Всем доброго дня! В связи с началом выдачи ключей в ЖК "Событие" предлагается обсудить УК, ее тарифы и все что связано с обслуживанием.
Во-первых, на старте Вы обязаны подписать договор с УК "Смарт-Сервис" сроком на 3 месяца с дальнейшей автоматической пролонгацией. При этом в течение 3-х дней Вы обязаны оплатить за вывоз мусора на 3 года вперед. Тарифы, которые установлены на старте 152 рубля за м2 - как Вам такое?
Сразу видно человека, который в первый раз столкнулся с приемкой))) Это как бы норма для застройщиков. Все при выдаче ключей дают договор с ук на подписание на первые 3 месяца. Иначе как вы себе это представляете? Дома без управления на неопределенный срок? Нужно же понимать, что конкурс на выбор ук может инициировать только собрание собственников, а его невозможно организовать в первые 2 месяца просто потому, что не все приняли квартиры.
Пара месяцев- это слабо сказано. И дело не в приемке. А банально потому что у людей после получения ключей куча дел есть помимо управления домом. Даже если квартира с чистовой приемкой, надо же свидетельство о собственности получить, ну и все остальные документы в порядок привести.
Ой, не напоминайте! Мы недавно пытались инициировать собрание - это ад просто. Притом что у нас дом старый довольно, в 2000-х построен. Собственников фиг соберешься, у всех дела, работа, дети, инициативных вообще почти нет, в большинстве своем все готовы только в чатике домовом свои замечания высказывать, а если надо пятую точку поднять, извините, и прийти что-то решить на самом деле, то вообще никого не дозовешься. Так что подписывать договор с УК при получении ключей - это единственный вариант для только что сдавшегося дома.
Пара месяцев- это слабо сказано. И дело не в приемке. А банально потому что у людей после получения ключей куча дел есть помимо управления домом. Даже если квартира с чистовой приемкой, надо же свидетельство о собственности получить, ну и все остальные документы в порядок привести.
Это вы лишканули, документы сейчас довольно быстро оформляются. Насчет оплаты мусора тоже ок практика в целом. Все же ремонты делают, отходов очень много.
Спорить не буду, но мои обращения в мфц обычно очень затягиваются))) И да, оплата за мусор за первые три месяца тоже везде требуется. Я когда квартиру в первый раз лет пять назад получал, офигел от такого требования. А потом посмотрел, как баки для бытовых отходов забивают под завязку всякой строительной фигней, сразу как-то мнение изменил, знаете.
Не знаю, я даже при покупке первой квартиры понял, что за вывоз мусора сразу брать начнут. Хотя, может дело в том, что я ремонтами сам занимаюсь. А там не только во вторичке мусора много, в новостройках тоже. Это кажется, что квартира голая стоит и только заноси. Мусора от материалов потом такие же горы, как и самих материалов)) Так что, на здоровье, главное, чтобы вовремя все вывозили.
Главное, чтобы собственники все выкидывали как положено)) А то знаем мы чудесные истории, когда стояки забиваются от строительных смесей, а горы мусора загораживают весь общий коридор. Это, наверное, те же люди пишут, которые оплату за крупногабаритный мусор за три месяца вперед жмотят и на форумах жалуются)))
Ну слушайте, сколько раз бывал на месте в этом году, не видел, чтобы рядом с Огнями-1 какой-то мусор был. Они ж уже там вовсю ремонты проводят, часть дольщиков даже вселиться успела. Если б мусор не убирался, это было бы видно сразу, но территория вокруг домов чистая, сам видел.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.