Мне сказали, что к ноябрю первый садик должен уже быть:) Так что после нового года и ремонта уже точно должны малыша взять в садик!
Продавцы вам наговорят. Мне они еще в прошлом году при покупке говорили, что 3 корпуса сдадут в 4-ом квартале 2016 года, а дет. сад в сентябре прошлого года. И где это все? А вообще вроде на последней встрече с застройщиком было сказано, что школа и дет. сад будут идти вместе с первой очередью строительства, а в первая очередь это в том числе и дома, которые еще даже и не начинали строить. Так что уверенности в том, что сдадут в этом году нет никакой. И формально застройщик никого не обманет.
Продавцы вам наговорят. Мне они еще в прошлом году при покупке говорили, что 3 корпуса сдадут в 4-ом квартале 2016 года, а дет. сад в сентябре прошлого года. И где это все? А вообще вроде на последней встрече с застройщиком было сказано, что школа и дет. сад будут идти вместе с первой очередью строительства, а в первая очередь это в том числе и дома, которые еще даже и не начинали строить. Так что уверенности в том, что сдадут в этом году нет никакой. И формально застройщик никого не обманет.
А какие дома первой очереди еще и не начинали строить? Первая очередь сдана и заселена, вторая - строится, где мы и купили квартиру. Дома, где будут сады - строятся активно, школа тоже строится, так что к сдаче второй-то очереди уж все должно быть. Или я чего-то не понимаю...
А какие дома первой очереди еще и не начинали строить? Первая очередь сдана и заселена, вторая - строится, где мы и купили квартиру. Дома, где будут сады - строятся активно, школа тоже строится, так что к сдаче второй-то очереди уж все должно быть. Или я чего-то не понимаю...
1,2,3,4,8 -е корпуса - это второй этап первой очереди, после будет третий этап - корпуса 5,6,12-е. Вот именно 5, 6 и 12 корпуса еще даже и не начаты. Вторая очередь-это дома, которые будут ближе к кладбищу.
А какие дома первой очереди еще и не начинали строить? Первая очередь сдана и заселена, вторая - строится, где мы и купили квартиру. Дома, где будут сады - строятся активно, школа тоже строится, так что к сдаче второй-то очереди уж все должно быть. Или я чего-то не понимаю...
Да и где вы видели, что школа строится? Ее еще даже и не начинали.
Да и где вы видели, что школа строится? Ее еще даже и не начинали.
Мы когда квартиру покупали, менеджер нам показывал, недалеко от 7б за забором и сказал что все там строится. Мы туда не попадали, но вроде как там что-то есть
И нам второй очередью называли как раз наши дома. 8, 3 и т д.
И кстати, сегодня нашла видео со стройки от 14.02 - за наши дома уже взялись! Все говорили - ничего да ничего, не строят да не строят, а на видео очень даже все происходит!
Недалеко от 7Б как раз детский сад строится. На сколько я видел, он там уже на достаточно высокой стадии готовности - монолит весь готов, крыша тоже, проемы уже блоками выложены. Там вроде осталось только внешнее утепление, отделка и окна. Мне кажется в этом году вполне могут доделать садик.
Мы когда квартиру покупали, менеджер нам показывал, недалеко от 7б за забором и сказал что все там строится. Мы туда не попадали, но вроде как там что-то есть
И нам второй очередью называли как раз наши дома. 8, 3 и т д.
И кстати, сегодня нашла видео со стройки от 14.02 - за наши дома уже взялись! Все говорили - ничего да ничего, не строят да не строят, а на видео очень даже все происходит!
Может и успеют, как нам сразу говорили
Спасибо за видео, ну хоть что-то у нас там происходит:) Только по 3м домам непонятно - пошел таки процесс или нет? На видео не определила вообще, а у нас как раз новый подрядчик же писали выйдет с конца февраля? Он там вышел? Процесс пошел?
Да в 3-их домах что-то делают. Вообще рабочих на стройке прибавилось. Видимо в теплую погоду они более активно работают. Я там в начале этой недели была, сама видела.
Да там вообще что-то невообразимое творится! Воистину у них - то пусто, то густо! И еще как густо:)) Мы заехали, глянули: работа кипит на совершенно и абсолютно всех объектах! Просто настоящий муравейник - у каждого свое дело, никто не сидит, не стоит, не лежит, все что-то пилят, сверлят, тащат, поднимают, бегают (пешком никто не ходит, ток бегом!). Может к комиссии какой готовятся? Я не узнаю нашу некогда совсем эстооонскую стройку:)))
Да там вообще что-то невообразимое творится! Воистину у них - то пусто, то густо! И еще как густо:)) Мы заехали, глянули: работа кипит на совершенно и абсолютно всех объектах! Просто настоящий муравейник - у каждого свое дело, никто не сидит, не стоит, не лежит, все что-то пилят, сверлят, тащат, поднимают, бегают (пешком никто не ходит, ток бегом!). Может к комиссии какой готовятся? Я не узнаю нашу некогда совсем эстооонскую стройку:)))
Еще бы им не бегать, если каждый день размер неустойки, которую с них могут взыскать покупатели у которых сроки сдачи в договоре стояли 3-4 кв. 2016 г., растет очень прилично.
Еще бы им не бегать, если каждый день размер неустойки, которую с них могут взыскать покупатели у которых сроки сдачи в договоре стояли 3-4 кв. 2016 г., растет очень прилично.
Если бы еще эту неустойку платили в полном размере, а то урежут на 70% и получаешь кукишь
А с чего бы им урезать на 70%? Если соглашаться на досудебное предложение от застроя - конечно, будут предлагать гроши. А если через суд - то заплатят, ка миленькие заплатят! А главное-то, дома-то у нас распрекрасные, район тоже хороший, но вот за темпы строительства своего неторопливого - пусть платят.
Если бы еще эту неустойку платили в полном размере, а то урежут на 70% и получаешь кукишь
Суды то, конечно, занижают, но не на 70%, а процентов на 50% (многое от юриста и суда зависит). Кроме того до суда можно написать претензию застройщику и, если он не согласится выплачивать неустойку, то по суду еще и штраф в размере 50% конечно суммы неустойки получить можно. Таким образом приличные суммы получаются.
Неустойки - это конечно хорошо. Но как в суды все ломанутся, денег на стройку не хватит. И эпопея под названием "Новогорск парк" затянется на долгие годы
Неустойки - это конечно хорошо. Но как в суды все ломанутся, денег на стройку не хватит. И эпопея под названием "Новогорск парк" затянется на долгие годы
Ну что ж вы так нас пугаете, господин хороший! 90% дольщиков, которые могут рассчитывать на неустойку - это мы, дольщики последних домов, восьмых да третьих. А идти в суд смысл имеет только тогда, когда дома достроятся, сдадутся, и будет известен точный срок неустойки. Вот тогда и ломанемся. А дома-то уже будут готовы, и достраивать и затягивать будет нечего:)
Неустойки - это конечно хорошо. Но как в суды все ломанутся, денег на стройку не хватит. И эпопея под названием "Новогорск парк" затянется на долгие годы
С учетом того, что себестоимость строительства 1кв метра стоит в районе 25 тыс. рублей (судя по строительной декларации), а продают квартиры на этапе строительства по 75 тыс. рублей за 1 кв метр (а при покупке в готовом доме дороже), то при том, что за срыв сроков застройщику придется вернуть максимум по 20 тыс. рублей с квадрата, застройщик все равно в плюсе. А вообще нужно было следить за своими подрядчиками и реагировать быстрее (стройка стояла практически пол года, прежде чем застройщик увидел, что подрядчик не справляется, а потом еще пол года тендер проводили на выбор нового подрядчика).
Ну что ж вы так нас пугаете, господин хороший! 90% дольщиков, которые могут рассчитывать на неустойку - это мы, дольщики последних домов, восьмых да третьих. А идти в суд смысл имеет только тогда, когда дома достроятся, сдадутся, и будет известен точный срок неустойки. Вот тогда и ломанемся. А дома-то уже будут готовы, и достраивать и затягивать будет нечего:)
Потом застройщик может просто обнулить счета и все, никакой неустойки не увидете. Если думаете, что так не делают, советую почитайте другие форумы, где точно такие же дольщикижалуются на недобросовестных застройщиков
Потом застройщик может просто обнулить счета и все, никакой неустойки не увидете. Если думаете, что так не делают, советую почитайте другие форумы, где точно такие же дольщикижалуются на недобросовестных застройщиков
Попытаться то стоит. Дольщик то все равно ничем не рискует.
Потом застройщик может просто обнулить счета и все, никакой неустойки не увидете. Если думаете, что так не делают, советую почитайте другие форумы, где точно такие же дольщикижалуются на недобросовестных застройщиков
Какие счета обнулить? Вы что? У кого в договоре написано что - кто это обнулит-то? Неустойки может не быть,только если дольщик подпишет допсоглашение, где согласится с переносом сроков на новую дату. А ничего обнулять застройщик нигде не может, даже если предположить, что он недобросовестный. Мы в первую очередь защищены ФЗ214, плюс ко всему прочему, про конкретно этого застройщика я ни разу не встречала такой информации, что он что-то где-то "обнулил" или не заплатил неустойку.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.