Уведомить, что хотите под окном повесить? Насколько я вижу из регламента, там четко указаны оси в которых разрешено вешать корзины. Эти оси проходят по балконам. Кажется, лучше уточнить в УК, так как менять всю разводку будет дорого, особенно когда ремонт закончите. Подход "мой дом - моя крепость" работает только для внутренностей, корзина меняет фасад, а это общедомовое имущество.
Как
Сейчас все озабочены ремонтами, а те кто понавешивали как попало, то они в скором времени будут всё это перевешивать, ибо УК контролирует момент с фасадами!
Какие законные основания,для запрета кондеев на фасаде и без этих дорогих корзин-рюкзаков?
Не понятно, о каком регламенте идёт речь. Просьба уточнить. А вот то, что фасад - общедомовое имущество, звучит гордо 😆 и тоже очень странно.
Про разговор на эту тему с УК и возможные проблемы в будущем, если такой разговор не провести, могу согласиться.
Ук=им плевать на общедолевое имущество..Понимаешь?
Какие законные основания,для запрета кондеев на фасаде и без этих дорогих корзин-рюкзаков?
Если вы дольщик, то вы подписывали договор, в котором соглашались вносить изменения во внешний вид дома только с согласованием УК. Не помню как точно формировался этот пункт, но суть такова. Именно поэтому управляющая компания сможет в любой момент прийти к вам с наездом, если вы повесите не соответствующие регламенту корзины или в другом месте кондёр. Самое обидное, что найдутся же такие горе-соседи, которые реально повесят как попало и испортят вид изначально!
Это незаконное основание..ставлю блоки куда хочу...не твоё дело приезжая.
Это нормальное требование для современных новостроек 🤷
А то понаприезжают вот такие "ставлю где хочу" и превратится современный жилой комплекс в колхозную многоэтажку.
Да и вполне это законное требование. Особенно если вы договор подписывали.
Это незаконное основание..ставлю блоки куда хочу...не твоё дело приезжая.
Господи, опять боты активизировались.
Где же вас такие понабрали, что вы к мужчине обращаетесь "приезжАЯ"?
Читайте сперва, что пишете.
Неприятно вашу безграмотность наблюдать.
Если вы дольщик, то вы подписывали договор, в котором соглашались вносить изменения во внешний вид дома только с согласованием УК. Не помню как точно формировался этот пункт, но суть такова. Именно поэтому управляющая компания сможет в любой момент прийти к вам с наездом, если вы повесите не соответствующие регламенту корзины или в другом месте кондёр. Самое обидное, что найдутся же такие горе-соседи, которые реально повесят как попало и испортят вид изначально!
А я уточню, что в том пункте шла речь о действительно о неизменении фасада здания. Но, как всегда, дьявол в деталях. Фасад здания никто и не пытается изменять, а именно: не отдирать панели и/или не приводить их в аварийное состояние, менять пластиковые окна с фасадами другого цвета, вешать кондиционеры без корзин... А вот про размещение корзин правильного цвета в любом месте фасада под своим окном - это не про наш случай. Более того, посмотрите, как висят корзины (да и кондиционеры без корзин) на фасаде домов бизнес класса ( то есть первых четырех). И УК та же. Так что остаюсь при своем мнении - вешать корзины можно под любым окном. Цвет должен быть соответствующий. Кто не согласен - можете не вешать.
А я уточню, что в том пункте шла речь о действительно о неизменении фасада здания. Но, как всегда, дьявол в деталях. Фасад здания никто и не пытается изменять, а именно: не отдирать панели и/или не приводить их в аварийное состояние, менять пластиковые окна с фасадами другого цвета, вешать кондиционеры без корзин... А вот про размещение корзин правильного цвета в любом месте фасада под своим окном - это не про наш случай. Более того, посмотрите, как висят корзины (да и кондиционеры без корзин) на фасаде домов бизнес класса ( то есть первых четырех). И УК та же. Так что остаюсь при своем мнении - вешать корзины можно под любым окном. Цвет должен быть соответствующий. Кто не согласен - можете не вешать.
Отлично, мне нравится ход ваших мыслей. Давайте будем принципиальными и противниками УК, чтобы из нашего ЖК сделать дешёвый эконом обвешав его кондёрами как попало и где попало. Вы просто герой нашего времени! Если вы сторонник где и как попало, то другие соседи в этом ЖК этого не придерживаются и в случае чего будут поступать жалобы на таких "принципиальных" в соответствующие инстанции!
Отлично, мне нравится ход ваших мыслей. Давайте будем принципиальными и противниками УК, чтобы из нашего ЖК сделать дешёвый эконом обвешав его кондёрами как попало и где попало. Вы просто герой нашего времени! Если вы сторонник где и как попало, то другие соседи в этом ЖК этого не придерживаются и в случае чего будут поступать жалобы на таких "принципиальных" в соответствующие инстанции!
Сосед, говорите за себя, а не за других. Во-вторых, не где попало, а непосредственно под окнами в корзинах. Пишу-пишу, а вы читаете не тем местом. И в-третьих, сбавьте градус паники. Спокойно и уравновешенно излагайте свои мысли, а не с красным флагом штурмуйте Большой театр.
Согласен, может быть был резок, но вот пример как это может выглядеть в будущем, только с корзинами и вид оно, если честно, не имеет!
Если застройщик затупил и не стал в проекте всех первых корпусов предусматривать корзины, довольствоваться тем, что УК будет выбирать за меня? Вот в новых 4-х, по которым заливают фундаменты, корзины предусмотрены. Не факт, что УК спланирует лучше. А вот меня лично не устраивает, если будет 1 корзина, так как это существенно давит на бюджет (например, мультисплит-системы, которые работают от одного внешнего блока, далеко не из дешевой категории), да их разводка внутри квартиры в копеечку встанет.
Если застройщик затупил и не стал в проекте всех первых корпусов предусматривать корзины, довольствоваться тем, что УК будет выбирать за меня? Вот в новых 4-х, по которым заливают фундаменты, корзины предусмотрены. Не факт, что УК спланирует лучше. А вот меня лично не устраивает, если будет 1 корзина, так как это существенно давит на бюджет (например, мультисплит-системы, которые работают от одного внешнего блока, далеко не из дешевой категории), да их разводка внутри квартиры в копеечку встанет.
Когда будет жалоба, то переделывать будет дороже. Дело ведь не в вашем мнении или моем, а в правилах. Вы, как и я, подписали документ, в котором указано в каких осях можно вешать кондиционеры, строго под балконами. К слову, застройщик запланировал блоки внутри на балконе. Если у вас один балкон и квартира распашонка, то мультисплит будет дорого, но условия не изменились: и там и там был предусмотрен один блок. Сейчас появилась возможность освободить пространство на балконе.
P.s. под фасадом понимаются не просто внешние панели, так как по этой же логике корзины можно не устанавливать, как на фото выше. Конечно это глупость. Призываю вас проконсультироваться с УК во избежание дополнительных затрат на исправление.
Когда будет жалоба, то переделывать будет дороже. Дело ведь не в вашем мнении или моем, а в правилах. Вы, как и я, подписали документ, в котором указано в каких осях можно вешать кондиционеры, строго под балконами. К слову, застройщик запланировал блоки внутри на балконе. Если у вас один балкон и квартира распашонка, то мультисплит будет дорого, но условия не изменились: и там и там был предусмотрен один блок. Сейчас появилась возможность освободить пространство на балконе.
P.s. под фасадом понимаются не просто внешние панели, так как по этой же логике корзины можно не устанавливать, как на фото выше. Конечно это глупость. Призываю вас проконсультироваться с УК во избежание дополнительных затрат на исправление.
Конечно же поговорю с ними. Но первоначально с юристами. Скорее всего, позиция УК в этом плане проигрышная. Договоры, регламенты и прочая база уровнем ниже законодельства не может диктовать мне то, что по закону могу делать.
Конечно же поговорю с ними. Но первоначально с юристами. Скорее всего, позиция УК в этом плане проигрышная. Договоры, регламенты и прочая база уровнем ниже законодельства не может диктовать мне то, что по закону могу делать.
Я не юрист, но подписанный вами договор, в котором вы соглашаетесь их вешать именно так может сделать дело проигрышным для вас. Тем более, если все будут вешать под разными окнами, то случится хаос!
Я не юрист, но подписанный вами договор, в котором вы соглашаетесь их вешать именно так может сделать дело проигрышным для вас. Тем более, если все будут вешать под разными окнами, то случится хаос!
Условия договора, нарушающие мои права, положенные по закону, ничтожны. Поэтому позиция в суде будет сильной, если конечно у УК подаст в итоге в суд.
Условия договора, нарушающие мои права, положенные по закону, ничтожны. Поэтому позиция в суде будет сильной, если конечно у УК подаст в итоге в суд.
Это так, но только если вы подпишите бумагу, нарушающую действующий закон. Фасад же является общедомовым имуществом (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Вы подписали легальный документ об установке кондиционеров (п. 3.5.8 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). По итогу или УК сам или Мосжилинспекция выдаст УК требование об устранении, УК напишет вам, если вы не отреагируете в нужный срок, то на вас подадут в суд, который обяжет вас устранить.
Условия договора, нарушающие мои права, положенные по закону, ничтожны. Поэтому позиция в суде будет сильной, если конечно у УК подаст в итоге в суд.
Я просто не понимаю, в чём проблема согласиться и поставить кондёр в корзину и по условиям. Вы просто такой принципиальный, которому интересно судиться со всеми подряд?
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.