Обсуждение ЖК Квартал Румянцево (МелисСад)

Вы верите официальной статистике Минпромторга? 10-12%? Допустим. В нашем случае это "комфорт". 
если брать сегмент выше, то 50% по офф. данным.

Девелопер конечно не всё может просчитать. Боюсь, что могут произойти непредвиденные события, как например в феврале.

Верю, а почему бы не верить. Какие основания не верить официальной статистике? 12% это доля импорта во всем сегменте отделочных материалов и сантехники, а не отдельно в " Комфорте". В домах комфорт класса могут вообще не использовать импортые материалы, их предостаточно производит наша промышленность. В крайнем случае, отделочные материалы могут поступать из Китая.

Во многом статистику подделывают в нашей стране. 12% - это относится к эконому и комфорту, а дальше уже по той же офф. статистике более 50% с сайта Минпромторга

Сомневаюсь, что эти события были непредвиденными, все к этому шло и игроки крупного бизнеса, наверняка, были в курсе предстоящего, равно, могли предусмотреть последствия возможных санкций. Но, если действительно произойдет нечто экстраординарное, из-за чего возможна заморозка строительства, нарушение логистики, остановка производства и пр., то встанет все. И нам всем будет не до квартир и не до строек, даже не до общения на форумах. Надеюсь, подобного не произойдет, я более оптимистично отношусь ко всему)

Этот кризис не предвидели, для многих это было шоком. Даже олигархи не вывели свои активы, потому что не знали. Мне тоже хочется верить, что большего кризиса не будет, но гарантий сейчас совсем нет. 

Я тоже верю официальной статистике! Вопрос продолжения успешного строительства и производства это вопрос, прежде всего, политический. Не стоит верить идущим с запада истерическим и пессимистическим страшилкам о тяжелых временах и непредвиденных обстоятельствах. Нас не заморозят и мы себя не заморозим, это надо понимать. У нас есть в стране отличная, надежная экономическая база. Это я Вам говорю, человек из глубинки. Не доверяйте всякой либеральной писанине, будьте уверенней в себе и в своем Государстве.

Владимир, прекрасно понимаю о чем вы, но я смотрю на ситуацию здраво, даже порой бывает с оптимизмом, но про отличную экономическую базу я бы поспорил. 

А почему могут заморозить? Банк, который финансирует стройку, не позволит этого сделать.

Если не будет продаж, банк может заморозить транши, ведь если не будет продаж, то и застрою не с чего будет платить банку проценты. А чем выше продажи, тем ниже процент, ну и наоборот, чем ниже спрос, тем выше процент. 

Об этом кризисе  было известно заранее,он толком ещё и не начался,скоро начнётся самое интересное,всем приготовится.

Кто мог заранее знать? Вы закупали доллар и продали его за 120? Нет? Никто не знал. 

Спорить об этом бесполезно, это будет спор о стакане воды, для одного он наполовину полон, для другого наполовину пуст. Я вижу, по Вашим ответам, пессимистический настрой. Поменьше верьте либеральной прессе и разным мыльным прогнозам и слухам.

Согласен, что спорить здесь бесполезно. Я реалист и опираюсь на верифицированную информацию. Читаю разные источники и перепроверяю. Я не начитываюсь либеральных СМИ, потому что они также льют в уши. Правда где-то посередине. Всегда хочется верить в лучшее. 

Если не будет продаж, банк может заморозить транши, ведь если не будет продаж, то и застрою не с чего будет платить банку проценты. А чем выше продажи, тем ниже процент, ну и наоборот, чем ниже спрос, тем выше процент.

Согласен, что спорить здесь бесполезно. Я реалист и опираюсь на верифицированную информацию. Читаю разные источники и перепроверяю. Я не начитываюсь либеральных СМИ, потому что они также льют в уши. Правда где-то посередине. Всегда хочется верить в лучшее.

Нашел интересную статью про импортозамещение, почитайте о чем еще в мае писали эксперты, непосредственно связанные с рынком новостроек.
"Доля зарубежного оборудования и материалов, которые используются при строительстве жилья, варьируется в зависимости от класса недвижимости. Чем выше статус объекта и стоимость квадратного метра, тем больше там исторически зарубежных компонентов. По оценкам экспертов компании Gravion, в жилье комфорт-класса доля импортных материалов и оборудования не превышала 10%, и аналоги найти будет несложно. В новостройках бизнес-класса доля импортных материалов уже 30%, а в премиальных и элитных проектах — около половины. В малоэтажном строительстве в регионах уже реализуются жилые проекты с долей локализации поставок на уровне 95%."
Подробнее: https://stroi.mos.ru...iektakh?from=cl
У нас дом комфорт-класса, так что волноватся по поводу строй материалов не стоит.

Спасибо, интересно ознакомиться. Сейчас СМИ и эксперты заговорили, что в РФ в двадцать третьем-четвертом начнется рецессия, а дальше она бyдет затяжной на десятилетие, как считаете? 

Спасибо, интересно ознакомиться. Сейчас СМИ и эксперты заговорили, что в РФ в двадцать третьем-четвертом начнется рецессия, а дальше она бyдет затяжной на десятилетие, как считаете?

Спасибо, интересно ознакомиться. Сейчас СМИ и эксперты заговорили, что в РФ в двадцать третьем-четвертом начнется рецессия, а дальше она бyдет затяжной на десятилетие, как считаете?