Валентина, все же считают (имеют информацию) по-разному. Я ориентируюсь на независимого Лобжанидзе, который по числу реализованных квартир всегда указывает больше, чем другие. Скорее всего покупает более свежую актуальную информацию.
Статистика на 7 декабря. Продано 71 квартира
Статистика на 2 февраля. Продано 72 квартиры
Одна квартира за такое время это реальная катастрофа. А эти "гении" (топ-менеджеры Мангазеи) после всех этих грандиозных "успехов" в продажах 31 января повысили цены около одного процента.
Валентина, все же считают (имеют информацию) по-разному. Я ориентируюсь на независимого Лобжанидзе, который по числу реализованных квартир всегда указывает больше, чем другие. Скорее всего покупает более свежую актуальную информацию.
Статистика на 7 декабря. Продано 71 квартира
Статистика на 2 февраля. Продано 72 квартиры
Одна квартира за такое время это реальная катастрофа. А эти "гении" (топ-менеджеры Мангазеи) после всех этих грандиозных "успехов" в продажах 31 января повысили цены около одного процента.
я по проектным декларациям смотрю, кто такой лобжанидзе и насколько у него достоверная инфа - не знаю,
10 января - 66 квартир,
9 февраля - 75 квартир
так что выводы о "завышенности цены" и "катастрофе" в продажах преждевременны
я по проектным декларациям смотрю, кто такой лобжанидзе и насколько у него достоверная инфа - не знаю,
10 января - 66 квартир,
9 февраля - 75 квартир
так что выводы о "завышенности цены" и "катастрофе" в продажах преждевременны
Ну да 75 квартир и это всего лишь 24%. Картина ну мягко сказать, очень стрёмная. Тут всего 308 квартир и с адекватным ценником могли бы уже все распродать. Ну во всяком случае на 90%. Но нет же, лучше взвинтить ценник и продавать десятилетиями.
Я не пойму, для чего тут так рьяно отслеживают продажи? Ведь понятно же, что тут застрой сделал ставки на продажи готового жилья. Поэтому и ценник стабильно поднимает, несмотря на то, что покупают не так много. Понятно, что он не собирается продавать по дешевке, а рассчитывает на продажи готового жилья по соответствующей цене.
Я не пойму, для чего тут так рьяно отслеживают продажи? Ведь понятно же, что тут застрой сделал ставки на продажи готового жилья. Поэтому и ценник стабильно поднимает, несмотря на то, что покупают не так много. Понятно, что он не собирается продавать по дешевке, а рассчитывает на продажи готового жилья по соответствующей цене.
Ответ бы ранее, продублирую здесь - таким образом комментаторы рассчитывают получить скидку на жилье, надеятся, что застройщик, почитав их гневные сообщения во всех ветках форума, схватится за голову и поставит цену 300к/метр
Ответ бы ранее, продублирую здесь - таким образом комментаторы рассчитывают получить скидку на жилье, надеятся, что застройщик, почитав их гневные сообщения во всех ветках форума, схватится за голову и поставит цену 300к/метр
А не слишком ли много хотят эти комментаторы? Может им застрой, еще должен просто подарить квартиры? Ну это же бред полный, чтобы из за негатива застрой начал снижать ценник. Никогда застрой не пойдет на такие меры. Люди видать с головой совсем не дружат.
Ну это же бред полный, чтобы из за негатива застрой начал снижать ценник. Никогда застрой не пойдет на такие меры.
Не из-за "негатива" застрой будет снижать цену (возможно по-тихому снижать, а не на сайте), а после раскрытия эскроу от проданных 40 - 50 % квартир. 50 % реализации при вводе в эксплуатацию пока видится слишком оптимистичным прогнозом. ВТБ справедливо спросит - «Где деньги, Зин?». И у ВТБ же Мангазея скорее всего снова попросит новый кредит на проект в Богородском, а для этого крайне желательно закрыть вопрос с Интонацией.
А не слишком ли много хотят эти комментаторы? Может им застрой, еще должен просто подарить квартиры? Ну это же бред полный, чтобы из за негатива застрой начал снижать ценник. Никогда застрой не пойдет на такие меры. Люди видать с головой совсем не дружат.
Люди от застроя ничего не хотят.
Отслеживают динамику строительства и изменение цен в ту или иную сторону. Делятся своим мнением. Или нужны только положительные отзывы? ...
Мням , какой вкусный завышенный прайс...Надо срочно брать.
P.S. Текущая скидка в 14 % уже вполне приемлема для покупателя. Плюс минус такие же цены в конкурентных ЖК.
Люди от застроя ничего не хотят.
Отслеживают динамику строительства и изменение цен в ту или иную сторону. Делятся своим мнением. Или нужны только положительные отзывы? ...
Мням , какой вкусный завышенный прайс...Надо срочно брать.
P.S. Текущая скидка в 14 % уже вполне приемлема для покупателя. Плюс минус такие же цены в конкурентных ЖК.
В Соул стартанули продажи, первых два корпуса. Панорамные окна, вайт бокс, ценник ниже, сроки сдачи конец 25🙄. Планировки есть из чего выбрать.
Ответ бы ранее, продублирую здесь - таким образом комментаторы рассчитывают получить скидку на жилье, надеятся, что застройщик, почитав их гневные сообщения во всех ветках форума, схватится за голову и поставит цену 300к/метр
Это вы сами придумали? Неужели найдутся такие, кто поверит в этот бред? Люди не надеются на то, что застрой начнет делать скидки из за негатива, они тут просто озвучивают очевидные вещи. Если застрой при таких мизерных продажах, постоянно увеличивает ценник, это по моему уже о многом говорит.
Это вы сами придумали? Неужели найдутся такие, кто поверит в этот бред? Люди не надеются на то, что застрой начнет делать скидки из за негатива, они тут просто озвучивают очевидные вещи. Если застрой при таких мизерных продажах, постоянно увеличивает ценник, это по моему уже о многом говорит.
мне интересно, а как вы трактуете вот такие пассажи?
Да успехи конечно "колоссальные". Продать за весь период продаж почти 25%, это нужно умудрится. Нужно еще ценник поднять, вдруг что то тогда изменится.
Да успехи конечно "колоссальные". Продать за весь период продаж почти 25%, это нужно умудрится. Нужно еще ценник поднять, вдруг что то тогда изменится.
Ну все правильно, не может ценник долго стоять на одном месте, продвигается строительство, повышается ценник. Видно же, что застрой сделал ставки тут на готовое жилье. Поэтому очень глупо выглядит, как вы тут заместо него переживаете за спрос.
Ну все правильно, не может ценник долго стоять на одном месте, продвигается строительство, повышается ценник. Видно же, что застрой сделал ставки тут на готовое жилье. Поэтому очень глупо выглядит, как вы тут заместо него переживаете за спрос.
Ну это инвесторы-крахоборы и мечтатели халявы))) Кому надо, оценил эту локацию и преимущества и уже давно купил квартирку тут🥳
Эко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее