На первый взгляд, ценник тут может показаться высоким, но если учесть все плюсы новостройки и если учитывать, что вторая очередь элитка, что в цену входит ремонт и мебель, то цена вполне оправданная.
Официальная статистика продаж на основе ПД №77-002000 от 08.11.2021.
Сейчас то смысл продажи мерить, если ценник на конечника ориентирован. Понятно что продажи минимальны. Если покупать, то перед сдачей, либо ловить выгодное предложение, что вряд ли.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
И надо же, целых пять человек согласилось с Вами. Первая продажа по 300 тыс/м2 не засчитывается по причине междусобойчика.
Ну этот ЖК застрой рассчитывает продавать уже готовый, поэтому и не переживает по поводу продаж, был бы иначе, цены давным давно пересмотрели. Но ждать этого уже бесполезно, понятно, что ставку они сделали на готовое жилье и не нам их судить за это.
Ну этот ЖК застрой рассчитывает продавать уже готовый, поэтому и не переживает по поводу продаж, был бы иначе, цены давным давно пересмотрели. Но ждать этого уже бесполезно, понятно, что ставку они сделали на готовое жилье и не нам их судить за это.
Как не бывает? А как по Вашему бывает? Застройщик не дурак и знает, как поступать, уж в ущерб себе точно ничего бы делать не стал. Раз решил сделать ставку на готовое жилье, значит у него на то есть все основания.
Как не бывает? А как по Вашему бывает? Застройщик не дурак и знает, как поступать, уж в ущерб себе точно ничего бы делать не стал. Раз решил сделать ставку на готовое жилье, значит у него на то есть все основания.
Что значив в ущерб? У него выхлоп с бетона 350%,знаешь об этом?
Застройщик не дурак и знает, как поступать, уж в ущерб себе точно ничего бы делать не стал. Раз решил сделать ставку на готовое жилье, значит у него на то есть все основания.
Думаю многие дольщики Миракса, СУ-155 и далее по списку с Вами не согласятся. Поэтому когда разговор идет, что "застройщик знает", хочется спросить - а что такого знает Донстрой, продавая квартиры сотнями в месяц? и идя по ценам значительно ниже ГС.
Думаю многие дольщики Миракса, СУ-155 и далее по списку с Вами не согласятся. Поэтому когда разговор идет, что "застройщик знает", хочется спросить - а что такого знает Донстрой, продавая квартиры сотнями в месяц? и идя по ценам значительно ниже ГС.
У каждого застройщика своя политика, свои методы. Ваш работодатель скорее исключение из правил, чем правило. Поэтому и “сотнями” раскупают. Посмотрите рынок, какие предложения у других застройщиков. Главстрой не один такой. А уж сравнивать гс и дс - ну такое себе.
Ваш работодатель скорее исключение из правил, чем правило.
Насмешили. Я точно никакого отношения к ДС не имею. У меня 2 ДДУ в Б1. Поэтому все текущее дерьмо с ГС проходится лично. И все сказанное в постах исключительно по личному опыту, без розовых очков и нагнетаний. К слову сказать, вторая квартира в 7К до сих пор не сдана. 11 месяцев ВБ делают, косяки устраняют.
Но действительно жалею, что в тот момент времени, по весне 2020, у ДС не было какой-то устраивающей меня альтернативы в ЗАО. Это было бы более правильное решение. И отвечу сразу - СС слишком большой, далеко от парков и нет пешеходной набережной.
Думаю многие дольщики Миракса, СУ-155 и далее по списку с Вами не согласятся. Поэтому когда разговор идет, что "застройщик знает", хочется спросить - а что такого знает Донстрой, продавая квартиры сотнями в месяц? и идя по ценам значительно ниже ГС.
А чего мы вообще переживаем о застройщике? Пусть за сколько хотят продают, кого устраивает те и покупают. Да, раньше с ДДУ были риски и все равно приходилось переживать, но сейчас когда все на эскроу, вообще не вижу рисков для себя.
Насмешили. Я точно никакого отношения к ДС не имею. У меня 2 ДДУ в Б1. Поэтому все текущее дерьмо с ГС проходится лично. И все сказанное в постах исключительно по личному опыту, без розовых очков и нагнетаний. К слову сказать, вторая квартира в 7К до сих пор не сдана. 11 месяцев ВБ делают, косяки устраняют.
Но действительно жалею, что в тот момент времени, по весне 2020, у ДС не было какой-то устраивающей меня альтернативы в ЗАО. Это было бы более правильное решение. И отвечу сразу - СС слишком большой, далеко от парков и нет пешеходной набережной.
Ага. Ваши очки того же цвета, что и отношения с ГС))) Вот только толку паразитировать, нравится ДС, продавайте квартиру и покупайте там. Не усложняйте себе жизнь и не тратьте нервы себе и другим.
Ага. Ваши очки того же цвета, что и отношения с ГС))) Вот только толку паразитировать, нравится ДС, продавайте квартиру и покупайте там. Не усложняйте себе жизнь и не тратьте нервы себе и другим.
Кроме ДДУ и что с ними связано- у меня нет никаких отношений с ГС. А советы можете давать своим коллегам, когда будете обсуждать, как за год продать шестую квартиру в Б2.
Кроме ДДУ и что с ними связано- у меня нет никаких отношений с ГС. А советы можете давать своим коллегам, когда будете обсуждать, как за год продать шестую квартиру в Б2.
Вы же раздаете советы всем, я тоже хочу. Чем я хуже. Познакомите меня с "своими коллегами"? Я и им что-нибудь насоветую)))
А чего мы вообще переживаем о застройщике? Пусть за сколько хотят продают, кого устраивает те и покупают. Да, раньше с ДДУ были риски и все равно приходилось переживать, но сейчас когда все на эскроу, вообще не вижу рисков для себя.
Я вот тоже не понимаю, чего прицепились к продажам, ведь это раньше и темпы и сроки напрямую были связаны с продажами, а теперь, когда деньги на стройки выделяют Банки, вообще не важно, какие продажи, могут хоть готовое продавать, на что видимо они и сделали ставки.
Я вот тоже не понимаю, чего прицепились к продажам, ведь это раньше и темпы и сроки напрямую были связаны с продажами, а теперь, когда деньги на стройки выделяют Банки, вообще не важно, какие продажи, могут хоть готовое продавать, на что видимо они и сделали ставки.
Ну почему же глупый, раньше по ДДУ был стимул быстрее продать, чтобы было на что строить. А сейчас с эскроу все равно иметь дело с банками. Поэтому продать сейчас или через год неважно, но к концу строительства хотя бы будет возможность скорректировать цены на основе затрат. Сегодня стройматериалы стоят 100 рублей, а завтра цены могут и до 200 подскочить. Застройщикам невыгодно продавать сейчас, так как это несет потенциальные риски в недополучении прибыли.
Ну почему же глупый, раньше по ДДУ был стимул быстрее продать, чтобы было на что строить. А сейчас с эскроу все равно иметь дело с банками. Поэтому продать сейчас или через год неважно, но к концу строительства хотя бы будет возможность скорректировать цены на основе затрат. Сегодня стройматериалы стоят 100 рублей, а завтра цены могут и до 200 подскочить. Застройщикам невыгодно продавать сейчас, так как это несет потенциальные риски в недополучении прибыли.
Только не хватает традиционной мантры ГС на рынке давно, знает что делает.. Почему-то все продажные менеджеры и приходящие "аналитики" считают, что вокруг них собрались сплошные дебилы, которые не могут сложить 2+2 и им по прежнему можно продать что угодно.
Простой вопрос - как вы собрались одномоментно выкинуть на рынок 2 тыс квартир, в одной, не лучшей локации и не уронить при этом завышенные цены и спрос?
Не забываем, что через реку еще суммарно 10+ тыс квартир построено/строится. Даже сейчас, когда построено не так много, я не вижу очереди покупателей в готовом (!) Б1 при цене в 1.5 ниже . С ценником 360 тыс/м2 квартиры висят месяцами.
Профессионализм и адекватность сотрудников ГС реально впечатляет, зомби блуждают из крайности в крайность. В первой очереди половину квартир продали по 200 тыс/м2, что даже тогда было ниже рынка. А теперь тот же успех надумали повторить с ценами в 3 раза выше, в муравейнике вдали от цивилизации, без адекватного паркинга и видами на промзону. В итоге 5 продаж за год и объяснения, как надуманный элит продается долго, просто со скоростью клубного дома в бульварном кольце.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,9 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее