И да и нет.
В жк репаблик квартир для переселенцев не будет. Но на территории земельного участка репаблик в качестве 1 очереди строительства практически достроен дом для переселенцев. Он так же как и репаблик имеет адрес Пресненский Вал 27. Этот дом не будет иметь ооороженной территории.
Хотя бы один здравый ответ. И хотя бы кто-то понимает, что этот дом для переселенцев не имеет никакого отношения к Репаблику.
И да и нет.
В жк репаблик квартир для переселенцев не будет. Но на территории земельного участка репаблик в качестве 1 очереди строительства практически достроен дом для переселенцев. Он так же как и репаблик имеет адрес Пресненский Вал 27. Этот дом не будет иметь ооороженной территории.
Ну у нас территория будет закрытая, только для жильцов. Как там дела обстоят с домом, который к нам, по сути, не имеет никакого отношения, честно, все равно.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Ну у нас территория будет закрытая, только для жильцов. Как там дела обстоят с домом, который к нам, по сути, не имеет никакого отношения, честно, все равно.
Сейчас закрытая территория даже в каждом ЖК от ПИКа, а вот шлагбаумы и охрана уже только за доплату. Надо уточнять что именно тут будет.
Ну у нас территория будет закрытая, только для жильцов. Как там дела обстоят с домом, который к нам, по сути, не имеет никакого отношения, честно, все равно.
Ну те вам и на бомжей в 100 метрах от комплекса все равно? Вы из дома выходить не будете? Только выезжать из паркинга?
Тогда да, наверное все равно.
Только земельный участок у репаблик с ними общий и этот дом это 1 этап строительства. Башни рэдс и платинум это 2 этап.
И из 8 га репаблик 1.5 га отдано дому для переселенцев, еще около 1 бизнес центру. В итоге 5.5 га на 2600 квартир. Еще 300 квартир у переселенцев. И около 1000 парковочных мест. А остальные будут вокруг этой обще территории в 2-3 ряда стаять
Сообщение отредактировал Алекс Стулов: 10 июля 2023 - 12:49
Ход строительства на фото. Премиальный вид из окон на восход или закат - на фото. У покупателей непремиальной недвижимости этот вид называют видом на жд. Вид на закат с 15 и 30 этажа башни платинум. Слева вверху кусочек зелени - Ваганьковское кладбище.
Тут почему то все на правду очень обижаются и как то нервно реагируют. Вот Форме - Пику все верят. А фактам - нет.
Вот взял ПИК придумал Форму. Люди те же , подрядчики те же, они даже не скрываются все честно на бумаге пишут.
А на словах говорят вообще другое. Что Форма это вообще не ПИК. И даже зуб дают. И все верят почему то. А по документам смотришь - а Форма то и не строит ничего и не продает даже. А просто помогает подготавливать метры к реализации. Все. А остальное все делает нами любимый ПИК.
А стоит правду написать - сразу обвиняют в том что проплачено и тд.
Еще удивляет что они не используют бетононасос и льют бадьей маленькими кусками, теряя все преимущества монолитной конструкции. Вообще механизация и аккуратность это не про них.
Но опять же - дело в малоопытном подрядчике который за 10 лет построил 2 жк. Техники своей нет, спецов нет, все самое дешевое на тендерной основе. Это вам не ФОДД и не Ант, которые десятилетия строят высотки.
Еще удивляет что они не используют бетононасос и льют бадьей маленькими кусками, теряя все преимущества монолитной конструкции. Вообще механизация и аккуратность это не про них.
Но опять же - дело в малоопытном подрядчике который за 10 лет построил 2 жк. Техники своей нет, спецов нет, все самое дешевое на тендерной основе. Это вам не ФОДД и не Ант, которые десятилетия строят высотки.
Но, за то это пишет многоопытный Алекс Стулов, который сколько домов построил за 10 лет, подскажите?
Генподрядчик - 27 человек, БВС - по инициалам гендиректора. Все их два построенных за 10 лет объекта известны.
Оба объекта широко известны по отзывам проживающих там, есть документы о приемке в открытом доступе.
Своей техники и людей у них нет, краны в аренде, вся техника в аренде.
Касательно того как строят - даже если вы никогда не занимались стройкой и у вас 0 опыта можете загуглить - сколько времени бетон набирает прочность. И проверить мои слова. Здесь опалубка стояла по -2 этажу менее 24 часов в половине случаев.
Если считаете что БВС строит соблюдая нормы и правила - убедите всех.
Парковки по меркам «премиального» проекта нету. 342 места на 690 квартир.
Более половины квартир без мест в принципе. Предположу что у покупателей квартир за 60 млн и выше, а таких как минимум половина возможно в семье 2 машины, а у покупателей пентов за 150 млн возможно даже и 3. У меня сейчас 2 парковочных места и 2 кладовки.
Потолки. В бетоне 3.1, вайтбокс 3. Без учета потолка и напольного покрытия. Паркет это минимум 3 см, потолок еще 3.
Но тут и ввод воды под потолком и кондеи. Поэтому минимум 5 см. Плюс перепады как строят еще 2 см минимум.
Итого дай бог 2.90 в чистоте. Но скорее будет 2.85-2.87
Я надеялся что «умники» умеют пользоваться Яндексом, но видимо менеджеров формы этому не учат.
Приложил
И я не говорю что дом рухнет или что то подобное. Нет.
Я говорю что это обычный дом комфорт+ класса, убогого качества строительства как этот же подрядчик построил на участке репаблик дом для переселенцев. Все те же технологии, разница только то что там 2.75 потолки с финишной отделкой, а тут будет надеется на 2.90. Ну и здесь пока еще блоки кондиционеров на крыше, а там в корзинке. И там метр продали городу по 100 тр, а здесь пытаются продать по 600 тр.
Дом для переселенцев на фото. Даже фасад в стиле башен Редс
А премиум - он другой..
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееНовый архитектурный проект АФИАЛЬТ
Главный аккорд района. Звучание жизни начинается здесь. Эффектные виды на город. Своя набережная
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб