го этажей. Там только две квартиры и обе трёшки. С ценами 39753600 (в прошлом месяце она стоила 35227200) и 38749500 (в прошлом месяце она стоила 34825500). Их по прежним ценам не купили, но застрой передумал даже по ним уже продавать и тупо поставил заградительные прайсы "на дурака". И замануха на сайте проекта - только до 10 января они "дарят" новогоднюю выгоду до 1987680 рублей. По мне так звучит как издевательство. Хорошие скидки. Одним разом поднять на 4 лимона, а потом "подарить" новогоднюю выгоду в 2. Ясное дело, что на однушки "новогодней выгоды" в два млн - нет.

Сразу вспомнилась фраза из Брата-2 (мы гусские не обманываем дгуг дгуга). В общем все сливки планирует снять тандем "мангазея-втб". А уж они между собою договорятся о стратегиях продаж, чтобы выжать по-максимуму. ВТБ ещё и денежки покупателей полностью бесплатно прокрутит с эскроу-счетов. В проигрыше будут только покупатели, из которых выжмут все соки и загонят частично в ипотеки (конечно же снова в втб).

всё втюхивают бетон приезжим.

Да и местные бизнесмены с майнерами не против переехать из хрущёвского родного старья :-) Вот недавно в Томске грабанули 24-летнего безработного "майнера" на 300 млн. С такими шальными деньгами из воздуха, как мы понимаем, заплатить 40 млн мангазее за трёху - раз плюнуть. А в Москве таких товарищей тоже хватает. И они тоже хотят жить в нормальном жилье.

А куда вчера с сайта проекта исчезли 18 квартир? Было 43 , а стало 25.

Продали?

Они исчезли одним разом. Я не верю в оптового покупателя :-) Тем более, что цены ежемесячно поднимают и спрос стремится к нулю, тем более в январе.

Ну, оптом и правда никто не купит. Может отправили на переоценку? А что в январе со спросом? Все прогуляли деньги на Новый год? :smile:

В январе традиционно низкий спрос, относительно ноября и декабря. Четыре квартиры проданы в ноябре и семь в декабре. Посмотрим позже сколько ушло в январе.

Просто интересно от чего это зависит. Вроде сумма не такая, что на праздники тратится. Ну, скоро увидим сколько за январь продали.