Есть ли спрос в ЖК «Перец»?

Так там и кладбище у стены на красной площади, где парады проводят, ничего страшного.

Вот уже два года, как я жил в пансионе фрау Залевски. Мне нравилась улица. Здесь всегда что-нибудь происходило, потому что вблизи друг от друга расположились дом профсоюзов, кафе «Интернационалы» и сборный пункт Армии спасения. К тому же, перед нашим домом находилось старое кладбище, на котором уже давно никого не хоронили. Там было много деревьев, как в парке, и в тихие ночи могло показаться, что живешь за городом. Но тишина наступала поздно, потому что рядом с кладбищем была шумная площадь с балаганами, каруселями и качелями. Для фрау Залевски соседство кладбища было на руку. Ссылаясь на хороший воздух и приятный вид, она требовала более высокую плату. Каждый раз она говорила одно и то же: «Вы только подумайте, господа, какое местоположение!»

       Э.М.Ремарк "Три товарища"

: «Вы только подумайте, господа, какое местоположение!»

И с тех пор все застройщики, как сговорившись, повторяют эту фразу фрау Залевски. 

Часто она не соответствует действительности, даже очень редко чтобы да, но разыгравшиеся фантазии дольщиков сами-собой дописывают недостающий пейзаж. 

И появляются детские площадки невиданного дизайна. Прогулочные зоны со скамейками и цветниками. И даже дворы, абсолютно без машин.

Не понимаю разговоров вокруг спроса)) Люди разные, у одних спрос на одни объекты, у других - на другие. На каждый товар есть свой купец.

Да еще как правило интерес начинает расти, когда уже коробка стоит. Вот тогда люди начинают активно интересоваться, но ценник уже не тот, что на фундаменте.

Самые востребованные апартаменты расположены дальше от центра. Здесь самый лакомый кусок для инвестиций и проживания, рядом метро, строится ТПУ, с трех сторон лес, доступные цены. Считаю, что застройщик ош8ибся в одном, это с ценой, но думаю, он скоро поймет свою ошибку. Проект просто шикарный.

Апартаменты надо ближе к центру строить. Нафиг они нужны в спальном районе в такой локации? В спальном районе жилье для семейников строить надо в не для гастеров. У застроя явные проблемы с пониманием ЦА. Проект откровенный отстой. Полный провал по всем фронтам. Снести его потом как градостроительное недоразумение и забыть. И в каком месте у чиновников мозг застрял дабы выдавать разрешения на такие проекты с таких местах?

+ абсолютно!

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 26 июля 2022 - 09:50
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять

Именно в спальном районе нужно строить такие дома.

Удивительно гармоничный и продуманный проект, окруженный с трех сторон лесом.

Причем, люди это понимает, продажи там идут стабильно - 30 квартир в месяц и опережают даже многие жилые комплексы.

 Для молодежы в самый раз!!!

"ЖИ и ШИ", пиши с буквы ........

для какой молодежи? 
Вы в своём уме?
это для гастриков обшага!

Так понимаю, это бескорыстный и правдивый отзыв? ))))))

Самые востребованные апартаменты расположены дальше от центра. Здесь самый лакомый кусок для инвестиций и проживания, рядом метро, строится ТПУ, с трех сторон лес, доступные цены. Считаю, что застройщик ош8ибся в одном, это с ценой, но думаю, он скоро поймет свою ошибку. Проект просто шикарный.

я про это 

Окружение там действительно - трэш.

Сегодня на Бауманской (по прямой от метро Пятницкое шоссе) увидела детей, фотографирующих объявление на столбе. В объявлении предлагались койки в общежитии рядом с Бауманкой от 500 рублей за место и только гражданам РФ. Спросила у них, насколько это выгодно. Сказали, что коек обычно две-три на комнату и это относительно дорого, но зато удобно, потому что заниматься намного лучше в универе, а домой приходить спать.

Плохо представляю, что какие-либо студенты согласятся трястись больше часа в метро, чтобы попасть в такую же общагу только в два-два с половиной раза дороже.

Остаются не студенты. И не граждане РФ, у которых проблемы снять где-либо еще.

Сегодня на Бауманской (по прямой от метро Пятницкое шоссе) увидела детей, фотографирующих объявление на столбе. В объявлении предлагались койки в общежитии рядом с Бауманкой от 500 рублей за место и только гражданам РФ. Спросила у них, насколько это выгодно. Сказали, что коек обычно две-три на комнату и это относительно дорого, но зато удобно, потому что заниматься намного лучше в универе, а домой приходить спать.
 
Плохо представляю, что какие-либо студенты согласятся трястись больше часа в метро, чтобы попасть в такую же общагу только в два-два с половиной раза дороже.
 
Остаются не студенты. И не граждане РФ, у которых проблемы снять где-либо еще.

Студенты хороши тем, что иногда у них есть родители, которые готовы помочь, лишь бы дитятко ни на что не отвлекалось и грызло тот самый пресловутый гранит.

Неимущие продавцы на Митинском рынке снимают койкоместа рядом с Волоколамкой и делят 3К в день на шестерых, посмотрите askrent и подобные сайты. В студию 20 квадратов столько не поместится, да и нельзя. Те, кто купил для себя, войдут в права и начнут стучать, как это обычно бывает, потому что на такое количество народу дом не рассчитан: жить в постоянной грязи и со сломанными лифтами не очень приятно.

Бизнесмены из Крокуса вряд ли поедут в Перец по статусу, да и что будет с выставками, тоже непонятно, разве что будут устраивать показательные междусобойчики с пустыми стендами.

Время покажет.

И кстати, если сдавать официальным бизнесменам, то им понадобятся отчетные документы. Это значит, что без вариантов придется платить налоги. Хотя, наверное, и так будут ходить и проверять.

Неимущие продавцы на Митинском рынке снимают койкоместа рядом с Волоколамкой и делят 3К в день на шестерых, посмотрите askrent и подобные сайты. В студию 20 квадратов столько не поместится, да и нельзя. Те, кто купил для себя, войдут в права и начнут стучать, как это обычно бывает, потому что на такое количество народу дом не рассчитан: жить в постоянной грязи и со сломанными лифтами не очень приятно.

Бизнесмены из Крокуса вряд ли поедут в Перец по статусу, да и что будет с выставками, тоже непонятно, разве что будут устраивать показательные междусобойчики с пустыми стендами.

Время покажет.

И кстати, если сдавать официальным бизнесменам, то им понадобятся отчетные документы. Это значит, что без вариантов придется платить налоги. Хотя, наверное, и так будут ходить и проверять.