Управляющая компания от "Гранель"

Всем доброй ночи!
Кто-нибудь владеет информацией об управляющей компании, которую приведет застройщик после сдачи дома?

В договоре есть пункт, посвященный этому моменту:

 

6.1.7. Участник долевого строительства извещен и согласен, что после ввода в эксплуатацию, Объект эксплуатируется организацией, осуществляющей функции управления жилым фондом, определяемой при вводе Дома в эксплуатацию. Участник долевого строительства обязуется заключить договор с такой специализированной организацией на управление и эксплуатацию, оказание коммунальных услуг и техническое обслуживание Дома, а также оплатить коммунальные услуги, услуги по охране и техническому обслуживанию Дома. Согласовывать с такой организацией замену входных дверей и оконных конструкций. Тарифы за коммунальные, эксплуатационные и иные услуги на содержание, обслуживание, ремонт и управление общим имуществом Дома и Квартир начисляются в соответствии с действующими ставками оплаты услуг, утвержденными органами местного самоуправления, и/или калькуляцией затрат организации, осуществляющей функции управления жилым фондом. Уклонение Участником долевого строительства от заключения с эксплуатирующей организацией договоров на эксплуатацию Объекта долевого строительства и предоставление жилищно-коммунальных услуг не освобождает Участника долевого строительства от обязанности по возмещению расходов по оплате всех фактически произведенных эксплуатирующей организацией затрат, связанных с эксплуатацией Объекта долевого строительства и соответствующей доли общего имущества в Объекте.

Очевидно, что этот пункт, в силу действия Закона о защите прав потребителей и жилищного кодекса, является ничтожным и не действует. Т.е., никто не вправе обязать собственника квартиры заключать договора с управляющей компанией, т.к. в силу закона застройщик на этапе ввода дома в эксплуатацию приводит свою управляющую компанию на временной основе до проведения нового конкурса на выбор новой управляющей компании, которая выбирается исключительно после общего собрания собственников, а это, обычно должно случаться через 3-4 месяца после ввода дома в эксплуатацию.
 

Собственно говоря, факт того, что в ДДУ был умышленно включен заведомо недействующий пункт, зарождает подозрения в нечистоплотности навязываемой застройщиком УК и хочется заранее узнать, к чему готовиться.

У гранели УК это настоящие мафиози. Готовиться стоит к худшему. На ютубе куча сюжетов о них

Как они называются?

 

УК такая же как и у других застройщиков, не заметил

каких то различий - в общем ни лучше, ни хуже

 

Согласен, в целом УК от всех застройщиков не очень, благо их можно сменить