Инна, кто-то уже говорил про профессию гадить на форумах. Типичный представитель типа troll, подкласс forumtrololo
В общем, близко не подходить, с руки не кормить! :) Я поняла. :)
Просто не похоже, чтобы человек присматривался к "Болтино", как он сам сказал, и одновременно столько негатива высказывал. Ну, не нравится, развернулся и пошел другой комплекс смотреть - тогда бы я поняла.
а я вижу только плюсы. во-первых, это ГОРАЗДО дешевле. во-вторых, проветривать я бы вам и так советовал, уверен, что у вас там что-то подгорело. да и вообще - это делают все НОРМАЛЬНЫЕ люди, независимо от оборудования.опасность задохнуться и взрывов газа появляется тогда, когда ВЫ пьяный забываете выключить газ и ложитесь спать, а при современном оборудовании этого не происходит без человеческого фактора.
При общей стоимости строительства первой очереди (общ. площадь 44 тыс кв. м.). в 1,7 млрд. руб. Себестоимость 1 кв.м. жилой площади не превышает 40 тыс. руб. Видимо, Застройщик рассчитывал, скажем, в пятилетней перспективе с момента начал работ продать большую часть квартир и танхаусов. 100%-рентабельность должна обеспечить запас прочности и определённую эластичность сроков реализации жилья. Но кризис серьезно спутал планы. СТД планировало выручить 3-3,5 млрд. руб., погасить кредит и заработать на проекте не менее миллиарда рублей. Да и слава бы Богу. Неплохие деньги, чтобы запустить новый проект…
Однако, к середине текущего года Застройщику удалось реализовать лишь не более 20 процентов квартир. А это значит вместо плановой прибыли имеют место быть серьезные проблемы с погашением кредита. Налицо явное отставание в темпах строительства первой очереди: большая часть домов не доделана, более половины тунхаусов вообще даже не построено. Растут сомнения по поводу того, будет ли сдан объект в сроки…
Наверняка сейчас со Сбербанком ведутся переговоры об условиях пролонгации выплат по кредиту.
В этой связи, здесь одним из самых веских аргументов должна бы стать коммерческая стратегия Застройщика по активизации продаж жилья с учетом сложившейся конкуренции в районе Пироговки. Пока единственным инструментом являются различные скидки и акции, которые, похоже, особого результата не приносят. Наверное, где-то есть традиционная реклама, но и она не эффективна.
Очевидно, что уже накопилась определенная масса негатива. Сейчас бы самое время продемонстрировать клинетоориентированность, развеять страхи и сомнения, предоставить информацию из первых рук. Однако,от компании не поступает никаких комментариев. Специалисты Застройщика отмалчиваются и фактически не ведут никакого диалога с покупателями и потенциальными клиентами. Такое впечатление, что нет у них особой мотивации. Вместо них ведут полемику и отстаивают свой выбор, те, кто уже купил квартиры. Возможно, в их исполнении это и выглядит более убедительно, но застройщик должен подпитывать у нас уверенность, что мы сделали правильный выбор.
Я думаю, что они планировали максимум на 5-летнюю перспективу. Вторую очередь СТД, наверное, по такой же схеме строить собирались. Может быть, только кредитные средства будут брать в меньшем обьеме.
10 дуплексов действительно уже построили. На мой взгляд, этого этого было бы вполне достаточно. Желание получить доход с каждого метра территории до добра не доведёт. Продавец даже не осознаёт, что его товар не соответсвует необходимым требованиям качества жизни для данного объекта. Получается, что проект с категории бизнес сползает в экономкласс, для которого площади квартир слишком велики и цены высоковаты.
Я считаю, что дуплексы в принципе следовало бы разрядить, а то курятник получается: за немаленькую по нынешним временам цену люди получают минимум личного пространства и уединения. Лучше бы авторы проекта освободили место под спортивные площадки и рекреационные зоны, глядишь семейная публика внимательнее присматривалась бы к проекту.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.