УК Объект «дочка» Ориона - тарифы

Иногда в жизни хочется заглянуть чуть-чуть в будущее, не проблема.
УК Орион(Объект) голосование по уведомлениям и тарифы в ЖК Дискавери, все это уже было в марте этого года и причем на этом же форуме.  Скидываю ссылку для плохих поисковиков https://pronovostroy...лка-и-ук/page-3

Добрый день соседи)) кто получил письмо от управляющей компании, может кто мне объяснит зачем нам предлагаю столько охраны..в рабочую смену 14 человек ( пункт 12,13)…..и по оплате тоже получается нормально такая сумма с кВ. метра.Тем более первый год, что там охранять …

Добрый день соседи)) кто получил письмо от управляющей компании, может кто мне объяснит зачем нам предлагаю столько охраны..в рабочую смену 14 человек ( пункт 12,13)…..и по оплате тоже получается нормально такая сумма с кВ. метра.Тем более первый год, что там охранять …

Кстати, а нет у нас ещё управляющей компании. Собрания не было и пока не может быть проведено - пока квартиры участники долевого строительства не примут. А результаты конкурса по выбору УК только 23.12.2021,будут известны. Поэтому эти бумажки - ни о чем.

В итоге что решаем?

Просьба будущим собственникам отписаться согласны на УК или будем требовать проведения конкурса, не согласным отписаться с предложением новой УК.

Я лично согласен, лучше её воспитывать. 

В итоге что решаем?
Просьба будущим собственникам отписаться согласны на УК или будем требовать проведения конкурса, не согласным отписаться с предложением новой УК.
Я лично согласен, лучше её воспитывать.

В итоге что решаем?

Вот видео насильственного захвата общего имущества МКД охранниками от УК "Орион" - родительницы УК "Объект" (по факту - одни и те же лица):

 https://pronovostroy...лка-и-ук/page-3

Ну и не обидится, я думаю, автор предыдущего поста, если я продублирую для удобства просмотра здесь видео, на которое дана ссылка (герои все теже - УК "Орион", принудительно проводит общее собрание для обеспечения возможности управления общим имуществом МКД без желания на то его жителей): 

Если хотите сорвать выборы УК, которые уже прошли - Запрос РПО приглашений индивидуальный от каждого - Запрос реестра - Если УК голосовала "лотами Застройщика", это прямое нарушение действующего закона от МинСтроя. Пишите в ГЖИ жалобы, ГЖИ должны не признать результаты выборов Если будут ещё ОСС с выбором УК (от подставных инициаторов УК или если сами инициаруете): - Делайте съёмку и своё протоколирование. Смело объявляйте, что это собрание ваше, зачитывая 45 закон, начиная с организации и проведения собрания - Выбирайте своего председателя собрания - Далее, если инициатор подставной, то вы, не меняя повестку собрания, ВНОСИТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ по ответам повестки: 1) выбрать председателем счётной комиссии своего человека (голосуйте сами, это ОБСУЖДЕНИЕ ВАШЕГО СОБРАНИЯ, НЕ ИХ) 2) выбрать другую УК (можете городской жилищник выбрать и так далее) - В конце собрания - составляйте протокол с подписями и прочими вещами. На нём у вас свой изменённый образец бюллетеня, который вы составили на очной части, со своими предложенными ответами. Шлите его в ГЖИ. ГЖИ признает их бюллетени недействительными Ещё лайфхаки. В начале собрания, когда внесли предложение о выборе своего председателя СВОЕГО собрания, зачитав 45 статью, те, кто не получил приглашения пусть требуют, ссылаясь на 45 статью, где описан порядок проведения собрания (порядок уведомления, когда и где), реестр. Если нет реестра - фиксируйте. Прямо с этого момента собрание признаётся ГЖИ нелигитимным. Короче, у вас куча прав, вы собственники, они - никто! Даже инициаторы по доверенности на УК (проверяйте, что за доверенность, её состав, что от Нотариуса и т.п.), всё фиксируйте. Не забудьте о разнице статуса "инициатор" и "организатор", инициатор один (или сколько там в доверенности), остальных можете внесением предложения с просьбой удалиться и голосованием - выгнать с собрания. Короче, читайте нормативы. Законы у нас очень хорошие, умейте пользоваться. Пишите жалобы в Прокуратуру, ГЖИ и так далее.

О каком собрании вообще речь идет? Его не может быть в принципе до тех пор, пока участники долевого строительства не приняли по акту помещения в МКД. В этом незаконном собрании не нужно вообще участвовать - чтобы не обеспечивать ее инициаторам кворум. Нет кворума - нет законных решений собрания. Когда примем помещения по акту, тогда и собрания будем проводить. Не надо людей за баранов держать.

Что значит требовать проведения конкурса? Этот конкурс уже проводится с 23.10.2021 и его итоги будут объявлены 23.12.2021. А «соглашаться» мы сможем только после принятия помещений по акту, что вряд ли произойдёт раньше 23.12.2021. Давайте идти в русле закона и не изобретать велосипед. И да - что-то требовать мы тоже сможем только после того, как зарегистрируем право собственности на помещения, не раньше. Поэтому сейчас УК может быть только по итогам конкурса.

А значит то, что если меня не устроит УК на момент подписания АПП, то могу требовать перевыбора.