Перекличка соседей в ЖК "MirrorЗдание"

Всем привет, есть тут те кто уже забронировал?

А Вы забронировали? Какие там условия?

Платная бронь с фиксацией цены только платная.

Это понятно, что платная. Хотелось бы по подробней узнать. Вы сами забронировали квартиру, какие Ваши ощущения?

Ощущения?

Ощущения, что переплатил конечно, боюсь сейчас на рынке спад цен будет, инвеста нету.

А я боюсь, что цены, как всегда осенью, подскочат к концу года, а в январе немного опустятся, но не до сегодняшнего уровня.

На каком основании им расти?

Рынок умер уже давно, а сейчас еще и льготные ставки убирают, будут почти нулевые продажи.

Вторичка падает, а цены на первичку искусственно взвинтили для покрытия льготной ипотеки от застройщиков. Апартаментов, понятное дело, это не коснулось. Продажи резко упали или встали, за исключением нескольких перспективных проектов. При отсутствии тяги ожидать повышения цен не приходится, а все, что повышается на бумаге, скорее всего компенсируется скидками.

Ей это не объяснить, она пытается людей загнать в офис продаж рассказали о невиданном инвесте во времена кризиса.

Цены мало того что встали-падают, так рынок апартов вообще умер.

Цены на стройматериалы растут, так или иначе, новострои будут подыматься в цене.

Застрой по любым ценам в плюсе, так что при нулевом спросе как будут расти цены?

Интересно, а кто Вас "загнал в офис продаж"? Вы купили здесь апартаменты, а теперь, как будто отговариваете людей от этого. Это странно однако. Я читаю обсуждения по другим новостройкам и там люди, наоборот, защищают свой выбор.

После того как мы узнали, что тут апартаменты так еще и по такой цене, то сразу отказались от покупки.

Платить такие налоги + не иметь прописки это себе дороже....

Правильно, это не квартира. Апартаменты выгодны тем, что их можно сдавать как для жилья, так и для офиса. Налог 0,5% с кадастровой стоимости помещения, которая ниже, чем у жилых. Я сравнила цены в этом районе и в центре. Цены выгодно отличаются здесь по сравнению с другими новостройками.

Какие 0,5%  :rofl:

Всегда было 1,5%, а 0,5% это для офисов и коммерческих помещений. 

В соответствии с «Законом города Москвы» апартаменты, которые не находятся в многофункциональных зданиях, облагаются по ставке 0,5% от кадастровой стоимости. Налоговая ставка в отношении помещений, находящихся в зданиях, включенных в перечень зданий для коммерческого пользования, составляет 1,5%», — подтверждает Андрей Большаков, партнер Bolshakov & Partners.
Так что не для офисов, а для апартаментов.
Кстати, Вы не ответили на мой вопрос.

Первые этажи под коммерцию, не для проживания? Да.

Значит 1,5%.