Сейчас идет Новогодняя распродажа, очень интересные скидки и предложения, как думаете, если мы тут сейчас купим, то не совершим ошибки? Предложение то и впрямь ну очень интересное, таких цен сейчас нет. Только вот боимся, может дешево - это не всегда хорошо и это как раз таки определенные риски? Что посоветуете?
Сейчас идет Новогодняя распродажа, очень интересные скидки и предложения, как думаете, если мы тут сейчас купим, то не совершим ошибки? Предложение то и впрямь ну очень интересное, таких цен сейчас нет. Только вот боимся, может дешево - это не всегда хорошо и это как раз таки определенные риски? Что посоветуете?
Сейчас идет Новогодняя распродажа, очень интересные скидки и предложения, как думаете, если мы тут сейчас купим, то не совершим ошибки? Предложение то и впрямь ну очень интересное, таких цен сейчас нет. Только вот боимся, может дешево - это не всегда хорошо и это как раз таки определенные риски? Что посоветуете?
Сейчас идет Новогодняя распродажа, очень интересные скидки и предложения, как думаете, если мы тут сейчас купим, то не совершим ошибки? Предложение то и впрямь ну очень интересное, таких цен сейчас нет. Только вот боимся, может дешево - это не всегда хорошо и это как раз таки определенные риски? Что посоветуете?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Мы для проживания хотим брать, хотим улучшить свои жилищные условия, но ждать долго не имеем возможности, нам чем быстрее заселится, тем лучше, знаем, что тут задержки, но надеюсь, что уже совсем скоро ЖК сдадут же, верно?
Мы для проживания хотим брать, хотим улучшить свои жилищные условия, но ждать долго не имеем возможности, нам чем быстрее заселится, тем лучше, знаем, что тут задержки, но надеюсь, что уже совсем скоро ЖК сдадут же, верно?
На мой взгляд жилье в Легендарном - крайне неудачный вариант.
Начиная от барачной планировки (коридорная система) и кончая "прелестями" присущими статусу апартаментов - от повышенных налогов и коммуналки до невозможности зарегистрироваться.
Перевод в жилое помещение возможен только по решению суда. Это только в случае соблюдения санитарных норм. Учитывая хитроумность застройщика, впендюревшего лишний корпус во дворе, это практически невозможно.
К прочим "прелестям" добавятся соседство с временно проживающими в общежитие.
На мой взгляд жилье в Легендарном - крайне неудачный вариант.
Начиная от барачной планировки (коридорная система) и кончая "прелестями" присущими статусу апартаментов - от повышенных налогов и коммуналки до невозможности зарегистрироваться.
Перевод в жилое помещение возможен только по решению суда. Это только в случае соблюдения санитарных норм. Учитывая хитроумность застройщика, впендюревшего лишний корпус во дворе, это практически невозможно.
К прочим "прелестям" добавятся соседство с временно проживающими в общежитие.
Я искренно хотел вам помочь.
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет.
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет.
Вы конечно можете себя уговаривать плюсами, но если вы не имеете возможности ждать и если не готовы рискнуть, боитесь....то....ответ очевиден. Почитайте ветки с начала, обратите внимание на даты, переносы сроков, как отличался проект вначале от того что есть сейчас. Плюс в цене безусловно это плюс. Решать конечно вам. Вы просили мнение дольщиков....
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет.
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет.
нет не регистрации ничего нет В какое жилое,какой законопроЭкт?
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет.
"Адекватная цена" вызвана не альтруизмом застройщика, а чрезвычайно низким спросом на это общежитие.
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет. Ваше
Ваше представление о переводе апартаментов в жилье ясно показывает непонимание причин возникновения этих противоречий. В любом случае санитарные нормы останутся и Легендарный в них не вписывается.
Любопытно, что изначально вы задаете вопросы на которые уже нашли для себя ответы.
Поведение характерное для "барана провокатора" - попытка якобы невинной и ненавязчивой информацией заманить в ловушку неискушенных покупателей.
Вы конечно можете себя уговаривать плюсами, но если вы не имеете возможности ждать и если не готовы рискнуть, боитесь....то....ответ очевиден. Почитайте ветки с начала, обратите внимание на даты, переносы сроков, как отличался проект вначале от того что есть сейчас. Плюс в цене безусловно это плюс. Решать конечно вам. Вы просили мнение дольщиков....
То, что были внесены изменения, это новых дольщиков уже не волнует, так как они уже видят, что из себя представляет объект, риски есть везде, но здесь хоть стройка на завершающем этапе, так что ждать уже не долго, а по такой цене купить готовое жилье, это конечно супер.
Мы для проживания хотим брать, хотим улучшить свои жилищные условия, но ждать долго не имеем возможности, нам чем быстрее заселится, тем лучше, знаем, что тут задержки, но надеюсь, что уже совсем скоро ЖК сдадут же, верно?
Ну в офисе говорят, что сдадут в марте следующего года, в принципе подождать несколько месяцев не проблема, да даже пол года, это очень маленький срок, некоторые вот по несколько лет ждут. А тут все на завершающем этапе, за 4 месяца все доделают и сдадут.
Ну в офисе говорят, что сдадут в марте следующего года, в принципе подождать несколько месяцев не проблема, да даже пол года, это очень маленький срок, некоторые вот по несколько лет ждут. А тут все на завершающем этапе, за 4 месяца все доделают и сдадут.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49