Многоквартирный дом сложно построить сантиметр в сантиметр, поэтому иногда площадь квартиры в новостройке может вырасти. Каждый дольщик должен знать, что с 1 января 2017 года он вправе оплатить лишь 5% от увеличившегося метража. Если квартира выросла на 7-8% или больше, и застройщик настаивает на оплате всей этой суммы – он нарушает закон. Если денег на доплату «лишних» метров у дольщика нет – он вправе расторгнуть ДДУ.
Так что варианта оплаты 5% + квартира, законом, увы, не предлагается !
:unknw: Объясните ещё раз, пожалуйста, соседи. То есть, получить квартиру, оплатив только 5%, не получится?!
У друга от ЛСР квартира на Ленинградке, также идет уже задержка на квартал, также летом звонили и присылали допник со сдвигом сроков. Он не стал подписывать.
Я думаю, что это обычная практика у застройщиков. Половина подпишет, половина откажется. Сэкономят пару десятков миллионов.
Самое интересное, это указание в допнике - оплатить за квадратные метры в течении 5 дней. Народ подписывает неглядя, а потом обижается, откуда взять деньги
Плюсы и минусы подписания предлагаемого Кростом допсоглашения по мнению моих юристов:
Для кроста.
ПЛЮСЫ:
- освобождение от выплаты дольщикам неустоек в случае просрочки строительства;
- возможность получения от дольщиков денег за лишние метры уже сегодня, не дожидаясь завершениястроительства;
МИНУСЫ:
- отсутствуют.
Для дольщиков Кристал:
ПЛЮСЫ:
- ОТСУТСТВУЮТ.
МИНУСЫ:
- невозможность взыскания неустоек при изменении срока строительства;
- оплата за лишние метры уже сейчас, не дожидаясь завершения строительства, в течении 5-дней
Рекомендации юристов: допсоглашение в предложенной редакции не подписывать.
Последствия неподписания отсутствуют.
Кто могут подписать ДС - лучше подписать и не ломать голову ни себе ни застройщику, те кто не могут - обьясните причины застройщику, предложите свои варианты, вам пойдут на встречу, кто не хочет подписывать и собирается судится - не подписывайте и судитесь. Ничего сложного в этом нет.
Надеюсь у большинства есть возможность подписать ДС.
Кто могут подписать ДС - лучше подписать и не ломать голову ни себе ни застройщику, те кто не могут - обьясните причины застройщику, предложите свои варианты, вам пойдут на встречу, кто не хочет подписывать и собирается судится - не подписывайте и судитесь. Ничего сложного в этом нет.
Надеюсь у большинства есть возможность подписать ДС.
Вам, как работнику Кроста, надежду, действительно, терять не стоит
Кто могут подписать ДС - лучше подписать и не ломать голову ни себе ни застройщику, те кто не могут - обьясните причины застройщику, предложите свои варианты, вам пойдут на встречу, кто не хочет подписывать и собирается судится - не подписывайте и судитесь. Ничего сложного в этом нет.
Надеюсь у большинства есть возможность подписать ДС.
Кто могут подписать ДС - лучше подписать и не ломать голову ни себе ни застройщику, те кто не могут - обьясните причины застройщику, предложите свои варианты, вам пойдут на встречу, кто не хочет подписывать и собирается судится - не подписывайте и судитесь. Ничего сложного в этом нет.
Надеюсь у большинства есть возможность подписать ДС.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.