Доп соглашение - подписывать или нет?

вы подписали? это законно, в договоре другие сроки

Поговорила с юристами на работе. Они подтвердили нашу позицию: доп. соглашение не подписывать. Подписание допника с измененными сроками, автоматически подтверждает согласие с новыми сроками и снимает с застройщика необходимость платить "неустойку" за несоблюдение сроков. А нам с ипотекой это все к тому же неудобно, потому что появляется много беготни, согласование с банком и т.д. и т.п. А есть шанс, что они потом еще раз сроки будут переносить. И опять что ли бегать? А какие мне от этого плюшки? Может скидка какая, или сроки расчетов по машиноместу сдвинут. Какой бонус кроме проблем?

Поговорила с юристами на работе. Они подтвердили нашу позицию: доп. соглашение не подписывать. Подписание допника с измененными сроками, автоматически подтверждает согласие с новыми сроками и снимает с застройщика необходимость платить "неустойку" за несоблюдение сроков. А нам с ипотекой это все к тому же неудобно, потому что появляется много беготни, согласование с банком и т.д. и т.п. А есть шанс, что они потом еще раз сроки будут переносить. И опять что ли бегать? А какие мне от этого плюшки? Может скидка какая, или сроки расчетов по машиноместу сдвинут. Какой бонус кроме проблем?

Вы не правильно сориентированы.Встречался закон по которому неустойку вы имеете право отсудить и при доп. соглашении по сдвинутым срокам.Ведь условия договора полностью не будут выполнены со стороны застройщика. Поищите ссылку на Закон в интернете.

Ну, ок, допустим, вы где-то что-то такое читали. Ваши действия? Спешите подписать допсоглашение? Пометаться еще разок между банками-нотариусами-застройщиком? До фига свободного времени нужно. Зачем это все вам, как дольщику? В чем профит? Условие об освобождении от неустойки, к слову, прописано в бланке, присланного дополнительного соглашения. Даже если в силу федеральных законов данное условие можно будет признать недействительным, для этого придется пойти в суд и получать соответствующее постановление. Опять до фига свободного времени? А вот каковы доводы, чтобы его подписать? На мой взгляд, все довольно проще, если не подписывать предложенный документ. Это ведь дело добровольное.

Вся та же волокита о которой вы пишите и при не подписанном допнике. если захочется денежек от неустойки ,Конечно все добровольно, по желанию и возможностям.

Вся та же волокита о которой вы пишите и при не подписанном допнике. если захочется денежек от неустойки ,Конечно все добровольно, по желанию и возможностям.

Подскажите, а застройщик предлагает в досудебном порядке, какую нибудь компенсацию? Или только в суд за неустойкой? Может за подписание допника, есть какое нибудь предложение от застроя? 

Впервые слышу, чтобы за допник компенсация. Где Вы слышали о добровольных выплатах от застройщиков.По итогам и будем разбираться что, за что и кому должен

Вы не правильно сориентированы.Встречался закон по которому неустойку вы имеете право отсудить и при доп. соглашении по сдвинутым срокам.Ведь условия договора полностью не будут выполнены со стороны застройщика. Поищите ссылку на Закон в интернете.

Конечно в каждом законе есть своя лазейка, но закон по сути один для всех, поэтому по поводу взыскания неустойки после подписания доп соглашения просто процитирую: "Оспорить подписанное с застройщиком дополнительное соглашение о переносе фактически нереально. Суд скажет: дольщик должен был знать закон и последствия подписания такого соглашения."

Только в случае взыскании неустойки у меня будут деньги и я не зря побегала, а в случае подписания допника, кроме потраченных денег у нотариуса и времени у меня ничего не будет. Я тоже получила должник о переносе сроков, подписывать не буду.

Насколько я знаю, Инград не избегает выплат неустойки в добровольном порядке. Знаю, что в Филатовом Лугу, он исправно платит

Да конечно в таком случае, будет легче и быстрее решить этот вопрос напрямую с застройщиком, чем нанимать юриста и обращаться в суд. Если застройщик идет на встречу дольщикам, это очень хорошо, это лишний раз доказывает, что застройщик дорожит своей репутацией. 

Да куда уж. Дорожил- дорожил да как то пошло не на пользу ни дольшикам ни застройщику..

Скажите, а о каких срывах идет речь? У моей подруги срок по выдаче ключей стоит до 31 декабря 2021 года, если уже сейчас начали выдавать ключи, неужели кто то будет подавать на неустойку за несколько недель просрочки? 

А Вы что. Считать не умеете. Не все же получили ключи. Пол дома не подписали Акты из-за косяков. А время для неустойки уже пошло быстрыми темпами. Для нас каждый день 6 тысяч. А к устранению недостатков -   еще и конь не валялся

 За 2 месяца 240 набежит. да еще штраф 120 . Вы от чьего имени нас уговариваете.Давайте уже шевелитесь  и доводите до ума квартиры, а то ведь еще и по косякам после 40 дней пойдем в суд. Вот так уважаемая девушка.

А Вы что. Считать не умеете. Не все же получили ключи. Пол дома не подписали Акты из-за косяков. А время для неустойки уже пошло быстрыми темпами. Для нас каждый день 6 тысяч. А к устранению недостатков -   еще и конь не валялся

 За 2 месяца 240 набежит. да еще штраф 120 . Вы от чьего имени нас уговариваете.Давайте уже шевелитесь  и доводите до ума квартиры, а то ведь еще и по косякам после 40 дней пойдем в суд. Вот так уважаемая девушка.

Вы что с цепи сорвались?

Вы что с цепи сорвались?

Ну тогда обоснуйте кто пишет инсинуации, а где реалии.Сужу по своей квартире и Вы не сможете меня разубедить. Такого уж точно мы не ожидали. Кому- то в момент приемки начинают все устранять лишь бы подписали Акт. А у нас за 3 недели никого не было.Как тут не истерить.За такие деньги надо хорошо делать, чтобы дольщик был доволен. Метр в июле 360 тысяч. Прикиньте!!!Да с цепи. Деньги трудом заработаны. и работали так что имеем Государственную награду. Вот и подумайте про цепи.