А расскажите грамотно юридически, какой будет алгоритм в случае наступления одного из худших вариантов, к примеру, банкротства застройщика, а квартира будет куплена по переуступке ДДУ по ипотеке, и, соответственно, находиться в залоге у банка?
Вкратце квартиру не получите, денег не вернёте, долг продолжите отдавать банку
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
16 корпус Новокосино-2, например, строгий вы наш )
Не знаю, насколько это подходит под употребленный вами термин "кидалово" с юридической точки зрения, но по факту это именно оно и есть, к сожалению. Можете поизучать подноготную вопроса.
В случае же ЖК СЛ, крайнего найти будет очень сложно. Застройщик при любых негативных раскладах будет кивать на город и выданное Москвой разрешение, те в свою очередь будут ссылаться на стандартную процедуру проверки по документам Росреестра, на чьих чертежах охранная зона не обозначена. Росреестр в свою очередь будет переводить стрелки на ЛО, дескать, последние не предоставили вовремя необходимую инфо для внесения на чертежи. А ЛО со своей стороны будет ссылаться на уже вступившее в силу решение Верховного суда о том, что факт отсутствия на чертежах охранной зоны не равен ее отсутствию по факту и что Застройщик был ими и МинПрироды должным образом своевременно проинформирован об этом еще до начала демонтажных работ на площадке. И далее опять по кругу.
Крайние в этой безобразной ситуации, к сожалению, дольщики. Т.к. даже если!!! застройщика обязуют через суд вернуть деньги дольщикам - он просто банкротится и денег нет. И будет ли государство в этой ситуации, когда стройка изначально с точки зрения ФЗ РФ была незаконна по определению вписываться за Застроя - ОГРОМНЫЙ-ПРЕОГРОМНЫЙ вопрос с ответом скорее всего НЕТ. Ну посадит государство гендира Застроя в лучшем случае. Участникам от этого легче станет? Денег дольщикам это все равно не вернет.
16 корпус Новокосино-2, например, строгий вы наш )
Не знаю, насколько это подходит под употребленный вами термин "кидалово" с юридической точки зрения, но по факту это именно оно и есть, к сожалению. Можете поизучать подноготную вопроса.
даже если!!! застройщика обязуют через суд вернуть деньги дольщикам - он просто банкротится и денег нет. Денег дольщикам это все равно не вернет.
Действительно, в наихудшем варианте так и будет
Но вполне может быть, до этого и не дойдёт. Пока суды не закончились - возможен любой исход. Например, суд ВНЕЗАПНО отказывает ЛО в их исках, застрой спокойно достраивает домик, и все счастливы))
А можете вкратце описать ситуацию с Новокосино? Под каким предлогом Фонд долевого строительства отказался выплачивать компенсации?
Действительно, в наихудшем варианте так и будет
Но вполне может быть, до этого и не дойдёт. Пока суды не закончились - возможен любой исход. Например, суд ВНЕЗАПНО отказывает ЛО в их исках, застрой спокойно достраивает домик, и все счастливы))
А можете вкратце описать ситуацию с Новокосино? Под каким предлогом Фонд долевого строительства отказался выплачивать компенсации?
Ни кто там не оказывал выплачивать компенсации, не надо драмы. Будет достроен дом за счёт фонда дом.рф.,дом большой на 1000 дольщиков, поэтому сроки готовности со слов Федотов ой пока конец 2020 или начало 2021 год.
Ни кто там не оказывал выплачивать компенсации, не надо драмы. Будет достроен дом за счёт фонда дом.рф.,дом большой на 1000 дольщиков, поэтому сроки готовности со слов Федотов ой пока конец 2020 или начало 2021 год.
Я извиняюсь, а вы с какой целью здесь? Конкурент Севенов?
Смешной вы, однако )) Рассказываете сказки как везде хорошо и безопасно и как всех спасут если вдруг чего. Ладно, все с вами ясно, господин Аноним )
Продолжайте и дальше зазывать наивных людей на поле чудес в стране дураков... Особенно расскажите как все прекрасно и гарантированно безопасно дольщикам 16К в Новокосино, чей монолит был отлит еще в 13 году и после этого брошен застройщиком. С 13 года на копусе ни одного строителя не было. Он уже разрушаться активно стал. Даже местная администрация не знает что с ним теперь делать и как дольщикам помочь. Не смотря на 214-ФЗ + указание Путина всем губерам. Никаких выплат пострадавшим не было, нет и не предвидится. Застройщик в банкротстве. Ген.дир под домашним арестом. Денег нет и не будет. Все обращения без толку во все инстанции. Людей жутко жалко. Думаю, за ваши сказочки дольщики там в лучшем случае вас тухлыми помидорами закидают за лживость и за наглость.
Там глухо как в танке. Можете больше не врать? Или это выше ваших сил?
С вами все ясно, у вас одно чёрное перед глазами. Мало того что я новокосино-2 это Московская область и там другие власти решают проблемы, повторюсь решают. 13 корпус уже ввели, 16 в 2021 году введут все на контроле у властей. Вы по сайтам--помойкам инфо собираете и брвзжите желчью здесь
С вами все ясно, у вас одно чёрное перед глазами. Мало того что я новокосино-2 это Московская область и там другие власти решают проблемы, повторюсь решают. 13 корпус уже ввели, 16 в 2021 году введут все на контроле у властей. Вы по сайтам--помойкам инфо собираете и брвзжите желчью здесь
Я эту ситуацию изнутри знаю. В отличие от вас. А вы с вашим юридически безграмотным коллегой продолжайте рассказывать, как в СЛ все прекрасно будет. Обманутые дольщики вам рукоплещут ))
Да поприжмут вас на всяких "Сказочных лЕсах", да на "ФЕлатовых лУгах". Землица ценная да и вообще может и не у того застройщика у которого надо она... вы поймите одно... презику персонально и власти в целом ваши "проблемы" до одного места. Это такая нудятина, от которой аппетит портится.. Вот сел человек в бриони, покушать в приличном заведении, скоро рождество, ждет уютное шале в Альпах, приятное окружение, он уже распланировал все... Или дугой человек.. у него борьба , у него импичмент Трампа на носу... а ему там какой-нить доклад перед этим предоставили про пытки или к вопрос задали про дольщиков (ей-богу в печёнках уже у всех дольщики сидят).. ну невозможно же жить так! Как назойлиые мухи с этими своими холупами лезете. Сами за ВОЗДУХ заплатили, а теперь жалуетесь. Тут стрельба в центре Москвы, а мы земли стратегических природных заповедников и аэропортов под банальные бетонные коробки раздаем, да еще по дешману. Не годится. Прикрывать лавочку пора. Хотя, разобраться если, то жалко людишек тех, кто влип. Жалко.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49