Вы верите официальной статистике Минпромторга? 10-12%? Допустим. В нашем случае это "комфорт".
если брать сегмент выше, то 50% по офф. данным.
Верю, а почему бы не верить. Какие основания не верить официальной статистике? 12% это доля импорта во всем сегменте отделочных материалов и сантехники, а не отдельно в " Комфорте". В домах комфорт класса могут вообще не использовать импортые материалы, их предостаточно производит наша промышленность. В крайнем случае, отделочные материалы могут поступать из Китая.
Девелопер конечно не всё может просчитать. Боюсь, что могут произойти непредвиденные события, как например в феврале.
Сомневаюсь, что эти события были непредвиденными, все к этому шло и игроки крупного бизнеса, наверняка, были в курсе предстоящего, равно, могли предусмотреть последствия возможных санкций. Но, если действительно произойдет нечто экстраординарное, из-за чего возможна заморозка строительства, нарушение логистики, остановка производства и пр., то встанет все. И нам всем будет не до квартир и не до строек, даже не до общения на форумах. Надеюсь, подобного не произойдет, я более оптимистично отношусь ко всему)
Вы верите официальной статистике Минпромторга? 10-12%?
Я тоже верю официальной статистике! Вопрос продолжения успешного строительства и производства это вопрос, прежде всего, политический. Не стоит верить идущим с запада истерическим и пессимистическим страшилкам о тяжелых временах и непредвиденных обстоятельствах. Нас не заморозят и мы себя не заморозим, это надо понимать. У нас есть в стране отличная, надежная экономическая база. Это я Вам говорю, человек из глубинки. Не доверяйте всякой либеральной писанине, будьте уверенней в себе и в своем Государстве.
Верю, а почему бы не верить. Какие основания не верить официальной статистике? 12% это доля импорта во всем сегменте отделочных материалов и сантехники, а не отдельно в " Комфорте". В домах комфорт класса могут вообще не использовать импортые материалы, их предостаточно производит наша промышленность. В крайнем случае, отделочные материалы могут поступать из Китая.
Во многом статистику подделывают в нашей стране. 12% - это относится к эконому и комфорту, а дальше уже по той же офф. статистике более 50% с сайта Минпромторга
Сомневаюсь, что эти события были непредвиденными, все к этому шло и игроки крупного бизнеса, наверняка, были в курсе предстоящего, равно, могли предусмотреть последствия возможных санкций. Но, если действительно произойдет нечто экстраординарное, из-за чего возможна заморозка строительства, нарушение логистики, остановка производства и пр., то встанет все. И нам всем будет не до квартир и не до строек, даже не до общения на форумах. Надеюсь, подобного не произойдет, я более оптимистично отношусь ко всему)
Этот кризис не предвидели, для многих это было шоком. Даже олигархи не вывели свои активы, потому что не знали. Мне тоже хочется верить, что большего кризиса не будет, но гарантий сейчас совсем нет.
Я тоже верю официальной статистике! Вопрос продолжения успешного строительства и производства это вопрос, прежде всего, политический. Не стоит верить идущим с запада истерическим и пессимистическим страшилкам о тяжелых временах и непредвиденных обстоятельствах. Нас не заморозят и мы себя не заморозим, это надо понимать. У нас есть в стране отличная, надежная экономическая база. Это я Вам говорю, человек из глубинки. Не доверяйте всякой либеральной писанине, будьте уверенней в себе и в своем Государстве.
Владимир, прекрасно понимаю о чем вы, но я смотрю на ситуацию здраво, даже порой бывает с оптимизмом, но про отличную экономическую базу я бы поспорил.
Этот кризис не предвидели, для многих это было шоком. Даже олигархи не вывели свои активы, потому что не знали. Мне тоже хочется верить, что большего кризиса не будет, но гарантий сейчас совсем нет.
Об этом кризисе было известно заранее,он толком ещё и не начался,скоро начнётся самое интересное,всем приготовится.
Владимир, прекрасно понимаю о чем вы, но я смотрю на ситуацию здраво, даже порой бывает с оптимизмом, но про отличную экономическую базу я бы поспорил.
Спорить об этом бесполезно, это будет спор о стакане воды, для одного он наполовину полон, для другого наполовину пуст. Я вижу, по Вашим ответам, пессимистический настрой. Поменьше верьте либеральной прессе и разным мыльным прогнозам и слухам.
А почему могут заморозить? Банк, который финансирует стройку, не позволит этого сделать.
Если не будет продаж, банк может заморозить транши, ведь если не будет продаж, то и застрою не с чего будет платить банку проценты. А чем выше продажи, тем ниже процент, ну и наоборот, чем ниже спрос, тем выше процент.
Спорить об этом бесполезно, это будет спор о стакане воды, для одного он наполовину полон, для другого наполовину пуст. Я вижу, по Вашим ответам, пессимистический настрой. Поменьше верьте либеральной прессе и разным мыльным прогнозам и слухам.
Согласен, что спорить здесь бесполезно. Я реалист и опираюсь на верифицированную информацию. Читаю разные источники и перепроверяю. Я не начитываюсь либеральных СМИ, потому что они также льют в уши. Правда где-то посередине. Всегда хочется верить в лучшее.
Если не будет продаж, банк может заморозить транши, ведь если не будет продаж, то и застрою не с чего будет платить банку проценты. А чем выше продажи, тем ниже процент, ну и наоборот, чем ниже спрос, тем выше процент.
Банк никакие транши не заморозит, даже если не будет продаж. Банку выгодно, что бы дом был построен и сдан в эксплуатацию. Почитайте какие условия обычно прописываются банками при проектом финансировании и что остается в залоге у банка, если застройщик не может вернуть кредит. Банк забирет нераспроданные квартиры и реализует их ниже рыночной стоимости. Это аксиома.
Согласен, что спорить здесь бесполезно. Я реалист и опираюсь на верифицированную информацию. Читаю разные источники и перепроверяю. Я не начитываюсь либеральных СМИ, потому что они также льют в уши. Правда где-то посередине. Всегда хочется верить в лучшее.
Нашел интересную статью про импортозамещение, почитайте о чем еще в мае писали эксперты, непосредственно связанные с рынком новостроек.
"Доля зарубежного оборудования и материалов, которые используются при строительстве жилья, варьируется в зависимости от класса недвижимости. Чем выше статус объекта и стоимость квадратного метра, тем больше там исторически зарубежных компонентов. По оценкам экспертов компании Gravion, в жилье комфорт-класса доля импортных материалов и оборудования не превышала 10%, и аналоги найти будет несложно. В новостройках бизнес-класса доля импортных материалов уже 30%, а в премиальных и элитных проектах — около половины. В малоэтажном строительстве в регионах уже реализуются жилые проекты с долей локализации поставок на уровне 95%."
Подробнее: https://stroi.mos.ru...iektakh?from=cl
У нас дом комфорт-класса, так что волноватся по поводу строй материалов не стоит.
Нашел интересную статью про импортозамещение, почитайте о чем еще в мае писали эксперты, непосредственно связанные с рынком новостроек.
"Доля зарубежного оборудования и материалов, которые используются при строительстве жилья, варьируется в зависимости от класса недвижимости. Чем выше статус объекта и стоимость квадратного метра, тем больше там исторически зарубежных компонентов. По оценкам экспертов компании Gravion, в жилье комфорт-класса доля импортных материалов и оборудования не превышала 10%, и аналоги найти будет несложно. В новостройках бизнес-класса доля импортных материалов уже 30%, а в премиальных и элитных проектах — около половины. В малоэтажном строительстве в регионах уже реализуются жилые проекты с долей локализации поставок на уровне 95%."
Подробнее: https://stroi.mos.ru...iektakh?from=cl
У нас дом комфорт-класса, так что волноватся по поводу строй материалов не стоит.
Спасибо, интересно ознакомиться. Сейчас СМИ и эксперты заговорили, что в РФ в двадцать третьем-четвертом начнется рецессия, а дальше она бyдет затяжной на десятилетие, как считаете?
Спасибо, интересно ознакомиться. Сейчас СМИ и эксперты заговорили, что в РФ в двадцать третьем-четвертом начнется рецессия, а дальше она бyдет затяжной на десятилетие, как считаете?
Слушай друг, хватит уже народ смущать. Рецессию придумал тоже. Глупышь..
Спасибо, интересно ознакомиться. Сейчас СМИ и эксперты заговорили, что в РФ в двадцать третьем-четвертом начнется рецессия, а дальше она бyдет затяжной на десятилетие, как считаете?
Уже этой осенью начнётся и ипотечный кризис .а за ним и банковский и девальвация рубля..
Спасибо, интересно ознакомиться. Сейчас СМИ и эксперты заговорили, что в РФ в двадцать третьем-четвертом начнется рецессия, а дальше она бyдет затяжной на десятилетие, как считаете?
О рецессии говорят в мировом масштабе, она началась в пандемию в 2020 году и будет продолжаться в Европе и США, может и нас как-то заденет. Будет она затяжной или быстро закончится, сложно сказать. В РФ это меньше всего будет ощущаться, по сравнению с Европой.
О рецессии говорят в мировом масштабе, она началась в пандемию в 2020 году и будет продолжаться в Европе и США, может и нас как-то заденет. Будет она затяжной или быстро закончится, сложно сказать. В РФ это меньше всего будет ощущаться, по сравнению с Европой.
За 30 лет наша страна добилась небывалого роста экономики, благосостояния трудового народа, роста рабочих мест, медицины...С одной лишь маааленькой поправочкой - как ныне принято говорить - рост-то сей отрицательный...
"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽