Ход строительства ЖК "Болтино"

Еще порция

Судя по всему - это какое-то адм. здание "Мытищи-Lite". Строится быстро, 3 месяца назад там еще котлована не было.

Да-да, спасибо за ваш фотоотчёт! Я сколько не вглядывалась, вообще ни одного человека не увидела.

Propeller, спасибо за снимки! По ним видно, что рассказы по про то что через эркеры, якобы, заносят стройматериалы выглядит очередной отмазкой на фоне того, что некоторые дома стоят без наружной облицовки.

Извините, это вы в новой теме вопрос застройщику задавали?

Сегодня позвонил в офис продаж уточнить, в чем причина отсутствия обновлений фото на сайте. Там сказали, что принято решение выкладывать фотографии раз в три месяца, так как внешне дома уже почти не меняются, а внутренюю отделку, по словам менеджера, фотографии адекватно не передают. Партия свежих фото должна появится в июле. На свежей  панораме видно, что в некоторых домах не сделаны эркеры. Это объяснили, тем что через них поднимают строительные и отделочные материалы, поэтому эркеры будут доделаны в последнюю очередь. Про сдачу домов говорят обтекаемо, про четвертый квартал. По паркингу, по-прежнему, нет цен. Говорят, что что-то станет известно к концу года.

Спасибо. Объяснение конечно убило наповал. "Фотографии адекватно не передают"... Так может адекватного фотографа просто нужно в штат взять?! Хоть бы уже прямо сказали, что показать нечего...

Да, Инна, я. Надеюсь, Представитель форума донесёт до застройщика обеспокоенность общественности

Спасибо, Владимир. Будем надеяться, что может так можно достучаться до застройщика.

Просто я только сегодня эту тему увидела. Может и сама что-то напишу, не знаю как правильно вопросы сформулировать.

Не, люди там были.

Просто я не лез на рожон и не фоткал их.

Охраны видел человека 3 и еще пару людей явно не рабочего плана. Пара машин у будки охраны стояло.

Рабочих не было.

А про какие эркеры вы говорите? Насколько я знаю, "эркер" - это выступающее за поверхность фасада окно. В 4-этажных домах таких нет. Или вы про микро-балконы?

К тому же, занос стройматериалов через окно - это что-то новенькое в современном строительстве :)

Мне всегда казалось, что стройматериалы удобней заносить через дверь..., нет? :)

Раньше манагеры говорили, что они вообще сменили подрядчика, выполняющего всю внутреннюю отделку. Возможно поэтому такое затишье... и фоток изнутри не делают, т.к. прогресса нет.

Раньше манагеры говорили, что они вообще сменили подрядчика, выполняющего всю внутреннюю отделку. Возможно поэтому такое затишье... и фоток изнутри не делают, т.к. прогресса нет.

Так это они ещё месяца полтора назад говорили, не меньше. Что, за это время новый подрядчик не зашел до сих пор?

Понятно, что показать нечего. 

ИМХО, сейчас такой застой на всех рынках, что трудно сказать, кто вообще выживет, а кто нет. Не говоря уже о том, кто успешно достроит свои проекты, а кто смоется на Кипр с собранными с дольщиков средствами.

Не в тему: работаю на рынке аксессуаров для мототехники (квадроциклы, лодочные моторы, катера). Не скажу, что всё совсем плохо, но продажи в рублях сейчас и 3 года назад практически одинаковые. А в долларовом эквиваленте - в два раза меньше.

Новую технику вообще не берут. Компании живут сервисом и запчастями. Кто не способен работать в этом направлении - закрывается.

Не, люди там были.

Просто я не лез на рожон и не фоткал их.

Охраны видел человека 3 и еще пару людей явно не рабочего плана. Пара машин у будки охраны стояло.

Рабочих не было.

 

А про какие эркеры вы говорите? Насколько я знаю, "эркер" - это выступающее за поверхность фасада окно. В 4-этажных домах таких нет. Или вы про микро-балконы?

 

К тому же, занос стройматериалов через окно - это что-то новенькое в современном строительстве :)

Мне всегда казалось, что стройматериалы удобней заносить через дверь..., нет? :)

Propeller, я около недели назад заезжал с проверкой! Пока вел допрос с пристрастием в офисе продаж, как раз днем в обеденное время шли смены рабочих.

Обозначил место бытовок и тропок, ориентируясь на аэрофотосъемку.

Владимир, deadline прописан в вашем договоре. Думаю, что у вас (как и у всех) - это 31 декабря 2016.

Если вам не дадут ключей к этой дате, тогда стоит начинать процесс.

А сейчас все корректно. Чисто теоретически застройщик вообще может сейчас ничего не делать, а в декабре загнать на стройку 2 миллиона таджиков и сдать всё в срок.

А то что у него рабочих нет на стройке или он не выкладывает фото, которые вам хочется увидеть - здесь нет оснований для предъявления претензий.

Да, это подрывает доверие к нему у потенциальных клиентов и вселяет неуверенность у дольщиков, но ничего кроме как дожидаться даты, указанной в ДДУ, вы не можете. Ибо вы его подписали. А там не написано, что застройщик должен предоставлять вам фотоотчет или что-то еще подобное.

А вот если он в январе 2017 не даст вам ключей, тогда процедура проста:

1. Ждете 2 месяца (ибо так указано в ДДУ) и сообщив о разрыве ДДУ в одностороннем порядке, требуете возврата уплаченной суммы.

2. Если застройщик объявляет о банкротстве, идете в его страховую компанию и требуете выплат.

3. Если и страховая разоряется, идете в суд.

4. Ждёте у моря погоды и своих денег.

Юристы, если я не прав, поправьте.

Ребята, сделайте себе аватар и будете отличаться :)