Еще как вариант, ну это мои рассуждения чисто, может, кто-то не хотел (или побоялся) покупать на этапе котлована. А сейчас, когда все секции возведены, товар, так сказать, лицом. Почти в готовом виде.
Это про меня. Я честно признаюсь, засомневался у нового на рынке застройщика брать квартиру. Хотя Форст мне зашел и по цене, и по расположению. В другом месте так и не купил, не нравится. Сейчас вижу, что строят в срок по Форсту, наверное, есть все же смысл вернуться к идее купить здесь жилье.
Это про меня. Я честно признаюсь, засомневался у нового на рынке застройщика брать квартиру. Хотя Форст мне зашел и по цене, и по расположению. В другом месте так и не купил, не нравится. Сейчас вижу, что строят в срок по Форсту, наверное, есть все же смысл вернуться к идее купить здесь жилье.
Только сейчас вы уже по прежней цене не купите, дороже будет, чем год назад.
Только сейчас вы уже по прежней цене не купите, дороже будет, чем год назад.
Ясен перец. Но тут уж я сам решение принимал, и за свой страх придется немного проплатить.
Если планировки, которые мне нравились, возьму квартиру в Форсте.
Ясен перец. Но тут уж я сам решение принимал, и за свой страх придется немного проплатить.
Если планировки, которые мне нравились, возьму квартиру в Форсте.
Вы хотели сказать дешевле? Цена падает если что во всех районах. Год назад был пик цен.
Видимо придется дальше корректировать цены. И упростить скажем Холлы, мопы и благоустройство. Сейчас пик сделал так в паре проектов для оптимизации. Еще и башню воткнул вместо школы, сделав подарок купившим панорамный вид.
До сдачи осталось менее года, а половина квартир и большинство парковочных мест непроданы.
Так что ждём более глубоких скидок. Уже не 17%, а скажем 30% и рассрочку на пару лет под 0%.
Видимо придется дальше корректировать цены. И упростить скажем Холлы, мопы и благоустройство. Сейчас пик сделал так в паре проектов для оптимизации. Еще и башню воткнул вместо школы, сделав подарок купившим панорамный вид.
До сдачи осталось менее года, а половина квартир и большинство парковочных мест непроданы.
Так что ждём более глубоких скидок. Уже не 17%, а скажем 30% и рассрочку на пару лет под 0%.
По площадям (жилым и нежилым) не продано 60% примерно
Видимо придется дальше корректировать цены. И упростить скажем Холлы, мопы и благоустройство. Сейчас пик сделал так в паре проектов для оптимизации. Еще и башню воткнул вместо школы, сделав подарок купившим панорамный вид.
До сдачи осталось менее года, а половина квартир и большинство парковочных мест непроданы.
Так что ждём более глубоких скидок. Уже не 17%, а скажем 30% и рассрочку на пару лет под 0%.
Не знаю, из чего вы делаете выводы, что не продано большинство парковочных мест. Я выбирал на прошлой неделе себе мм, и не сказал бы, что они спросом не пользуются, скорее наоборот.
Не знаю, из чего вы делаете выводы, что не продано большинство парковочных мест. Я выбирал на прошлой неделе себе мм, и не сказал бы, что они спросом не пользуются, скорее наоборот.
Машиномест продано 21%, то есть по вашему продано большинство? Правильно пишут, что м/места не пользуются спросом, даже четверть не продали. Да и жилье тут раскупается не очень, раньше у пика даже бизнес лучше покупали. Вандер парк не плохо раскупался до тех пор, пока люди не поняли, что они платят такие деньги за обычный комфорт.
По площадям (жилым и нежилым) не продано 60% примерно
Умиляет, когда цифры берут с потолка. Вот хотя бы сайт наш дом рф, тех же квартир уже продано 49%. Так что утверждение про нераспроданность 60% жилья, ну так себе по правдивости https://xn--80az8a.x...овостроек/43253
Умиляет, когда цифры берут с потолка. Вот хотя бы сайт наш дом рф, тех же квартир уже продано 49%. Так что утверждение про нераспроданность 60% жилья, ну так себе по правдивости https://xn--80az8a.x...овостроек/43253
Человек же ясно написал, по жилым и не жилым площадям. Вы же пишите только о жилых площадях. Многие покупают у Формы, не имея понятия, что покупают у ПИК. Если бы все было прозрачно, то продажи были бы намного меньше. Так как люди знают, что ПИК жутко косячный застройщик.
Еще раз - нераспроданность всех площадей, квартир да, продали 50%, парковки четверть, кладовое минимум, коммерции еще меньше.
Итого - около 60% площадей нераспроданно.
Показатель - да, плохой. К сдачи хорошо бы продать 80% проекта
Зачем вы подсчитываете и кладовки и парковки и коммерцию? Обычно смотрят только на продажи жилых кв.метров, остальное уже мелочи. Парковки и кладовки потом могут и в аренду сдавать.
Машиномест продано 21%, то есть по вашему продано большинство? Правильно пишут, что м/места не пользуются спросом, даже четверть не продали. Да и жилье тут раскупается не очень, раньше у пика даже бизнес лучше покупали. Вандер парк не плохо раскупался до тех пор, пока люди не поняли, что они платят такие деньги за обычный комфорт.
Ага, раскупается не очень. Продано уже 53% квартир, это разве не очень? И еще год впереди, так что на мой взгляд это скорее прям очень раскупаются. Что касается паркинга, 21%. Таких данных лично у меня нет (распроданность квартир брал на дом.рф), но опять же, до сдачи год. Люди в первую очередь покупают квартиры, потом прикидывают возможности по деньгам на паркинг или ту же кладовую. Я вот машиноместо взял не сразу. Между покупкой квартиры и машиноместом прошло около 3 или 4 месяцев где-то. Так что ваше утверждение весьма и весьма спорно.
Зачем вы подсчитываете и кладовки и парковки и коммерцию? Обычно смотрят только на продажи жилых кв.метров, остальное уже мелочи. Парковки и кладовки потом могут и в аренду сдавать.
Да, для "всезнающего" Алекса, который (по его сугубо лично мнению) "разбирающегося в нашем жк лучше, чем мы, купившие здесь квартиры, как-то даже странно выглядит ))) Распроданность квартир (квартир! не квартир+кладовок+прочих помещений) под 60%
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽