Открытие новых объектов - это не гарантия стабильности застройщика. Вспомните сколько начатых объектов на момент банкротства их застройщиков было у СУ 155, МарьиноСтрой, Урбан Групп и т.д.
По продажам пока никаких изменений. Так же 2%.
Я слышал про твоего работодателя, вообще ему капец.
Открытие новых объектов - это не гарантия стабильности застройщика. Вспомните сколько начатых объектов на момент банкротства их застройщиков было у СУ 155, МарьиноСтрой, Урбан Групп и т.д.
По продажам пока никаких изменений. Так же 2%.
Ну и своего застройщика вспомни, как ГК Самолет поживает, еще никого из дольщиков не убил?
А тут разве кто то кроме вас упоминал других застроев? Разве кто то писал, не берите у МИЦ, берите у такого то застроя? Нет тут идет речь только о МИЦ, никто не рекламирует других застройщиков. Это вы тут создаете видимость, что пишут якобы конкуренты, но их нет, понимаете - нет. МИЦ сам себя закапывает, поэтому виноват только он. Отсюда и такой мизерный спрос.
Недолго догадаться, что ЖК МелисСад для, рядом строящегося комплекса апартаментов Тропарево парк, очень большая помеха. Тут без всякой рекламы понятно, для чего вы черный пиар развели.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Как открыли, так и закроют. Не проблема отложить в долгий ящик. Возможно, они ожидают субсидий от гос-ва, но это вряд ли случится.
Какие субсидии? Все застройщики сейчас работают по эскроу и получают деньги от банков. Никто не будет откладывать строительство, если его начали и банк вписался в это.
Какие субсидии? Все застройщики сейчас работают по эскроу и получают деньги от банков. Никто не будет откладывать строительство, если его начали и банк вписался в это.
Какое строительство? Какой банк? Ничего тут строиться не будет. Бывшим дольщикам выплатили суммы компенсации по гражданским искам. Ветку можно закрывать. Кина не будет.
Какие субсидии? Все застройщики сейчас работают по эскроу и получают деньги от банков. Никто не будет откладывать строительство, если его начали и банк вписался в это.
В "долгий ящик" откладывают проекты по которым не открыто финансирование и не получено разрешение на строительство.
Нашёл документации, в таком случае не отложат, а как насчет рисков заморозки?
Недолго догадаться, что ЖК МелисСад для, рядом строящегося комплекса апартаментов Тропарево парк, очень большая помеха. Тут без всякой рекламы понятно, для чего вы черный пиар развели.
Ну конечно, легче всего все свалить с больной головы на здоровую. Но это тут не прокатит. Это совершенно разные объекты, к тому же там апартаменты, а не жилье. И к вашему сведению, сейчас специально глянул, там в среднем продают по 50 апартов в месяц, а тут с продажами беда.
Ну конечно, легче всего все свалить с больной головы на здоровую. Но это тут не прокатит. Это совершенно разные объекты, к тому же там апартаменты, а не жилье. И к вашему сведению, сейчас специально глянул, там в среднем продают по 50 апартов в месяц, а тут с продажами беда.
А никто не сваливает с больной головы на здоровую, все так и есть. Еще в апреле- мае в телграм каналах по недвижимости писали об этом.
И апарты в вашем Тропарево парк хорошо продавались в прошлом году, осенью, а с апреля они встали. Специально посмотрел информацию наш. дом. рф. Вот вы и занялись черным пиаром. Ведь в апартаментах нет прописки, а здесь есть. И коммуналка с налогами дороже в апартаментах. Естественно, что люди выбирают квартиры.
Сейчас тяжелые времена с логистикой, материалами. Отток продаж, отсутствие поддержки, изменения ипотечных условий и т.д. Факторов много.
Почему тяжелые времена? Я помню в апреле специалисты заявляли о возможном дефиците сантехники и отделочных материалов в строительстве, но этого не случилось. Во всяком случае я не встречал об этом информации. В Минпромторге наоборот заявляют, что в России наращиваются мощности по производству в этом сегменте, а доля импорта составляет всего 12%.
Стройматериалов предостаточно, бетон, арматура, пеноблоки все есть на рынке. Это то, что в ближайший год будет востребовано на этой стройке, про отделочные материалы даже говорить рано.
И я не понимаю про отток продаж, отсутствие поддержки? Куда оттекли продажи и чья поддержка отсутствует? Государства? Но они специально разработали проект поддержки градообразующих компаний. Где и когда писали, что государство отказалось от этого проекта?
Изменения ипотечных условий, ну так они стали лучше. Льготная ипотека, ипотека с господдержкой.
Я, вообще то, не ипотечник, покупал за живые деньги, может там что-то не так. Но я вижу предложения на сайте 5,1-6,1% с господдержкой и стандартные ставки 10,1℅. Раньше было, вроде, 11-12%. Поправьте меня, если я не прав. Я не вижу причин, что могут заморозить строительство.
Да, да, именно. У вас что в морозилке лежит? Юмор или целиком голова?
У меня в морозилке лежит мясо, а голова на своем месте. Риск заморозки всегда есть, если голова не на месте, точняк говорю. Главное по полочкам все разложить или заложить. Риски в проект, консультацию по ним к спецам. Той можно и к бабулькам на базар сходить, они по рискам заморозки большие спецы))) Бггг
Почему тяжелые времена? Я помню в апреле специалисты заявляли о возможном дефиците сантехники и отделочных материалов в строительстве, но этого не случилось. Во всяком случае я не встречал об этом информации. В Минпромторге наоборот заявляют, что в России наращиваются мощности по производству в этом сегменте, а доля импорта составляет всего 12%.
Стройматериалов предостаточно, бетон, арматура, пеноблоки все есть на рынке. Это то, что в ближайший год будет востребовано на этой стройке, про отделочные материалы даже говорить рано.
И я не понимаю про отток продаж, отсутствие поддержки? Куда оттекли продажи и чья поддержка отсутствует? Государства? Но они специально разработали проект поддержки градообразующих компаний. Где и когда писали, что государство отказалось от этого проекта?
Изменения ипотечных условий, ну так они стали лучше. Льготная ипотека, ипотека с господдержкой.
Я, вообще то, не ипотечник, покупал за живые деньги, может там что-то не так. Но я вижу предложения на сайте 5,1-6,1% с господдержкой и стандартные ставки 10,1℅. Раньше было, вроде, 11-12%. Поправьте меня, если я не прав. Я не вижу причин, что могут заморозить строительство.
Но у нас с отделкой, я очень сомневаюсь, что на импорт расчитывали. Не элитка, не бизнес-премиум, потерпим, своим родным китайским обойдемся, чай и у нас неплохо делать научились плитку с унитазами. За итальянские сойдут)))
У меня в морозилке лежит мясо, а голова на своем месте. Риск заморозки всегда есть, если голова не на месте, точняк говорю. Главное по полочкам все разложить или заложить. Риски в проект, консультацию по ним к спецам. Той можно и к бабулькам на базар сходить, они по рискам заморозки большие спецы))) Бггг
Девелопер конечно не всё может просчитать. Боюсь, что могут произойти непредвиденные события, как например в феврале.
Почему тяжелые времена? Я помню в апреле специалисты заявляли о возможном дефиците сантехники и отделочных материалов в строительстве, но этого не случилось. Во всяком случае я не встречал об этом информации. В Минпромторге наоборот заявляют, что в России наращиваются мощности по производству в этом сегменте, а доля импорта составляет всего 12%.
Стройматериалов предостаточно, бетон, арматура, пеноблоки все есть на рынке. Это то, что в ближайший год будет востребовано на этой стройке, про отделочные материалы даже говорить рано.
И я не понимаю про отток продаж, отсутствие поддержки? Куда оттекли продажи и чья поддержка отсутствует? Государства? Но они специально разработали проект поддержки градообразующих компаний. Где и когда писали, что государство отказалось от этого проекта?
Изменения ипотечных условий, ну так они стали лучше. Льготная ипотека, ипотека с господдержкой.
Я, вообще то, не ипотечник, покупал за живые деньги, может там что-то не так. Но я вижу предложения на сайте 5,1-6,1% с господдержкой и стандартные ставки 10,1℅. Раньше было, вроде, 11-12%. Поправьте меня, если я не прав. Я не вижу причин, что могут заморозить строительство.
Вы верите официальной статистике Минпромторга? 10-12%? Допустим. В нашем случае это "комфорт".
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее