Добрый день! Думаю, все видели в новостях о пожаре в ЖК West Garden. Я вот задумался, а что в таких ситуациях будет с дольщиками? По идеи вся ответственность на застройщике, т.к. он обязан сдать квартиры в соответствии с проектной декларацией.
НО! Это же форс-мажор.
Может кто-то сталкивался с таким или внимательно читал договора. Подскажите, что думаете по этому поводу?
Добрый день! Думаю, все видели в новостях о пожаре в ЖК West Garden. Я вот задумался, а что в таких ситуациях будет с дольщиками? По идеи вся ответственность на застройщике, т.к. он обязан сдать квартиры в соответствии с проектной декларацией.
НО! Это же форс-мажор.
Может кто-то сталкивался с таким или внимательно читал договора. Подскажите, что думаете по этому поводу?
Прикрепленные изображения: 2
Тему интересную вы подняли. Я почитал договор, который у меня был на руках даже. Короче, там как обычно юристы много воды налили, но суть в том, что дольщику переживать не стоит. Максимум могут сдвинуться сроки сдачи, но в этом конкретном случае застройщик заявил что пожар не повлияет на это.
Тему интересную вы подняли. Я почитал договор, который у меня был на руках даже. Короче, там как обычно юристы много воды налили, но суть в том, что дольщику переживать не стоит. Максимум могут сдвинуться сроки сдачи, но в этом конкретном случае застройщик заявил что пожар не повлияет на это.
Согласна, пока квартиру мне не передали ответственность лежит на застройщике. Другое дело, что сроки могут затянуть и тут будет сложней деньги получить через суд, т.к. у них пожар будет аргументом.
Согласна, пока квартиру мне не передали ответственность лежит на застройщике. Другое дело, что сроки могут затянуть и тут будет сложней деньги получить через суд, т.к. у них пожар будет аргументом.
Это в пункте "форс-мажор" нужно читать. Как там описано. Думаю, что юристы застройщика обезопасили себе в этом вопросе.
Странную тему здесь подняли. Что такое пожар на стройке, что может сгореть? Бетонные стены не горят, максимум, это горючие материалы,. В этом ЖК West Garden сгорели леса и несколько окон. Застройщик утверждает, что работы ведутся по графику и пожар не повлиял на темпы строительства.
Странную тему здесь подняли. Что такое пожар на стройке, что может сгореть? Бетонные стены не горят, максимум, это горючие материалы,. В этом ЖК West Garden сгорели леса и несколько окон. Застройщик утверждает, что работы ведутся по графику и пожар не повлиял на темпы строительства.
Тут спорный вопрос. Хотите сказать, что такой сильный пожар не повлиял на деформацию конструкций, проводки (если успели ее сделать). Высокая температура бесследно не может пройти.
Тут спорный вопрос. Хотите сказать, что такой сильный пожар не повлиял на деформацию конструкций, проводки (если успели ее сделать). Высокая температура бесследно не может пройти.
Каких конструкций? Бетонных? Нет, не повлиял, а проводку можно заменить. Когда есть строительные леса, обычно нет проводки в доме, там горели леса и проблему быстро устранили. Даже если пожар вспыхнет в готовой квартире, могут пострадать только соседние и это никак не повлияет на выдачу ключей в большинстве квартир.
Каких конструкций? Бетонных? Нет, не повлиял, а проводку можно заменить. Когда есть строительные леса, обычно нет проводки в доме, там горели леса и проблему быстро устранили. Даже если пожар вспыхнет в готовой квартире, могут пострадать только соседние и это никак не повлияет на выдачу ключей в большинстве квартир.
Может быть вы и правы. Но, аура будет испорчена у ЖК. Вам приятно осозновать, что дом горел до момента вашего заселения?
Каких конструкций? Бетонных? Нет, не повлиял, а проводку можно заменить. Когда есть строительные леса, обычно нет проводки в доме, там горели леса и проблему быстро устранили. Даже если пожар вспыхнет в готовой квартире, могут пострадать только соседние и это никак не повлияет на выдачу ключей в большинстве квартир.
Вы ак спокойно об этом пишите. Я лично то же переживала когда в новостях увидела информацию о пожаре. Так то не очень это приятно.
Добрый день! Думаю, все видели в новостях о пожаре в ЖК West Garden. Я вот задумался, а что в таких ситуациях будет с дольщиками? По идеи вся ответственность на застройщике, т.к. он обязан сдать квартиры в соответствии с проектной декларацией.
НО! Это же форс-мажор.
Может кто-то сталкивался с таким или внимательно читал договора. Подскажите, что думаете по этому поводу?
Прикрепленные изображения: 2
Добрый день! Все верно, вся ответственность до передачи ключей на застройщике. Не переживайте.
Добрый день! Думаю, все видели в новостях о пожаре в ЖК West Garden. Я вот задумался, а что в таких ситуациях будет с дольщиками? По идеи вся ответственность на застройщике, т.к. он обязан сдать квартиры в соответствии с проектной декларацией.
НО! Это же форс-мажор.
Может кто-то сталкивался с таким или внимательно читал договора. Подскажите, что думаете по этому поводу?
Прикрепленные изображения: 2
Читали какой пожар произошел у "Самолета" в Люберцах??? Фасад весь испортился. Теперь будут переделывать вы думаете?
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.