Фото и динамика строительства ЖК "Сходня Парк"

Министру строительного комплекса  Московской области

Пахомову С.А.

От Ивашенцева Алексея Вячеславовича,

pariwa19841977@ya.ru

8919-105-14-20

Уважаемый Сергей Александрович!

         К Вам обращается инициативная группа дольщиков ЖК «Сходня Парк». Застройщик  ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ», осуществляет строительство 5-ти жилых домов с ДОУ и паркингом на 300 машиномест, в районе  домов 69,77 (а-ж) по ул. Первомайская.

18 октября 2014 г. в администрации городского округа Химки Московской области у заместителя главы по строительству, архитектуре и градостроительства Водопьянова В.В., прошло совещание по нашему объекту.

         В ходе совещания представитель дольщиков узнала, что сроки сдачи первой очереди, застройщик планирует  перенести на полгода, из-за отсутствия разрешения на врезку газопровода котельной к центральному газопроводу ГУП МО «Мособлгаз».

До настоящего времени второй корпус на половину обложен фасадной плиткой, лоджии не остеклены. Застройщик сказал, что в зимнее время он не будет обкладывать  2 корпус  фасадной плиткой, что это не по технологии. Хотя 1 корпус обкладывали в пролом году  в зимнее время.

Графики строительства двух очередей, размещенные на сайте, не выполняются. До сих пор не начато строительство 3 корпуса. Застройщик на совещании сказал, что  пока не переселит переселенцев, чтоб снести ветхое жилье, которое ему мешает под строительство, он не начнет строительство, хотя на прошлом совещании 2 месяца назад, застройщик, сказал, что ему ни чего не мешает  начать строительство  3 корпуса.  

По документам сроки сдачи первой очереди - 1квартал 2017 г. В двух корпусах  60 квартир планируется под переселение переселенцев из аварийного и ветхого жилья.

Мы, дольщики ЖК «Солнцево» оцениваем это, как нежелание застройщика строить наш объект. Затягивание сроков сдачи происходит из-за низких темпов строительства. Застройщик одновременно ведет строительство на объекте в ЖК «Успенский» Одинцовского района, п.Горки-10. Основные силы бросил на этот объект.

Прошу Вас  не допустить переноса сроков сдачи 1 очереди на объекте ЖК «Сходня парк», оказать содействие в решении вопроса подключения газопровода котельной к центральному газопроводу ГУП МО «Мособлгаз».

                                                                                      А.В. Ивашенцев

«___» ноября 2016 г.

Президенту Российской Федерации

Путину В.В.

От Ивашенцева Алексея Вячеславовича,

pariwa19841977@ya.ru

8919-105-14-20

Уважаемый Владимир Владимирович!

         К Вам обращается инициативная группа дольщиков ЖК «Сходня Парк».

25 марта 2014 г. администрация городского округа Химки Московской области выдало разрешение ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ» на строительство жилого комплекса  в составе 5-ти жилых домов с ДОУ и паркингом на 300 машиномест. Первая очередь  строительства включает в себя: корпус 1 и корпус 2  (секции 2,3,4), ТП-1, ТП-2, ВНС, КНС, газопровод, очистные сооружения, котельная.

14 мая 2015 г. Министерство строительного комплекса Московской области выдало разрешение ООО «ЗЕМИНЖКОНСАЛТ» на  вторую  очередь  строительства жилого комплекса  в составе 5-ти жилых домов с ДОУ и паркингом на 300 машиномест. Вторая очередь строительства включает в себя: корпус 2 (секция 1), корпус 3, корпус 4,  корпус 5, многофункциональный паркинг на 300 машиномест с встроенными нежилыми помещениями, ДОУ, внутриплощадочные  инженерные сети, демонтаж  существующих строений).

Строительство  осуществляется в районе  домов 69,77 (а-ж) по ул. Первомайская, мкр.Сходня, г.Химки, Московской области.

         В первую очередь планируется заселить около 60 семей, по программе переселения из аварийного  и ветхого жилья. После их переселения, застройщик  должен снести ветхое жилье и начать строительство на этом месте вторую очередь.

         Срок сдачи первой очереди строительства - март 2017 г., второй очереди строительства - октябрь 2018 г.

        18 октября 2016 г. в администрации городского округа Химки Московской области у заместителя главы по строительству, архитектуре и градостроительства Водопьянова В.В., прошло совещание по нашему объекту.

         В ходе совещания представитель дольщиков узнала, что сроки сдачи первой очереди, застройщик планирует  перенести на полгода, из-за отсутствия разрешения на врезку газопровода котельной к центральному газопроводу ГУП МО «Мособлгаз» и не готовности второго корпуса к сдаче.

До настоящего времени второй корпус первой очереди строительства на половину обложен фасадной плиткой, лоджии не остеклены. В квартирах не установлены входные двери. Застройщик сказал, что в зимнее время он не будет обкладывать  2 корпус  фасадной плиткой, что это не по технологии. Хотя 1 корпус обкладывали в пролом году  в зимнее время. Соответственно, если застройщик перенесет сроки сдачи 1 очереди на полгода, то для второй очереди, это обернется переносом на 1 год.

Нас, дольщиков, переселенцев, переносы сроков сдачи двух очередей строительства застройщиком, не устраивает. Данный объект и так является объектом долгостроем, и переносы сроков на более поздний срок, не уместен. За два года построено  2 корпуса,  один из них в готовности на 65%, а во второй очереди должно строиться 3 корпуса и садик, и все это должно построено за один год и десять месяцев.   

Графики строительств двух очередей, размещенные на сайте застройщика www. жк-сходняпарк.рф, не выполняются. До сих пор не начато строительство 3 корпуса. Не запущена котельная. Не сделано благоустройство 1 очереди.

Застройщик на совещании сказал, что  пока не переселит переселенцев, чтоб снести ветхое жилье, он не начнет строительство, хотя на прошлом совещании 2 месяца назад, застройщик, сказал, что ему ни чего не мешает  начать строительство  3 корпуса.  

Мы, дольщики ЖК «Cходня Парк» оцениваем это, как нежелание застройщика строить наш объект. Затягивание сроков сдачи происходит из-за низких темпов строительства. Застройщик одновременно ведет строительство на объекте в ЖК «Успенский» Одинцовского района, п.Горки-10. Основные силы брошены застройщиком на этот объект, отсюда и результаты.

Прошу Вас  не допустить переноса сроков сдачи 1 очереди застройщиком на объекте ЖК «Сходня Парк».  Оказать содействие в решении вопроса подключения газопровода котельной к центральному газопровода  ГУП МО «Мособлгаз».

                                                                                      А.В. Ивашенцев

«22» ноября 2016 г.

Ответы ни какие. Одна вода. Нет конкретики

Ого, "ЖК Сходня Парк" решил объявиться на форуме, интересно они раньше догадывались о существовании этой ветки? Или недоумевали, а чего это их вдруг раз, и начинают заваливать звонками.. 

Я советую Риксону и/или Земминжконсалту завести отдельного человека, для освещения их официальной позиции, заодно будут в курсе о чем народ ропщет...

Абзацы из письма к ВВП, про обкладывание "в пролом  году в зимнее время" - можно убрать. Застройщик ответил - обкладывали, обкладываем и будем обкладывать!

Про три корпуса и садик за год и десять месяцев - тоже вода. Первый этап второй очереди это одна секция в корпусе №2, корпус №3 ( 5 секций), три секции в корпусе №5, паркинг и демонтаж старых строений. Вот это с них и надо требовать к октябрю 2018 года. А остальное это 2 этап второй очереди, про который пока сказать нечего.

Вопрос к Елене, как к первоисточнику недавнего общения с Водопьяновым и компанией:

- откуда информация, о том что старые дома мешают строить новые дома второй очереди? Обсуждался ли этот вопрос на этом совещании? 

Искренне благодарен вам за сознательность и то, что вы нашли время побывать на этом собрании.

Алексей. Вы пишитесь  собой, что вы сын Адика, я не помню как вас зовут (вы себя выдали еще вчера)! Людям голову не морочьте, что вы Алексей?

Застройщик показал этими ответами, свою халатность

Большое спасибо застройщику за предоставленные ответы на наши вопросы. Также большое спасибо  дольщикам, принимавшим участие в корректировке письма к Президенту В.В. Ответы застройщика, также учтены при написании письма к Президенту РФ.

Ого, "ЖК Сходня Парк" решил объявиться на форуме, интересно они раньше догадывались о существовании этой ветки? Или недоумевали, а чего это их вдруг раз, и начинают заваливать звонками.. 

Я советую Риксону и/или Земминжконсалту завести отдельного человека, для освещения их официальной позиции, заодно будут в курсе о чем народ ропщет...

 

 

 

 

 

Алексей (или как Вас там) так пожалуйста, все в ваших руках.

Да, попал. Друзья мне рекомендовали другой объект, я их не послушал. Теперь чувствую что это долгострой. Стройка вялотекущая. На стройке в отделе продаж сидит дерзкий типец от застройщика, который ни чего не знает и дерзит. ДА!!! Советую дольщикам  скачать с официального сайта графики строительства 1, 2 очереди, вопросы ответы застройщика. Пока не удалили

Такое ощущение, что компании невыгодно быстрее построить и сдать дом, тянут как могут. Никогда не поверю, что строят на остаточные, а остальные деньги вливают в другие проекты, скорее всего - львиную долю денег кладут себе в карман, а на остатки - так и быть, построим вам что - нибудь... Только вот когда?

А мы -жильцы в приёмке дома тоже участвуем?