Кому-то уже пришли письма от застройщика с датой осмотра и выдачи ключей?
Волнует, что по закону направляют заказное письмо - а гос почту я не проверяю уже больше 10 лет. В то же время, если пропустить срок - возможны неприятные последствия.
В 4 корпусе все квартиры (апарты) идут без отделки, поэтому кажется, что ключи должны бы уже выдавать.
Если у кого есть какая-то информация, напишите, пожалуйста. Может кто подскажет, через сколько после сдачи других корпусов выдали ключи?
Первые ключи выдают в апреле. Писем пока не рассылали, насколько я знаю.
Кому-то уже пришли письма от застройщика с датой осмотра и выдачи ключей?
Волнует, что по закону направляют заказное письмо - а гос почту я не проверяю уже больше 10 лет. В то же время, если пропустить срок - возможны неприятные последствия.
В 4 корпусе все квартиры (апарты) идут без отделки, поэтому кажется, что ключи должны бы уже выдавать.
Если у кого есть какая-то информация, напишите, пожалуйста. Может кто подскажет, через сколько после сдачи других корпусов выдали ключи?
IT ипотека 5% *ИНДИ ТАУЭРЗ. Застройщик ООО СЗ «НОВОПЕСЧАНАЯ». ОГРН 1207700073910. Кредит предоставляется ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия № 3251 от 17 декабря 2014. полная стоимость кредита от 5,18% до 5,26%. Первоначальный взнос от 20,01 % до 80 %. Сумма кредита – 500 тыс. руб. до 18 млн руб. Срок кредита – от 36 до 360 месяцев. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Подробности на сайте indy-towers.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф
INDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
РЕКЛАМА *АКВИЛОН БИСАЙД. РЕКЛАМОДАТЕЛЬ И ЗАСТРОЙЩИК ООО СЗ "ТЕРМИНАЛ" ОГРН 1142901008799. Рассрочка 0% от застройщика на 18 месяцев. Первый взнос от 30%. Срок действия акции до 31.07.2024 г. Г. ПОДРОБНОСТИ НА САЙТЕ https://akvilon-beside.ru ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА НАШ.ДОМ.РФ
ЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
Наш друг работает в Эталоне в Спб, попросили узнать. Но опять же, это на уровне «сказал знакомый», информация не официальная.
Понятно, тогда остаётся только верить. Кстати, тут увидел новость вчерашнюю от застройщика и решил поделиться ею тут https://etalonsilver...tion/news/3754/
Сегодня звонил в СФ по вопросу выдачи ключей в 4 корпус.Ответили,что ориентировочно с марта начнут приглашать на сдачу- приемку. Никаких просмотров пока нет. Управляющая компания таже,что и в 1-ом и 2- им корпусах.
Сегодня звонил в СФ по вопросу выдачи ключей в 4 корпус.Ответили,что ориентировочно с марта начнут приглашать на сдачу- приемку. Никаких просмотров пока нет. Управляющая компания таже,что и в 1-ом и 2- им корпусах.
По идее, в течение месяца они должны составить график приёма и уже в конце февраля начнут звонить всем и приглашать постепенно на приёмку. Какие отзывы про ук слышно с других корпусов?
По идее, в течение месяца они должны составить график приёма и уже в конце февраля начнут звонить всем и приглашать постепенно на приёмку. Какие отзывы про ук слышно с других корпусов?
При сдаче- приемке 1- го корпуса СФ заказным письмом ( на адрес указанный в договоре) приглашали на осмотр квартиры и подписание акта. УК более менее нормальная. На все мои обращения( по квартире в 1- ом корпусе) реагировали адекватно и оперативно.
При сдаче- приемке 1- го корпуса СФ заказным письмом ( на адрес указанный в договоре) приглашали на осмотр квартиры и подписание акта. УК более менее нормальная. На все мои обращения( по квартире в 1- ом корпусе) реагировали адекватно и оперативно.
Спасибо большое за информацию, а за домом ухаживают нормально, снег чистят своевременно и тарифы не завышают?
Спасибо большое за информацию, а за домом ухаживают нормально, снег чистят своевременно и тарифы не завышают?
Пока еще не переехал поэтому полной информации нет. А тарифы в 4 корпусе будут значительно выше( на 20-25% ) т.к в 1-ом квартиры а в 4- ом аппартаменты. И налог на недвижимость не 0,1%, а 0,5%. Надо будет потом по этажно пробовать перевести апартаменты в квартиры.
Пока еще не переехал поэтому полной информации нет. А тарифы в 4 корпусе будут значительно выше( на 20-25% ) т.к в 1-ом квартиры а в 4- ом аппартаменты. И налог на недвижимость не 0,1%, а 0,5%. Надо будет потом по этажно пробовать перевести апартаменты в квартиры.
Каким образом можно будет поэтажно перевести апарты в квартиры? Просто я читал и максимум что мы можем получить - это временную регистрацию
По идее, в течение месяца они должны составить график приёма и уже в конце февраля начнут звонить всем и приглашать постепенно на приёмку. Какие отзывы про ук слышно с других корпусов?
Я тоже звонил 02.02, про март - ни слова, сказали, постараемся уложиться в 6 месяцев со дня сдачи в эксплуатацию, как по закону
Каким образом можно будет поэтажно перевести апарты в квартиры? Просто я читал и максимум что мы можем получить - это временную регистрацию
Никак пока закон не приняли не получится перевести апарты в квартиру. Что вообще такой закон примут шансы около 20-50%, не больше. Так что готовьтесь платить около 80к за двушку в год налога.
Я тоже звонил 02.02, про март - ни слова, сказали, постараемся уложиться в 6 месяцев со дня сдачи в эксплуатацию, как по закону
Бред какой-то. Я понимаю, если бы они вводили 1ый корпус по очереди. А так уже вводят 3ий или 4ый дом - уже все договоры должны быть откатаны и все должно быть быстро на практике. Но в теории спроса с них нет пока срок в договоре не нарушают( Очень обидно, я жду квартиру, так как свою продал и купил здесь, надеялся что ключи в феврале-марте получу... Еще расстраивает, что нельзя замеры сделать заранее и начать дизайн проект делать. В договоре есть только площади и то посчитанные с ошибками... Переделывать дизайн проект потом тоже не хочется.
Бред какой-то. Я понимаю, если бы они вводили 1ый корпус по очереди. А так уже вводят 3ий или 4ый дом - уже все договоры должны быть откатаны и все должно быть быстро на практике. Но в теории спроса с них нет пока срок в договоре не нарушают( Очень обидно, я жду квартиру, так как свою продал и купил здесь, надеялся что ключи в феврале-марте получу... Еще расстраивает, что нельзя замеры сделать заранее и начать дизайн проект делать. В договоре есть только площади и то посчитанные с ошибками... Переделывать дизайн проект потом тоже не хочется.
Закон о статусе Апартаментов в Госдуме действительно отложили( его даже нет в перечне на весеннюю сессию), но он нам и не поможет т.к он не будет распростаняться на уже введенные в эксплуатацию здания с апартаментами( читал текст). Но согласно ст.22,23 Жилищного Кодекса РФ ( и на практике это давно происходит) можно переводить жилые в нежилые и нежилые в жилые помещения.Главное ,чтобы все собственники на этаже были согласны на перевод,также нужно согласие всех собственников в здании( оформляется Решением собрания) и переводимые помещения должны соответствовать всем признакам жилого помещения( это у нас есть). Полный комплект документов и заявление подается в Департамент городского имущества. Дело не быстрое,уходит на все согласования от 1 до 1,5 лет. Фирмы ,которые занимаются переводом берут от 300тыс.р с апартаментов.
Закон о статусе Апартаментов в Госдуме действительно отложили( его даже нет в перечне на весеннюю сессию), но он нам и не поможет т.к он не будет распростаняться на уже введенные в эксплуатацию здания с апартаментами( читал текст). Но согласно ст.22,23 Жилищного Кодекса РФ ( и на практике это давно происходит) можно переводить жилые в нежилые и нежилые в жилые помещения.Главное ,чтобы все собственники на этаже были согласны на перевод,также нужно согласие всех собственников в здании( оформляется Решением собрания) и переводимые помещения должны соответствовать всем признакам жилого помещения( это у нас есть). Полный комплект документов и заявление подается в Департамент городского имущества. Дело не быстрое,уходит на все согласования от 1 до 1,5 лет. Фирмы ,которые занимаются переводом берут от 300тыс.р с апартаментов.
хочется в такую возможность верить, но я везде читал, что это все теория и на практике нет ни единого кейса, попробовать я бы попробовал - платить налоги не оч хочется в таком сумасшедшем размере
хочется в такую возможность верить, но я везде читал, что это все теория и на практике нет ни единого кейса, попробовать я бы попробовал - платить налоги не оч хочется в таком сумасшедшем размере
ВЫ же не меньше от меня понимаете, что апартаменты получаются намного дешевле квартир и к этим, слегка повышенныем налогам нужно было быть готовым морально
ВЫ же не меньше от меня понимаете, что апартаменты получаются намного дешевле квартир и к этим, слегка повышенныем налогам нужно было быть готовым морально
слегка повышенным налог в 80к я бы не назвал) Дешевле - да, но зачем платить если можно не платить...(если можно)
слегка повышенным налог в 80к я бы не назвал) Дешевле - да, но зачем платить если можно не платить...(если можно)
Я смотрел в интернете и там разница налогов в квартирах от апартаментах не сильно отличается. Если, к примеру, взять одинаковые по площади и расположению квартиру с апартаментами, то ежемесячный налог на апарты будет выше до 1000 рублей!
Аквилон Signal.Скидка на апартаменты 15%
Панорамные виды на Останкинскую башню. Большой выбор планировок. Цена от 6,3 млн ₽. Умный дом.
ПодробнееГотовые дома в своем парке 16 га у реки
Просторный среднеэтажный квартал возле заказника «Долина реки Сетунь». Ключи в день сделки.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееКвартиры в ЖК "Квартал Серебряный бор"
Квартал бизнес-класса с панорамным остеклением и террасами в Хорошово-Мневники! 5 мин. м.Серебряный бор!
ПодробнееINDY TOWERS Бизнес-класс от 14,6 млн ₽!
Скидка в июле 15%! Дзенский сад для медитаций и ретритов. Trade-in. Ипотека траншами.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Аквилон Beside 2.0 от 9 млн!
Скидка в июле 15%! 7 минут до ст.Нижегородская. White Box. Приватный двор-парк. Рассрочка 0%!
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.