Сейчас идет Новогодняя распродажа, очень интересные скидки и предложения, как думаете, если мы тут сейчас купим, то не совершим ошибки? Предложение то и впрямь ну очень интересное, таких цен сейчас нет. Только вот боимся, может дешево - это не всегда хорошо и это как раз таки определенные риски? Что посоветуете?
Сейчас идет Новогодняя распродажа, очень интересные скидки и предложения, как думаете, если мы тут сейчас купим, то не совершим ошибки? Предложение то и впрямь ну очень интересное, таких цен сейчас нет. Только вот боимся, может дешево - это не всегда хорошо и это как раз таки определенные риски? Что посоветуете?
Сейчас идет Новогодняя распродажа, очень интересные скидки и предложения, как думаете, если мы тут сейчас купим, то не совершим ошибки? Предложение то и впрямь ну очень интересное, таких цен сейчас нет. Только вот боимся, может дешево - это не всегда хорошо и это как раз таки определенные риски? Что посоветуете?
Сейчас идет Новогодняя распродажа, очень интересные скидки и предложения, как думаете, если мы тут сейчас купим, то не совершим ошибки? Предложение то и впрямь ну очень интересное, таких цен сейчас нет. Только вот боимся, может дешево - это не всегда хорошо и это как раз таки определенные риски? Что посоветуете?
Мы для проживания хотим брать, хотим улучшить свои жилищные условия, но ждать долго не имеем возможности, нам чем быстрее заселится, тем лучше, знаем, что тут задержки, но надеюсь, что уже совсем скоро ЖК сдадут же, верно?
Мы для проживания хотим брать, хотим улучшить свои жилищные условия, но ждать долго не имеем возможности, нам чем быстрее заселится, тем лучше, знаем, что тут задержки, но надеюсь, что уже совсем скоро ЖК сдадут же, верно?
На мой взгляд жилье в Легендарном - крайне неудачный вариант.
Начиная от барачной планировки (коридорная система) и кончая "прелестями" присущими статусу апартаментов - от повышенных налогов и коммуналки до невозможности зарегистрироваться.
Перевод в жилое помещение возможен только по решению суда. Это только в случае соблюдения санитарных норм. Учитывая хитроумность застройщика, впендюревшего лишний корпус во дворе, это практически невозможно.
К прочим "прелестям" добавятся соседство с временно проживающими в общежитие.
На мой взгляд жилье в Легендарном - крайне неудачный вариант.
Начиная от барачной планировки (коридорная система) и кончая "прелестями" присущими статусу апартаментов - от повышенных налогов и коммуналки до невозможности зарегистрироваться.
Перевод в жилое помещение возможен только по решению суда. Это только в случае соблюдения санитарных норм. Учитывая хитроумность застройщика, впендюревшего лишний корпус во дворе, это практически невозможно.
К прочим "прелестям" добавятся соседство с временно проживающими в общежитие.
Я искренно хотел вам помочь.
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет.
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет.
Вы конечно можете себя уговаривать плюсами, но если вы не имеете возможности ждать и если не готовы рискнуть, боитесь....то....ответ очевиден. Почитайте ветки с начала, обратите внимание на даты, переносы сроков, как отличался проект вначале от того что есть сейчас. Плюс в цене безусловно это плюс. Решать конечно вам. Вы просили мнение дольщиков....
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет.
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет.
нет не регистрации ничего нет В какое жилое,какой законопроЭкт?
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет.
"Адекватная цена" вызвана не альтруизмом застройщика, а чрезвычайно низким спросом на это общежитие.
Спасибо за Ваше мнение, но Вы забыли самый важный момент, а именно адекватная цена, сейчас ценник везде значительно дороже, по поводу перевода апартов в жилье, это может решиться само собой, как только одобрят этот законопроект, по поводу регистрации, в апартаментах есть регистрация, нет прописки. Прописка мне лично не нужна, так что с этим никаких проблем не будет. Ваше
Ваше представление о переводе апартаментов в жилье ясно показывает непонимание причин возникновения этих противоречий. В любом случае санитарные нормы останутся и Легендарный в них не вписывается.
Любопытно, что изначально вы задаете вопросы на которые уже нашли для себя ответы.
Поведение характерное для "барана провокатора" - попытка якобы невинной и ненавязчивой информацией заманить в ловушку неискушенных покупателей.
Вы конечно можете себя уговаривать плюсами, но если вы не имеете возможности ждать и если не готовы рискнуть, боитесь....то....ответ очевиден. Почитайте ветки с начала, обратите внимание на даты, переносы сроков, как отличался проект вначале от того что есть сейчас. Плюс в цене безусловно это плюс. Решать конечно вам. Вы просили мнение дольщиков....
То, что были внесены изменения, это новых дольщиков уже не волнует, так как они уже видят, что из себя представляет объект, риски есть везде, но здесь хоть стройка на завершающем этапе, так что ждать уже не долго, а по такой цене купить готовое жилье, это конечно супер.
Мы для проживания хотим брать, хотим улучшить свои жилищные условия, но ждать долго не имеем возможности, нам чем быстрее заселится, тем лучше, знаем, что тут задержки, но надеюсь, что уже совсем скоро ЖК сдадут же, верно?
Ну в офисе говорят, что сдадут в марте следующего года, в принципе подождать несколько месяцев не проблема, да даже пол года, это очень маленький срок, некоторые вот по несколько лет ждут. А тут все на завершающем этапе, за 4 месяца все доделают и сдадут.
Ну в офисе говорят, что сдадут в марте следующего года, в принципе подождать несколько месяцев не проблема, да даже пол года, это очень маленький срок, некоторые вот по несколько лет ждут. А тут все на завершающем этапе, за 4 месяца все доделают и сдадут.
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.