Ход строительства и темпы в ЖК Достижение

Хочу взять квартиру здесь, благо есть варианты с ипотекой приемлемые. Но вот по темпам и правда ситуация не понятна. Сравниваю объекты по району, по сравнению с некоторыми тут движение побольше будет, а если по срокам смотреть, то есть сомнения, что уложатся. Подкупает ипотека под 4,5%. вот и форум почитал, тут тоже ни чего не понятно. Коменты от "все пропало", до "ай да молодцы!". Короче, как вы тут варитесь не понятно, одно понял, форум не ориентир для информации, на неделе планирую на Королева ехать.

Конечно, надо ехать и воочию смотреть, желательно сразу несколько объектов в один день, чтоб на контрасте. Я так делал при выборе, мне помогло. По поводу темпов (ветка про это), на мой взгляд, они вызывают вопросы, как минимум на контрасте с другими проектами. Ну и предыдущий опыт с просрочкой 2г+ в Джаззе уверенности не вселяет. Там это прошло, почему здесь не может?) Сейчас движуха есть по камерам, но полгода курили бамбук. А сейчас даже если лепить по два-три этажа, уже не выйти на ключи в декабре 2023. Не успеть. Мое субъективное мнение

Все правда в сравнении познается. И тут конечно не понять без сноровки где реальное проседание, а где растянуты работы на разные части типа подземки, коммуникаций и так далее.  Даже в этом районе есть еще домики которые не растут заметно. В случае с Достижением, есть хотя бы заметный прогресс по невидимой части. Но спора нет - для уверенности нужно вверх идти быстрее. Взял время себе до августа, там посмотрим

Запомним ваши прогнозы))) Только вы сразу свой адрес напишите, когда ключи выдадут, лично к вам приду за проставой, за то, что прогноз супер пессимистичный выдали)))) Теперь даже ждать веселее, уже поляну сосед торчит, заодно и познакомимся. Кстати, в какой подъезд и на какай этаж бежать? Через год с хвостиком встретимся ;)

Смотрел по камерам, походу таки работают то они и правда круглосуточно. Не думаю, что зарплаты им за массовку для создания видимости платят. При таком режиме достроят, надеюсь с несильным опозданием

Если динамики нет, то не понятно вообще за что им платят. До сдачи чуть больше года, а еще до возведения коробок как до Китая пешком. А построить коробку, это даже не пол дела, потому что остальные работы намного дольше ведутся. 

Покажите мне хоть одного строителя, кому деньги тупо за присутствие платили. Или строительную компанию, которая зп бездельникам платит. Послушать вас, так Смайнекс вообще полоумный, нагнал тучу народу, платит им бабло и ничего не требует взамен, свежо придание, но верится с трудом, вот честно. У меня ремонт делал один белорус, так он раньше работал на бригаду, которая так же под застроев запрягалась, так говорит, чтобы свою зарплату получить приходилось так впахивать, что даже ночью бетон снился. А вы говорите, просто так платят)))

Покажите мне хоть одного строителя, кому деньги тупо за присутствие платили. Или строительную компанию, которая зп бездельникам платит. Послушать вас, так Смайнекс вообще полоумный, нагнал тучу народу, платит им бабло и ничего не требует взамен, свежо придание, но верится с трудом, вот честно. У меня ремонт делал один белорус, так он раньше работал на бригаду, которая так же под застроев запрягалась, так говорит, чтобы свою зарплату получить приходилось так впахивать, что даже ночью бетон снился. А вы говорите, просто так платят)))

Неважно, платят не платят, 500 человек и 10, дольщикам важен результат, а его тупо нет: паркинг со стилобатом не закончен, в 6 подъезде как не было первого этажа, так и нет, в самых высотных подъездах и треть не возвели этажей. Риторика вся от компании в будущем времени, но почему именно сейчас спустя полтора года сделано так мало

Тупо нет, это если бы до сих пор на этажи не вышли, а дальше байки травили, что под землей работают. Сейчас хоть как-то можно наблюдать, что там на верхушке происходит. Я и сам не очень то в восторге от темпов, хотелось бы видеть больше. Но факт в том, что ресурсы есть и работа идет. Не стоит обнадеживаться конечно, но судя, по толпе работяг есть предпосылки что все наладилось

Факт в том, что работы идут, но очень медленно. Если есть деньги и есть рабочая сила, в чем проблема увеличить темпы? Ведь отставание от графика на лицо. 

Да я как бы и не против, и писал, что не в восторге от темпов. Но активность выросла заметно, и не знаю как вас, меня это немного обнадеживает.

Да ничего не увеличилось, я например в упор не вижу, чтобы работать стали быстрее. По динамике во всяком случае этого не видно. Могу уже сейчас с уверенностью заявить, что тут как минимум на 2-3 года задержка будет по ключам. 

Сергей, ваша фамилия точно Мел? Или все же Вы Сергей Ванга? :) Приятно, когда на форуме встречаешь столь авторитетных людей!

Да ничего не увеличилось, я например в упор не вижу, чтобы работать стали быстрее. По динамике во всяком случае этого не видно. Могу уже сейчас с уверенностью заявить, что тут как минимум на 2-3 года задержка будет по ключам. 

именно так и будет. 3 года - оптимистичный срок задержки

тут прямо один-в-один исторяи с джазом повторяется, те же грабли

Да я как бы и не против, и писал, что не в восторге от темпов. Но активность выросла заметно, и не знаю как вас, меня это немного обнадеживает.

Ну мы всегда будем верить в лучшее. Что сдадут аккурат в срок я и не надеюсь, но то, что поднажали когда почувствовали давление - это хорошо. Ясно как день, что стало лучше на стройке. Остается только не вылезать с камер наблюдения и постоянно контролировать, контролировать, контролировать

Скажу больше, что в Джазе коробки строились ударными темпами и создавалось впечатление, что могут даже досрочно сдать, но когда дошло все до фасадов, тогда и началась котовасия. А тут изначально медленные темпы, так что и сроки по срывам будут намного больше, чем в Джазе.

Странно, что вы так хорошо знаете, что там да как шло. Или вы изначально там покупать думали? Тогда... раз так огорчены, почему еще и за Достижением следите. Сопоставить пазлы не могу, но о чем думаю, лучше писать не буду.

По ходу строительства: присоединяюсь к мнениям, что к сроку не успеют, но надеюсь, там есть адекваты, в нынешней ситуации очень рискованно играть в отстающего, опять же, квартиры еще не все проданы

Скажу больше, что в Джазе коробки строились ударными темпами и создавалось впечатление, что могут даже досрочно сдать, но когда дошло все до фасадов, тогда и началась котовасия. А тут изначально медленные темпы, так что и сроки по срывам будут намного больше, чем в Джазе.

Если вы хотя мы немного были знакомы со строительными процессами то так не говорили бы. У меня есть опыт, я занимался остеклением в новостройках. Фасадчики/монолитчики - это разные люди, разные процессы и так д. Скажем, если на автозаводе с кузовом проблемы, это не значит что электроника придет плохая. Объективно - строят дом медленнее, чем хотелось бы. Но это не значит, что другие работы пойдут не по плану

Вы реально считаете, что тут будут такие задержки? А как вы на вид это можете определить? Ведь вы же не знаете на какие работы какой срок заложен? Или у Вас есть график работ?

Вы реально считаете, что тут будут такие задержки? А как вы на вид это можете определить? Ведь вы же не знаете на какие работы какой срок заложен? Или у Вас есть график работ? 

Здесь на форуме мнения разделились, сама в таком состоянии сейчас, что себе уже не верю, когда начитаюсь предположений разных. И вам не советую верить всему, что пишут. Прогнозировать что-либо сейчас сложно, но все же на стройке движение нормальное, не думаю, что насколько затянут.