А расскажите грамотно юридически, какой будет алгоритм в случае наступления одного из худших вариантов, к примеру, банкротства застройщика, а квартира будет куплена по переуступке ДДУ по ипотеке, и, соответственно, находиться в залоге у банка?
Вкратце квартиру не получите, денег не вернёте, долг продолжите отдавать банку
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
16 корпус Новокосино-2, например, строгий вы наш )
Не знаю, насколько это подходит под употребленный вами термин "кидалово" с юридической точки зрения, но по факту это именно оно и есть, к сожалению. Можете поизучать подноготную вопроса.
В случае же ЖК СЛ, крайнего найти будет очень сложно. Застройщик при любых негативных раскладах будет кивать на город и выданное Москвой разрешение, те в свою очередь будут ссылаться на стандартную процедуру проверки по документам Росреестра, на чьих чертежах охранная зона не обозначена. Росреестр в свою очередь будет переводить стрелки на ЛО, дескать, последние не предоставили вовремя необходимую инфо для внесения на чертежи. А ЛО со своей стороны будет ссылаться на уже вступившее в силу решение Верховного суда о том, что факт отсутствия на чертежах охранной зоны не равен ее отсутствию по факту и что Застройщик был ими и МинПрироды должным образом своевременно проинформирован об этом еще до начала демонтажных работ на площадке. И далее опять по кругу.
Крайние в этой безобразной ситуации, к сожалению, дольщики. Т.к. даже если!!! застройщика обязуют через суд вернуть деньги дольщикам - он просто банкротится и денег нет. И будет ли государство в этой ситуации, когда стройка изначально с точки зрения ФЗ РФ была незаконна по определению вписываться за Застроя - ОГРОМНЫЙ-ПРЕОГРОМНЫЙ вопрос с ответом скорее всего НЕТ. Ну посадит государство гендира Застроя в лучшем случае. Участникам от этого легче станет? Денег дольщикам это все равно не вернет.
16 корпус Новокосино-2, например, строгий вы наш )
Не знаю, насколько это подходит под употребленный вами термин "кидалово" с юридической точки зрения, но по факту это именно оно и есть, к сожалению. Можете поизучать подноготную вопроса.
даже если!!! застройщика обязуют через суд вернуть деньги дольщикам - он просто банкротится и денег нет. Денег дольщикам это все равно не вернет.
Действительно, в наихудшем варианте так и будет
Но вполне может быть, до этого и не дойдёт. Пока суды не закончились - возможен любой исход. Например, суд ВНЕЗАПНО отказывает ЛО в их исках, застрой спокойно достраивает домик, и все счастливы))
А можете вкратце описать ситуацию с Новокосино? Под каким предлогом Фонд долевого строительства отказался выплачивать компенсации?
Действительно, в наихудшем варианте так и будет
Но вполне может быть, до этого и не дойдёт. Пока суды не закончились - возможен любой исход. Например, суд ВНЕЗАПНО отказывает ЛО в их исках, застрой спокойно достраивает домик, и все счастливы))
А можете вкратце описать ситуацию с Новокосино? Под каким предлогом Фонд долевого строительства отказался выплачивать компенсации?
Ни кто там не оказывал выплачивать компенсации, не надо драмы. Будет достроен дом за счёт фонда дом.рф.,дом большой на 1000 дольщиков, поэтому сроки готовности со слов Федотов ой пока конец 2020 или начало 2021 год.
Ни кто там не оказывал выплачивать компенсации, не надо драмы. Будет достроен дом за счёт фонда дом.рф.,дом большой на 1000 дольщиков, поэтому сроки готовности со слов Федотов ой пока конец 2020 или начало 2021 год.
Я извиняюсь, а вы с какой целью здесь? Конкурент Севенов?
Смешной вы, однако )) Рассказываете сказки как везде хорошо и безопасно и как всех спасут если вдруг чего. Ладно, все с вами ясно, господин Аноним )
Продолжайте и дальше зазывать наивных людей на поле чудес в стране дураков... Особенно расскажите как все прекрасно и гарантированно безопасно дольщикам 16К в Новокосино, чей монолит был отлит еще в 13 году и после этого брошен застройщиком. С 13 года на копусе ни одного строителя не было. Он уже разрушаться активно стал. Даже местная администрация не знает что с ним теперь делать и как дольщикам помочь. Не смотря на 214-ФЗ + указание Путина всем губерам. Никаких выплат пострадавшим не было, нет и не предвидится. Застройщик в банкротстве. Ген.дир под домашним арестом. Денег нет и не будет. Все обращения без толку во все инстанции. Людей жутко жалко. Думаю, за ваши сказочки дольщики там в лучшем случае вас тухлыми помидорами закидают за лживость и за наглость.
Там глухо как в танке. Можете больше не врать? Или это выше ваших сил?
С вами все ясно, у вас одно чёрное перед глазами. Мало того что я новокосино-2 это Московская область и там другие власти решают проблемы, повторюсь решают. 13 корпус уже ввели, 16 в 2021 году введут все на контроле у властей. Вы по сайтам--помойкам инфо собираете и брвзжите желчью здесь
С вами все ясно, у вас одно чёрное перед глазами. Мало того что я новокосино-2 это Московская область и там другие власти решают проблемы, повторюсь решают. 13 корпус уже ввели, 16 в 2021 году введут все на контроле у властей. Вы по сайтам--помойкам инфо собираете и брвзжите желчью здесь
Я эту ситуацию изнутри знаю. В отличие от вас. А вы с вашим юридически безграмотным коллегой продолжайте рассказывать, как в СЛ все прекрасно будет. Обманутые дольщики вам рукоплещут ))
Да поприжмут вас на всяких "Сказочных лЕсах", да на "ФЕлатовых лУгах". Землица ценная да и вообще может и не у того застройщика у которого надо она... вы поймите одно... презику персонально и власти в целом ваши "проблемы" до одного места. Это такая нудятина, от которой аппетит портится.. Вот сел человек в бриони, покушать в приличном заведении, скоро рождество, ждет уютное шале в Альпах, приятное окружение, он уже распланировал все... Или дугой человек.. у него борьба , у него импичмент Трампа на носу... а ему там какой-нить доклад перед этим предоставили про пытки или к вопрос задали про дольщиков (ей-богу в печёнках уже у всех дольщики сидят).. ну невозможно же жить так! Как назойлиые мухи с этими своими холупами лезете. Сами за ВОЗДУХ заплатили, а теперь жалуетесь. Тут стрельба в центре Москвы, а мы земли стратегических природных заповедников и аэропортов под банальные бетонные коробки раздаем, да еще по дешману. Не годится. Прикрывать лавочку пора. Хотя, разобраться если, то жалко людишек тех, кто влип. Жалко.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".