Вы верите официальной статистике Минпромторга? 10-12%? Допустим. В нашем случае это "комфорт".
если брать сегмент выше, то 50% по офф. данным.
Верю, а почему бы не верить. Какие основания не верить официальной статистике? 12% это доля импорта во всем сегменте отделочных материалов и сантехники, а не отдельно в " Комфорте". В домах комфорт класса могут вообще не использовать импортые материалы, их предостаточно производит наша промышленность. В крайнем случае, отделочные материалы могут поступать из Китая.
Девелопер конечно не всё может просчитать. Боюсь, что могут произойти непредвиденные события, как например в феврале.
Сомневаюсь, что эти события были непредвиденными, все к этому шло и игроки крупного бизнеса, наверняка, были в курсе предстоящего, равно, могли предусмотреть последствия возможных санкций. Но, если действительно произойдет нечто экстраординарное, из-за чего возможна заморозка строительства, нарушение логистики, остановка производства и пр., то встанет все. И нам всем будет не до квартир и не до строек, даже не до общения на форумах. Надеюсь, подобного не произойдет, я более оптимистично отношусь ко всему)
Вы верите официальной статистике Минпромторга? 10-12%?
Я тоже верю официальной статистике! Вопрос продолжения успешного строительства и производства это вопрос, прежде всего, политический. Не стоит верить идущим с запада истерическим и пессимистическим страшилкам о тяжелых временах и непредвиденных обстоятельствах. Нас не заморозят и мы себя не заморозим, это надо понимать. У нас есть в стране отличная, надежная экономическая база. Это я Вам говорю, человек из глубинки. Не доверяйте всякой либеральной писанине, будьте уверенней в себе и в своем Государстве.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Верю, а почему бы не верить. Какие основания не верить официальной статистике? 12% это доля импорта во всем сегменте отделочных материалов и сантехники, а не отдельно в " Комфорте". В домах комфорт класса могут вообще не использовать импортые материалы, их предостаточно производит наша промышленность. В крайнем случае, отделочные материалы могут поступать из Китая.
Во многом статистику подделывают в нашей стране. 12% - это относится к эконому и комфорту, а дальше уже по той же офф. статистике более 50% с сайта Минпромторга
Сомневаюсь, что эти события были непредвиденными, все к этому шло и игроки крупного бизнеса, наверняка, были в курсе предстоящего, равно, могли предусмотреть последствия возможных санкций. Но, если действительно произойдет нечто экстраординарное, из-за чего возможна заморозка строительства, нарушение логистики, остановка производства и пр., то встанет все. И нам всем будет не до квартир и не до строек, даже не до общения на форумах. Надеюсь, подобного не произойдет, я более оптимистично отношусь ко всему)
Этот кризис не предвидели, для многих это было шоком. Даже олигархи не вывели свои активы, потому что не знали. Мне тоже хочется верить, что большего кризиса не будет, но гарантий сейчас совсем нет.
Я тоже верю официальной статистике! Вопрос продолжения успешного строительства и производства это вопрос, прежде всего, политический. Не стоит верить идущим с запада истерическим и пессимистическим страшилкам о тяжелых временах и непредвиденных обстоятельствах. Нас не заморозят и мы себя не заморозим, это надо понимать. У нас есть в стране отличная, надежная экономическая база. Это я Вам говорю, человек из глубинки. Не доверяйте всякой либеральной писанине, будьте уверенней в себе и в своем Государстве.
Владимир, прекрасно понимаю о чем вы, но я смотрю на ситуацию здраво, даже порой бывает с оптимизмом, но про отличную экономическую базу я бы поспорил.
Этот кризис не предвидели, для многих это было шоком. Даже олигархи не вывели свои активы, потому что не знали. Мне тоже хочется верить, что большего кризиса не будет, но гарантий сейчас совсем нет.
Об этом кризисе было известно заранее,он толком ещё и не начался,скоро начнётся самое интересное,всем приготовится.
Владимир, прекрасно понимаю о чем вы, но я смотрю на ситуацию здраво, даже порой бывает с оптимизмом, но про отличную экономическую базу я бы поспорил.
Спорить об этом бесполезно, это будет спор о стакане воды, для одного он наполовину полон, для другого наполовину пуст. Я вижу, по Вашим ответам, пессимистический настрой. Поменьше верьте либеральной прессе и разным мыльным прогнозам и слухам.
А почему могут заморозить? Банк, который финансирует стройку, не позволит этого сделать.
Если не будет продаж, банк может заморозить транши, ведь если не будет продаж, то и застрою не с чего будет платить банку проценты. А чем выше продажи, тем ниже процент, ну и наоборот, чем ниже спрос, тем выше процент.
Спорить об этом бесполезно, это будет спор о стакане воды, для одного он наполовину полон, для другого наполовину пуст. Я вижу, по Вашим ответам, пессимистический настрой. Поменьше верьте либеральной прессе и разным мыльным прогнозам и слухам.
Согласен, что спорить здесь бесполезно. Я реалист и опираюсь на верифицированную информацию. Читаю разные источники и перепроверяю. Я не начитываюсь либеральных СМИ, потому что они также льют в уши. Правда где-то посередине. Всегда хочется верить в лучшее.
Если не будет продаж, банк может заморозить транши, ведь если не будет продаж, то и застрою не с чего будет платить банку проценты. А чем выше продажи, тем ниже процент, ну и наоборот, чем ниже спрос, тем выше процент.
Банк никакие транши не заморозит, даже если не будет продаж. Банку выгодно, что бы дом был построен и сдан в эксплуатацию. Почитайте какие условия обычно прописываются банками при проектом финансировании и что остается в залоге у банка, если застройщик не может вернуть кредит. Банк забирет нераспроданные квартиры и реализует их ниже рыночной стоимости. Это аксиома.
Согласен, что спорить здесь бесполезно. Я реалист и опираюсь на верифицированную информацию. Читаю разные источники и перепроверяю. Я не начитываюсь либеральных СМИ, потому что они также льют в уши. Правда где-то посередине. Всегда хочется верить в лучшее.
Нашел интересную статью про импортозамещение, почитайте о чем еще в мае писали эксперты, непосредственно связанные с рынком новостроек.
"Доля зарубежного оборудования и материалов, которые используются при строительстве жилья, варьируется в зависимости от класса недвижимости. Чем выше статус объекта и стоимость квадратного метра, тем больше там исторически зарубежных компонентов. По оценкам экспертов компании Gravion, в жилье комфорт-класса доля импортных материалов и оборудования не превышала 10%, и аналоги найти будет несложно. В новостройках бизнес-класса доля импортных материалов уже 30%, а в премиальных и элитных проектах — около половины. В малоэтажном строительстве в регионах уже реализуются жилые проекты с долей локализации поставок на уровне 95%."
Подробнее: https://stroi.mos.ru...iektakh?from=cl
У нас дом комфорт-класса, так что волноватся по поводу строй материалов не стоит.
Нашел интересную статью про импортозамещение, почитайте о чем еще в мае писали эксперты, непосредственно связанные с рынком новостроек.
"Доля зарубежного оборудования и материалов, которые используются при строительстве жилья, варьируется в зависимости от класса недвижимости. Чем выше статус объекта и стоимость квадратного метра, тем больше там исторически зарубежных компонентов. По оценкам экспертов компании Gravion, в жилье комфорт-класса доля импортных материалов и оборудования не превышала 10%, и аналоги найти будет несложно. В новостройках бизнес-класса доля импортных материалов уже 30%, а в премиальных и элитных проектах — около половины. В малоэтажном строительстве в регионах уже реализуются жилые проекты с долей локализации поставок на уровне 95%."
Подробнее: https://stroi.mos.ru...iektakh?from=cl
У нас дом комфорт-класса, так что волноватся по поводу строй материалов не стоит.
Спасибо, интересно ознакомиться. Сейчас СМИ и эксперты заговорили, что в РФ в двадцать третьем-четвертом начнется рецессия, а дальше она бyдет затяжной на десятилетие, как считаете?
Спасибо, интересно ознакомиться. Сейчас СМИ и эксперты заговорили, что в РФ в двадцать третьем-четвертом начнется рецессия, а дальше она бyдет затяжной на десятилетие, как считаете?
Слушай друг, хватит уже народ смущать. Рецессию придумал тоже. Глупышь..
Спасибо, интересно ознакомиться. Сейчас СМИ и эксперты заговорили, что в РФ в двадцать третьем-четвертом начнется рецессия, а дальше она бyдет затяжной на десятилетие, как считаете?
Уже этой осенью начнётся и ипотечный кризис .а за ним и банковский и девальвация рубля..
Спасибо, интересно ознакомиться. Сейчас СМИ и эксперты заговорили, что в РФ в двадцать третьем-четвертом начнется рецессия, а дальше она бyдет затяжной на десятилетие, как считаете?
О рецессии говорят в мировом масштабе, она началась в пандемию в 2020 году и будет продолжаться в Европе и США, может и нас как-то заденет. Будет она затяжной или быстро закончится, сложно сказать. В РФ это меньше всего будет ощущаться, по сравнению с Европой.
О рецессии говорят в мировом масштабе, она началась в пандемию в 2020 году и будет продолжаться в Европе и США, может и нас как-то заденет. Будет она затяжной или быстро закончится, сложно сказать. В РФ это меньше всего будет ощущаться, по сравнению с Европой.
За 30 лет наша страна добилась небывалого роста экономики, благосостояния трудового народа, роста рабочих мест, медицины...С одной лишь маааленькой поправочкой - как ныне принято говорить - рост-то сей отрицательный...
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.