Кто-нибудь уже принимал квартиры? На что обратить особое внимание? Площадь квартиры замерять? Отсутствие внутренних стен?
Мы уже приняли квартиру и принимали с экспертом, вышел он у нас в 7000 рублей. Обратите внимание на плотность закрывания окон, ибо у нас были не отрегулированы и во входной двери с замком были проблемы, а так из основного ничего и не было больше
Мы уже приняли квартиру и принимали с экспертом, вышел он у нас в 7000 рублей. Обратите внимание на плотность закрывания окон, ибо у нас были не отрегулированы и во входной двери с замком были проблемы, а так из основного ничего и не было больше
Подскажите, пжл-та, насчет оригинала договора долевого участия, который должен быть при приемке. Нам прислали на почту его, т.е. он без подписей, но с доп. файлом регистрации. Этого достаточно?
Подскажите, пжл-та, насчет оригинала договора долевого участия, который должен быть при приемке. Нам прислали на почту его, т.е. он без подписей, но с доп. файлом регистрации. Этого достаточно?
Это был мой вопрос. При эл. регистрации ДДУ не нужен. Он нужен вам, чтобы сверить метраж, планировку (стр. 17 - план квартиры) и на стр. 18 - указано, что должно быть сделано по договору. Мы приняли квартиру. Самим можно не замерять рулеткой, в случае несогласия / сомнений нужно заказывать экспертизу, можно и после приемки. Мы получили ключи (2-й корпус 3-я секция), указали 1 недостаток в акте - наш вентиль отопления в общем коридоре - открылся, но не закрылся, мешала гребенка, длинновата оказалась). После осмотра квартиры пишите заявление о недоделках в общедомовом имуществе! В офисе заселения, бланк у них есть. Почтовые ящики еще отсутствуют, холлы и общие помещения не совсем доделаны. Лифты - внутри еще нет чистовой отделки. Их два - пассажирский и грузовой. Придомовая территория - еще идут работы! Там же регистрируете у секретаря и себе - копию. На обслуживание счетчиков - не заключайте договор, он не нужен! Пропишетесь - сразу все счетчики на учет поставьте, иначе будете платить за воду НЕ по счетчику, возможно, и отопление (оно отключено и включаете по своему желанию). Договор УК выдаёт на год. Взяли домой почитать, еще не подписывали. В принципе, через месяц-другой должно быть общее собрание собственников. Но, если многие подпишут сейчас, то эта УК будет год. Всем удачи!
Менеджер на приемке мне сказал, что что то не особо спешит народ принимать квартиры. Типа еще месяц назад звонили постоянно и спрашивали где ключи,а теперь никто почти не записывается на приемку. Народ,чего ждем?)
Менеджер на приемке мне сказал, что что то не особо спешит народ принимать квартиры. Типа еще месяц назад звонили постоянно и спрашивали где ключи,а теперь никто почти не записывается на приемку. Народ,чего ждем?)
Не знаю, но в колл-центре Застройщика говорят, как оплатите, звоните записываться на приемку через 3-5 раб. дней, когда придут деньги. Но деньги приходят в тот же день, обычно. Да и письма Застройщик отправляет позже. У нас - 25.09 по штемпелю нашего отделения почты. В ящик свой заглянули 27го. Если квартира с отделкой - то еще и позже, чем у нас.
Кто собирается прийти с экспертом, в офисе заселения секретарь сказала, что на этого чел. должна быть доверенность от того, кто указан в договоре ДДУ (не проверяла, насколько обосновано это требование). Муж/ жена без проблем, с паспортом.
Не знаю, но в колл-центре Застройщика говорят, как оплатите, звоните записываться на приемку через 3-5 раб. дней, когда придут деньги. Но деньги приходят в тот же день, обычно. Да и письма Застройщик отправляет позже. У нас - 25.09 по штемпелю нашего отделения почты. В ящик свой заглянули 27го. Если квартира с отделкой - то еще и позже, чем у нас.
Вчера звонили, приглашали. Сегодня перезваниваю, говорят, пока не оплатите за лишние квадратные метры, можете не приходить. Говорю, хорошо, где квитанция, где что? Ждите.....
Вчера звонили, приглашали. Сегодня перезваниваю, говорят, пока не оплатите за лишние квадратные метры, можете не приходить. Говорю, хорошо, где квитанция, где что? Ждите.....
и это при том, что по договору у них срок передачи ключей до 30.09.2021! Они готовы штрафы платить?
Кто собирается прийти с экспертом, в офисе заселения секретарь сказала, что на этого чел. должна быть доверенность от того, кто указан в договоре ДДУ (не проверяла, насколько обосновано это требование). Муж/ жена без проблем, с паспортом.
Мы обращались к эксперту, нам в их офисе дали всякие бумажки, которые мы подписали и всё. Лично я никаких доверенностей не писал, может там сразу в договоре было указано про это, но так не знаю
Вчера звонили, приглашали. Сегодня перезваниваю, говорят, пока не оплатите за лишние квадратные метры, можете не приходить. Говорю, хорошо, где квитанция, где что? Ждите.....
а у вас с отделкой? Они не успевают. Да, по договору можете с них требовать за просрочку. Если вам отправили письмо (можете узнать, позвонив на Мясницкую или в офис заселения) вам на Мясницкой должны выдать такое же письмо, с суммами, кв. метрами и реквизитами. Короче, давите на них. Можно письменно претензию на Мясницкой (проставят номер и вам - копию).
а у вас с отделкой? Они не успевают. Да, по договору можете с них требовать за просрочку. Если вам отправили письмо (можете узнать, позвонив на Мясницкую или в офис заселения) вам на Мясницкой должны выдать такое же письмо, с суммами, кв. метрами и реквизитами. Короче, давите на них. Можно письменно претензию на Мясницкой (проставят номер и вам - копию).
И-ра
И-ра, спасибо за подсказку, помогло, прислали письмо по электронной почте и записали на приемку
Это был мой вопрос. При эл. регистрации ДДУ не нужен. Он нужен вам, чтобы сверить метраж, планировку (стр. 17 - план квартиры) и на стр. 18 - указано, что должно быть сделано по договору. Мы приняли квартиру. Самим можно не замерять рулеткой, в случае несогласия / сомнений нужно заказывать экспертизу, можно и после приемки. Мы получили ключи (2-й корпус 3-я секция), указали 1 недостаток в акте - наш вентиль отопления в общем коридоре - открылся, но не закрылся, мешала гребенка, длинновата оказалась). После осмотра квартиры пишите заявление о недоделках в общедомовом имуществе! В офисе заселения, бланк у них есть. Почтовые ящики еще отсутствуют, холлы и общие помещения не совсем доделаны. Лифты - внутри еще нет чистовой отделки. Их два - пассажирский и грузовой. Придомовая территория - еще идут работы! Там же регистрируете у секретаря и себе - копию. На обслуживание счетчиков - не заключайте договор, он не нужен! Пропишетесь - сразу все счетчики на учет поставьте, иначе будете платить за воду НЕ по счетчику, возможно, и отопление (оно отключено и включаете по своему желанию). Договор УК выдаёт на год. Взяли домой почитать, еще не подписывали. В принципе, через месяц-другой должно быть общее собрание собственников. Но, если многие подпишут сейчас, то эта УК будет год. Всем удачи!
Сорри, с лифтами всё норм, это они обшиты - защищены, будут же ремонты в квартирах ))
Подскажите, а где в договоре переуступки ДДУ указан срок 30.09.21? Я не нашла в моем договоре срока сдачи объекта
У меня договор ДДУ, не переуступка (по вашему договору ничего сказать не могу). Но 1,2 корпуса уже приняты в эксплуатацию 5.07.21 и идёт выдача ключей (она длится месяца 2 примерно, с какого-то сентября).
У меня договор ДДУ, не переуступка (по вашему договору ничего сказать не могу). Но 1,2 корпуса уже приняты в эксплуатацию 5.07.21 и идёт выдача ключей (она длится месяца 2 примерно, с какого-то сентября).
У меня договор ДДУ, не переуступка (по вашему договору ничего сказать не могу). Но 1,2 корпуса уже приняты в эксплуатацию 5.07.21 и идёт выдача ключей (она длится месяца 2 примерно, с какого-то сентября).
Что написано в Вашем договоре ДДУ о сроке передачи объекта Участнику? я не говорю про срок ввода дома в эксплуатацию!
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.