Меня зовут Бессонов Алексей Борисович, я являюсь адвокатом Адвокатской палаты города Москвы (регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/13446) и руководителем проекта Юридическое бюро «Бессонов и партнеры».
Наша команда профессионально занимается спорами с застройщиками Москвы и МО, а также жилищными, наследственными, трудовыми и семейными спорами. У нас очень богатый опыт ведения различных гражданских дел и хорошая репутация на юридическом рынке.
Застройщик Группа компаний ЛСР (в лице ООО "ЛЕНИНГРАДКА 58") нарушил сроки передачи квартир в ЖК "Ленинградка 58", в связи с чем у дольщиков появилось законное право на получение неустойки за каждый день просрочки передачи объекта.
Ежегодно к нашей команде обращаются сотни дольщиков из различных жилых комплексов Москвы и Московской области и в настоящее время мы успешно судимся с застройщиками по искам:
- о взыскании неустойки за просрочку передачи квартир, апартаментов, нежилых помещений, машиномест, кладовых помещений,
- о взыскании убытков по вынужденному найму жилья в период просрочки,
- о взыскании излишне уплаченных денежных средств по ДДУ в связи с уменьшением фактической площади квартиры, несмотря на наличие в ДДУ пунктов договора, запрещающих изменение цены договора в случае уменьшения фактической площади квартиры менее чем на 1 кв.м.,
- о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ (строительные недостатки в отделке объекта).
По судебным делам с застройщиками мы каждую неделю получаем в судах Москвы и Московской области отличные решения. Абсолютно по всем завершенным делам дольщики уже получили присужденные денежные средства, так как мы работаем только по платежеспособным застройщикам, с которых реально взыскать живые деньги.
В данной теме я предлагаю бесплатные юридические консультации для дольщиков ЖК "Ленинградка 58" (ООО "ЛЕНИНГРАДКА 58") по вопросам получения компенсации от застройщика за задержку в передаче квартир, а также за некачественную внутриквартирную отделку (черновую/чистовую), посредством обращения в суды общей юрисдикции с соответствующими исковыми заявлениями в соответствии с положениями Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г, и Закона № 2300-1 "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 г.
Если у Вас возникнут вопросы, Вы можете написать свой вопрос в данной теме или связаться со мной одним из нижеуказанных способов:
В соответствии с принятым Постановлением Правительства РФ 479 от 26 марта 2022 года, неустойка, которая начислена за период просрочки ДО 28 марта 2022 (включительно) - будет взыскана судом, будет выдан исполнительный лист, но исполнить его банк или пристав сможет только после 31 декабря 2022 года.
Неустойка за период просрочки с 29 марта 2022 года и по 31 декабря 2022 года - начисляться не будет.
То есть:
Если по Вашему делу ещё не подан иск- он будет подан в обговорённые с адвокатом сроки после отправки претензии. Расчёт неустойки будет осуществлён до 28 марта 2022 года, исполнение решения суда - после 31 декабря 2022 года.
Если по Вашему делу подан иск - дело будет рассмотрено, расчет неустойки будет произведен судом до 28 марта 2022 года, исполнение решения суда - после 31 декабря 2022 года.
Если по Вашему делу уже вынесено решение - исполнено оно будет только после 31 декабря 2022 года.
Если по Вашему делу получен исполнительный лист - исполнен он будет только после 31 декабря 2022 года.
Сейчас важно получить решение суда на взыскание неустойки по уже наступившему периоду просрочки и сразу после Нового года получить исполнение.
P.S.: Точно такая же ситуация была в 2020 году в связи с началом пандемии - в итоге в январе-феврале 2021 года все без исключения наши доверители получили присужденные денежные средства.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Сегодня (13.07.2022 г.) по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!!!
📁Дело 02-2501/2022
🏛Головинский районный суд
🧑⚖️Судья Александрова М.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 9,50%
💷Цена ДДУ 12,4 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 582 750₽ из 582 750₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 288 304₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽ из 35 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 901 054₽, при цене иска 582 750₽, что составляет 100% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела до логического конца (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Спасибо в листе написано отсрочить исполнение до 31 декабря . Позвонил в банк они вообще не в курсе этого всего горят несите лист 7 дней на проверку и выплатим 🤷♂️Ну я думаю на телефоне сидят те кто вообще не вкурсе . Они лист заберут до конца года и потом уже выплачивать будут ? А то у меня есть ещё Надежда что это только для судебных приставов а если сам в банк пойду то выплатят через 7 дней
Спасибо в листе написано отсрочить исполнение до 31 декабря . Позвонил в банк они вообще не в курсе этого всего горят несите лист 7 дней на проверку и выплатим 🤷♂️Ну я думаю на телефоне сидят те кто вообще не вкурсе . Они лист заберут до конца года и потом уже выплачивать будут ? А то у меня есть ещё Надежда что это только для судебных приставов а если сам в банк пойду то выплатят через 7 дней
Банк в этом году вам ничего не выплатит. На телефоне, как правило, сидят сотрудники, которые скорее всего исполнительный лист даже никогда не видели и только догадываются, что это такое, и отвечают на вопросы позвонивших заученными скриптами.
Сейчас нужно подавать исполнительные листы судебным приставам, многие исполняют листы несмотря на мораторий и отсрочку. Но если в самом листе прописана отсрочка исполнения решения - для приставов это будет основанием отказать в исполнении в этом году, но попробовать всё равно стоит.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅09.12.2022 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-6985/2022
🏛Никулинский районный суд
🧑⚖️Судья Юдина И.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 15.01.2022 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 31,3 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 650 000₽ из 1 298 873₽
💰Компенсация морального вреда - 5000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 150 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 10 000₽ из 35 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 815 000₽, при цене иска 1 298 873₽, что составляет 62% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела до логического конца (включая работу с судебными приставами)!
✅16.12.2022 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-5998/2022
🏛Головинский районный суд
🧑⚖️Судья Александрова М.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 09.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 14 млн рублей
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 200 000₽ из 421 805₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 80 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽ из 35 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1900₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 311 900₽, при цене иска 421 805₽, что составляет 74% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела до логического конца (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅20.03.2023 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-1628/2023
🏛Головинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Толоконенко С.С.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 09.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 15,5 млн
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 400 000₽ из 634 594₽
💰Компенсация морального вреда - 20 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 100 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽ из 35 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 2100₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 542 100₽, при цене иска 634 594₽, что составляет 85% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела "под ключ", во всех инстанциях (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅22.03.2023 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-1526/2023
🏛Головинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кирюхина М.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 09.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 15,2 млн
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 420 000₽ из 674 759₽
💰Компенсация морального вреда - 15 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 170 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽ из 35 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 1700₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 641 700₽, при цене иска 674 759₽, что составляет 95% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела "под ключ", во всех инстанциях (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅22.03.2023 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-1525/2023
🏛Головинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кирюхина М.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 09.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 8,9 млн
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 250 000₽ из 364 402₽
💰Компенсация морального вреда - 30 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 140 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 35 000₽ из 35 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 455 000₽, при цене иска 364 402₽, что составляет более 100% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела "под ключ", во всех инстанциях (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅23.03.2023 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-1667/2023
🏛Головинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Толоконенко С.С.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 19,3 млн
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 500 000₽ из 782 478₽
💰Компенсация морального вреда - 20 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 100 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽ из 35 000₽
💰Компенсация нот.расходов - 2700₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 642 700₽, при цене иска 782 478₽, что составляет более 82% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела "под ключ", во всех инстанциях (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
✅27.03.2023 г. по делу нашего доверителя из ЖК Ленинградка 58 вынесено отличное решение суда!
📁Дело 02-1833/2023
🏛Головинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кирюхина М.В.
🏗Застройщик ООО «Ленинградка 58»
📆Период просрочки 16.01.2022 по 28.03.2022
🧮Ставка примененная судьей 8,50%
💷Цена ДДУ 10,9 млн
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Неустойка за просрочку - 300 000₽ из 445 060₽
💰Компенсация морального вреда - 25 000₽
💰Штраф по Закону "О защите прав потребителей" - 100 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 30 000₽ из 35 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 455 000₽, при цене иска 445 060₽, что составляет более 100% от заявленной неустойки.
🥳Обращайтесь в @BessonovPartners! Будем рады вам помочь! Мы работаем БЕЗ ПРОЦЕНТА ОТ ВЫИГРАННОЙ СУММЫ и ведем дела "под ключ", во всех инстанциях (включая работу с судебными приставами)!
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.