Потому что там средние метры стоили в первый год продаж ниже 300, 60 метров за 16 млн отдавала на старте на 7-15 этаже. Ну и фин модель была другая и вообще копать было дешевле. Ну и видимо не такие жадные ребята. Тут вариант же прост сейчас: или они продают быстро все по 3.5-4 и депозитом отбивают до 4.2-5 млн или вы кладете на счет и через год приходите к ним с пятеркой в кармане.
а так у меня в доме сейчас парковка стоит 4-6, а в соседнем новострое с сдачей в 2026 от 10 до 14 млн. Чем свежее новострой, тем дороже копать, тем дороже цена.
Да тут и продавать нечего. А вот какой нибудь soul и moments где по 5 очередей и 4000 квартир и еще лет 5 продавать скорее всего также скинут.
тут в выигрыше будут все кроме покупателей. Форма и так была на грани комфорта+ и бизнеса, а теперь проекты будут на грани эконома и комфорта. Ну и качество ниже дна.
Да тут и продавать нечего. А вот какой нибудь soul и moments где по 5 очередей и 4000 квартир и еще лет 5 продавать скорее всего также скинут.
тут в выигрыше будут все кроме покупателей. Форма и так была на грани комфорта+ и бизнеса, а теперь проекты будут на грани эконома и комфорта. Ну и качество ниже дна.
Ради интереса, напишите, когда вы покупали и по какой цене, будет интересно посмотреть, как изменилась цена. Просто смотришь на на статистику цен и понимаешь, что цена только и делает что идет вниз.
Да тут и продавать нечего. А вот какой нибудь soul и moments где по 5 очередей и 4000 квартир и еще лет 5 продавать скорее всего также скинут.
тут в выигрыше будут все кроме покупателей. Форма и так была на грани комфорта+ и бизнеса, а теперь проекты будут на грани эконома и комфорта. Ну и качество ниже дна.
Это витрина, не сделки.. то что написано на сайте. Они к реальности не имеют никакого отношения. На сайте я могу миллиард за метр написать, могу триллион. Кто это запретит. А витрина - тоже самое, те квартиры которые застройщик показывает на сайте и циан в прайсе. Это же известный разводняк (который сейчас совсем на дурачков работает только). Раньше все так работали, каждую недели ценники переписывали и убирали из прайса квартиры, типа ажиотаж, все распродано. Берите сейчас , а то не успеете.
а теперь это все есть в проектной декларации на дом рф.
И там цена сделок. Смотрите там, там сколько за эти метры платят.
ну и в форсте там сейчас пентхаусы висят за космоценник. Если пентхаус с камином на воду стоит 600, не означает что квартира с видом на дорогу стоит даже 350.
в репаблик пентхаусы почти по 2 млн нарисованы, а сделки по 585 проходят. Весь рынок ржет - кто захочет купить пент за 200 млн чтоб стоять внизу в очереди на лифт с снимающими посуточно студии за 3 тр в сутки?)
крайне неприятный момент, покупали квартиру с видом на реку, естественно по более высокой цене, увидели небольшую постройку - менеджер заверила, что это строится гостиница в 4-5 этажей, по факту это оказался жк инсайдер в 16 этажей. Знали что менеджера врут, но чтоб настолько!
К сожалению.. в репаблик также. Там бизнес центр подрос на 6 этажей, вместо нарисованного бульвара будет другой БЦ, ну а перед платинум будут башни Тишинского бульвара.
конечно менеджеры формы все это знали, но не нае..шь - не проживешь.
пока ориентируемся на средние цены сити по обслуживанию домов, разговор был про 150 за квадрат. В форсте люди много платить не будут никакой ук. Тут думаю, многих и комфорт устроил бы
По-моему тут образования никакого и не надо. Недвижимость только дорожает. Это факт. И боль)))
ну да. бывают временные спады или если застройщик акцию проводит. но срок акции короткий и спады как уже написал - временное явление. а если в целом брать - то рост стабильный.
ну да. бывают временные спады или если застройщик акцию проводит. но срок акции короткий и спады как уже написал - временное явление. а если в целом брать - то рост стабильный.
Я как Micuya, за статистикой по всем новостройкам не слежу. Расскажу про свою покупку квартиры. Брал, получается, в феврале 24го года. Смотрел я значит на днях ценники на сайте у форст, прям такой же квартиры не нашел уже, видимо продали, но примерно такую же по площади отыскал.Я в плюсе:) ну если бы заработать хотел
Я как Micuya, за статистикой по всем новостройкам не слежу. Расскажу про свою покупку квартиры. Брал, получается, в феврале 24го года. Смотрел я значит на днях ценники на сайте у форст, прям такой же квартиры не нашел уже, видимо продали, но примерно такую же по площади отыскал.Я в плюсе:) ну если бы заработать хотел
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. Скидка до 10%
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.