Так там и кладбище у стены на красной площади, где парады проводят, ничего страшного.
Вот уже два года, как я жил в пансионе фрау Залевски. Мне нравилась улица. Здесь всегда что-нибудь происходило, потому что вблизи друг от друга расположились дом профсоюзов, кафе «Интернационалы» и сборный пункт Армии спасения. К тому же, перед нашим домом находилось старое кладбище, на котором уже давно никого не хоронили. Там было много деревьев, как в парке, и в тихие ночи могло показаться, что живешь за городом. Но тишина наступала поздно, потому что рядом с кладбищем была шумная площадь с балаганами, каруселями и качелями. Для фрау Залевски соседство кладбища было на руку. Ссылаясь на хороший воздух и приятный вид, она требовала более высокую плату. Каждый раз она говорила одно и то же: «Вы только подумайте, господа, какое местоположение!»
Апартаменты надо ближе к центру строить. Нафиг они нужны в спальном районе в такой локации? В спальном районе жилье для семейников строить надо в не для гастеров. У застроя явные проблемы с пониманием ЦА. Проект откровенный отстой. Полный провал по всем фронтам. Снести его потом как градостроительное недоразумение и забыть. И в каком месте у чиновников мозг застрял дабы выдавать разрешения на такие проекты с таких местах?
Не понимаю разговоров вокруг спроса)) Люди разные, у одних спрос на одни объекты, у других - на другие. На каждый товар есть свой купец.
Да еще как правило интерес начинает расти, когда уже коробка стоит. Вот тогда люди начинают активно интересоваться, но ценник уже не тот, что на фундаменте.
Самые востребованные апартаменты расположены дальше от центра. Здесь самый лакомый кусок для инвестиций и проживания, рядом метро, строится ТПУ, с трех сторон лес, доступные цены. Считаю, что застройщик ош8ибся в одном, это с ценой, но думаю, он скоро поймет свою ошибку. Проект просто шикарный.
Самые востребованные апартаменты расположены дальше от центра. Здесь самый лакомый кусок для инвестиций и проживания, рядом метро, строится ТПУ, с трех сторон лес, доступные цены. Считаю, что застройщик ош8ибся в одном, это с ценой, но думаю, он скоро поймет свою ошибку. Проект просто шикарный.
Я думаю, что цена, которая сейчас, устаканилась уже на долго, ибо в ближайшее время повышения не ожидается.
Для фрау Залевски соседство кладбища было на руку. Ссылаясь на хороший воздух и приятный вид, она требовала более высокую плату. Каждый раз она говорила одно и то же: «Вы только подумайте, господа, какое местоположение!»
Э.М.Ремарк "Три товарища"
Очень красивая цитата, нужная и в самую точку!!! Memento mori, людей отрезвляет и не позволяет им делать глупости. Для молодежы в самый раз!!!
Апартаменты надо ближе к центру строить. Нафиг они нужны в спальном районе в такой локации? В спальном районе жилье для семейников строить надо в не для гастеров. У застроя явные проблемы с пониманием ЦА. Проект откровенный отстой. Полный провал по всем фронтам. Снести его потом как градостроительное недоразумение и забыть. И в каком месте у чиновников мозг застрял дабы выдавать разрешения на такие проекты с таких местах?
+ абсолютно!
Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 26 июля 2022 - 09:50
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять
Самые востребованные апартаменты расположены дальше от центра. Здесь самый лакомый кусок для инвестиций и проживания, рядом метро, строится ТПУ, с трех сторон лес, доступные цены. Считаю, что застройщик ош8ибся в одном, это с ценой, но думаю, он скоро поймет свою ошибку. Проект просто шикарный.
Сегодня на Бауманской (по прямой от метро Пятницкое шоссе) увидела детей, фотографирующих объявление на столбе. В объявлении предлагались койки в общежитии рядом с Бауманкой от 500 рублей за место и только гражданам РФ. Спросила у них, насколько это выгодно. Сказали, что коек обычно две-три на комнату и это относительно дорого, но зато удобно, потому что заниматься намного лучше в универе, а домой приходить спать.
Плохо представляю, что какие-либо студенты согласятся трястись больше часа в метро, чтобы попасть в такую же общагу только в два-два с половиной раза дороже.
Остаются не студенты. И не граждане РФ, у которых проблемы снять где-либо еще.
Сегодня на Бауманской (по прямой от метро Пятницкое шоссе) увидела детей, фотографирующих объявление на столбе. В объявлении предлагались койки в общежитии рядом с Бауманкой от 500 рублей за место и только гражданам РФ. Спросила у них, насколько это выгодно. Сказали, что коек обычно две-три на комнату и это относительно дорого, но зато удобно, потому что заниматься намного лучше в универе, а домой приходить спать.
Плохо представляю, что какие-либо студенты согласятся трястись больше часа в метро, чтобы попасть в такую же общагу только в два-два с половиной раза дороже.
Остаются не студенты. И не граждане РФ, у которых проблемы снять где-либо еще.
Зачем студенты Бауманки, когда рядом Митинский радиорынок и Крокус Сити? Цены в гостиницах там кусаются, с дешевыми номерами постоянные проблемы, надо за два месяца бронировать. За 7-8 тысяч в сутки не всякий согласится проживать и квартир с посуточной арендой в Митино практически нет. Поэтому в Перце и сейчас на студию от 3 тысяч рублей в сутки желающих много было бы, если б дом был готов.
Студенты хороши тем, что иногда у них есть родители, которые готовы помочь, лишь бы дитятко ни на что не отвлекалось и грызло тот самый пресловутый гранит.
Неимущие продавцы на Митинском рынке снимают койкоместа рядом с Волоколамкой и делят 3К в день на шестерых, посмотрите askrent и подобные сайты. В студию 20 квадратов столько не поместится, да и нельзя. Те, кто купил для себя, войдут в права и начнут стучать, как это обычно бывает, потому что на такое количество народу дом не рассчитан: жить в постоянной грязи и со сломанными лифтами не очень приятно.
Бизнесмены из Крокуса вряд ли поедут в Перец по статусу, да и что будет с выставками, тоже непонятно, разве что будут устраивать показательные междусобойчики с пустыми стендами.
И кстати, если сдавать официальным бизнесменам, то им понадобятся отчетные документы. Это значит, что без вариантов придется платить налоги. Хотя, наверное, и так будут ходить и проверять.
Неимущие продавцы на Митинском рынке снимают койкоместа рядом с Волоколамкой и делят 3К в день на шестерых, посмотрите askrent и подобные сайты. В студию 20 квадратов столько не поместится, да и нельзя. Те, кто купил для себя, войдут в права и начнут стучать, как это обычно бывает, потому что на такое количество народу дом не рассчитан: жить в постоянной грязи и со сломанными лифтами не очень приятно.
Бизнесмены из Крокуса вряд ли поедут в Перец по статусу, да и что будет с выставками, тоже непонятно, разве что будут устраивать показательные междусобойчики с пустыми стендами.
Время покажет.
Как раз продавцы на Митинском радиорынке имущие, снимают в аренду павильоны и торговые точки. Но они больше ориентированы на долгосрочную аренду. Вот бизнесмены, которые привозят товар для продажи, те чаще снимают посуточно. А с легализацией параллельного импорта их поток увеличится.
И кстати, если сдавать официальным бизнесменам, то им понадобятся отчетные документы. Это значит, что без вариантов придется платить налоги. Хотя, наверное, и так будут ходить и проверять.
Может понадобится, а может и нет. Ведь и в обычном жилом доме соседи могут стукнуть, что квартира сдается. Лучше всегда заплатить налог.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.