Фото и динамика строительства ЖК "Сходня Парк"

Это понятно, я говорю про то имеет ли смысл подавать в суд в промежутке между окончанием договора и сдачей

Первое обращение застройщику, как это вели юристы, за неделю до конца срока по договору, с просьбой уведомить, в какую дату планируется передача квартиры, в связи с тем, что до конца срока по договору остается неделя. Указывать полные контакты для связи в этом письме и обязательно почтой с описью и уведомлением. Затем повторное письмо в первый день просрочки, с указанием, какие пени планируется взыскать за просрочку. /Ну и там дальше целая эпопея. Положительные решения суда включали просрочки, процент за пользование чужими денежными средствами, а также включен был найм жилья за период просрочки. Как то так, если кратко.

Как-то не очень хорошо получается....обещали 2 корпуса вместе сдать, а теперь вот так...мне казалось что первый корпус именно зимой фасад делали, а на втором вдруг нельзя

Второй корпус банально не достроен.... Я тоже в печали, т.к. при покупке в начале 2015 года была вера в слова менеджеров, что сдача будет в мае 2016... я сильно на эти сроки ориентировалась.

Такое впечатление, что стройка ведется на какие-то остаточные средства, потому как дом из девяти этажей и трех подъездов за один год легко строится, вместе с благоустройством, коммуникациями и т.п. А здесь целых два с лишним года построить не могут. Тем более, что второй корпус без отделки квартир. Не известно еще, на сколько времени госприемка растянется, а потом мы будем принимать квартиры по акту, или не принимать до устранения недостатков (хочется надеяться, что обойдется..., хотя такое редко бывает в новостройках). Да уж, мне уже и не верится, что это будет первое полугодие 2017-го..., скорее к следующему новому году заселимся.

По моим подсчетам, сдача 2 очереди строительства будет с опозданием от 9 мес. до года. Обкладку фасадной плиткой второй очереди начнут не раньше марта это 4мес.+3 мес. будут обкладывать (из практики нашего застройщика 3 мес. - полдома) + остекление лоджий  (остекление производится, когда дом полностью обложат фасадной плиткой) 1,5 мес.+ заселение переселенцев займет 2 мес.+ снос ветхого жилья (при условии, что администрация Химок вовремя даст разрешение на снос) 2 мес. До конца 2018 года они не успеют.

Вы имели ввиду второй корпус или все-таки очередь? По моим подсчетам, вторая очередь больше опоздает, потому что там больший объем строительства. Если первая очередь такими темпами ползет, то за вторую вообще страшно.

В прошлом году застройщик в это же время занимался первым корпусом, за четыре месяца они сделали фасад и застеклили лоджии. Что мешает им повторить этот фокус и со вторым корпусом в этом году. 

Первое обращение застройщику, как это вели юристы, за неделю до конца срока по договору, с просьбой уведомить, в какую дату планируется передача квартиры, в связи с тем, что до конца срока по договору остается неделя. Указывать полные контакты для связи в этом письме и обязательно почтой с описью и уведомлением. Затем повторное письмо в первый день просрочки, с указанием, какие пени планируется взыскать за просрочку. /Ну и там дальше целая эпопея. Положительные решения суда включали просрочки, процент за пользование чужими денежными средствами, а также включен был найм жилья за период просрочки. Как то так, если кратко.

Спасибо, судя по всему нам эта инструкция ой как пригодится.. К сожалению

На счет фасада, не верю все таки в эти байки. Че там с ним будет, если его зимой делать? Тем боле добавляли выше фото с фасадом в прошлом году, все прекрасно получилось и зимой! Врет застройщик, собака такая..