Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Инна, кто-то уже говорил про профессию гадить на форумах. Типичный представитель типа troll, подкласс forumtrololo
В общем, близко не подходить, с руки не кормить! :) Я поняла. :)
Просто не похоже, чтобы человек присматривался к "Болтино", как он сам сказал, и одновременно столько негатива высказывал. Ну, не нравится, развернулся и пошел другой комплекс смотреть - тогда бы я поняла.
а я вижу только плюсы. во-первых, это ГОРАЗДО дешевле. во-вторых, проветривать я бы вам и так советовал, уверен, что у вас там что-то подгорело. да и вообще - это делают все НОРМАЛЬНЫЕ люди, независимо от оборудования.опасность задохнуться и взрывов газа появляется тогда, когда ВЫ пьяный забываете выключить газ и ложитесь спать, а при современном оборудовании этого не происходит без человеческого фактора.
При общей стоимости строительства первой очереди (общ. площадь 44 тыс кв. м.). в 1,7 млрд. руб. Себестоимость 1 кв.м. жилой площади не превышает 40 тыс. руб. Видимо, Застройщик рассчитывал, скажем, в пятилетней перспективе с момента начал работ продать большую часть квартир и танхаусов. 100%-рентабельность должна обеспечить запас прочности и определённую эластичность сроков реализации жилья. Но кризис серьезно спутал планы. СТД планировало выручить 3-3,5 млрд. руб., погасить кредит и заработать на проекте не менее миллиарда рублей. Да и слава бы Богу. Неплохие деньги, чтобы запустить новый проект…
Однако, к середине текущего года Застройщику удалось реализовать лишь не более 20 процентов квартир. А это значит вместо плановой прибыли имеют место быть серьезные проблемы с погашением кредита. Налицо явное отставание в темпах строительства первой очереди: большая часть домов не доделана, более половины тунхаусов вообще даже не построено. Растут сомнения по поводу того, будет ли сдан объект в сроки…
Наверняка сейчас со Сбербанком ведутся переговоры об условиях пролонгации выплат по кредиту.
В этой связи, здесь одним из самых веских аргументов должна бы стать коммерческая стратегия Застройщика по активизации продаж жилья с учетом сложившейся конкуренции в районе Пироговки. Пока единственным инструментом являются различные скидки и акции, которые, похоже, особого результата не приносят. Наверное, где-то есть традиционная реклама, но и она не эффективна.
Очевидно, что уже накопилась определенная масса негатива. Сейчас бы самое время продемонстрировать клинетоориентированность, развеять страхи и сомнения, предоставить информацию из первых рук. Однако,от компании не поступает никаких комментариев. Специалисты Застройщика отмалчиваются и фактически не ведут никакого диалога с покупателями и потенциальными клиентами. Такое впечатление, что нет у них особой мотивации. Вместо них ведут полемику и отстаивают свой выбор, те, кто уже купил квартиры. Возможно, в их исполнении это и выглядит более убедительно, но застройщик должен подпитывать у нас уверенность, что мы сделали правильный выбор.
Я думаю, что они планировали максимум на 5-летнюю перспективу. Вторую очередь СТД, наверное, по такой же схеме строить собирались. Может быть, только кредитные средства будут брать в меньшем обьеме.
10 дуплексов действительно уже построили. На мой взгляд, этого этого было бы вполне достаточно. Желание получить доход с каждого метра территории до добра не доведёт. Продавец даже не осознаёт, что его товар не соответсвует необходимым требованиям качества жизни для данного объекта. Получается, что проект с категории бизнес сползает в экономкласс, для которого площади квартир слишком велики и цены высоковаты.
Я считаю, что дуплексы в принципе следовало бы разрядить, а то курятник получается: за немаленькую по нынешним временам цену люди получают минимум личного пространства и уединения. Лучше бы авторы проекта освободили место под спортивные площадки и рекреационные зоны, глядишь семейная публика внимательнее присматривалась бы к проекту.
Upside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!