Очередной маркетинговый ход Бесткона в продажах квартир Б7 снова взял паузу! Обратите внимание на то, что декоративное освещение на всех семи корпусах сейчас отключили - так называемую световую замануху пока забанили! И кстати отключили её сразу же после того как продлили мараторий и теперь следующее включение - ВНИМАНИЕ ВСЕМ - произойдет только за пару недель до окончания маратория (а это случится как ни крути аж только через 9 месяцев 🤣👋🏻😂) чтобы снова заманивать перед Новым годом вымышленными подарочными скидками жертв-покупателей в клетку ЖК Большая Семёрка!!! 🤣👋🏻👋🏻👋🏻🤣
P.S. и самое не радужное - это то что ещё не известно сдатут ли к Новому 25-му году этот долгострой!!! 😥😥😥
не даете клеить потому что уже родились видимо с ними, откуда ценник 1 млн за мм, когда даже в эконом экономыче у пика 1,28 млн мм у пика, и какой застрой вам 10% скинет при 100% не ясно.
Романов Роберт, в эконом экономиче у пика 1,28, а у вас в долгостроиче 3,5.
вот для сравнения посмотрел на циане. в Яуза Парк машиноместо 17,3 кв.м - 1,6 млн
Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
Ну учитывая что все тут такие умные и купят в других ЖК, проблем с этим не будет.
Романов Роберт, дело не в том, что такие тут умные или не такие. Просто напросто головой понимаешь, что 3,5 это не много, это неадекватно много, это за гранью добра и зла. Тут можно и 5 млн ставить и 10, любую цифру, разницы никакой. Но. Разве можно запретить людям выбрасывать на ветер, раздавать, сорить своими деньгами - конечно нет. Тем более в таком благородном деле, как поддержка бедного нуждающегося горе-застройщика, который из кожи вон лезет, чтобы собрать любую копеечку на достройку дома, когда вокруг одни акулы, стремящиеся отхватить своё.
3,5 млн за машиноместо это неадекватная цена, завышенная как минимум на те 60%, которые они себе на карман хотят получить.
Кстати, в марте продано 29 кладовок. Работает схема
Работает, конечно
За 29 кладовок в банк Дом.РФ ушло только 15,7 млн (160 квадратов). Остальные ~23,4 млн (исходя из соотношения 40% и 60%) ушли напрямую застройщику через какую-то однодневку, к стройке не имеющей никакого отношения.
Удивляет, что 29 людей повелись на подобную схему, ничего не побоявшись
За 29 кладовок в банк Дом.РФ ушло только 15,7 млн (160 квадратов). Остальные ~23,4 млн (исходя из соотношения 40% и 60%) ушли напрямую застройщику через какую-то однодневку, к стройке не имеющей никакого отношения.
Удивляет, что 29 людей повелись на подобную схему, ничего не побоявшись
Риторический вопрос - знают ли в Дом.РФ о такой схеме. Судя по всему, средств на эскроу явно не хватит на погашение кредитов застройщика. И - да здравстует банкротство. А там за схемы субсидиарка светит. Народ ничё не боится.
Риторический вопрос - знают ли в Дом.РФ о такой схеме. Судя по всему, средств на эскроу явно не хватит на погашение кредитов застройщика. И - да здравстует банкротство. А там за схемы субсидиарка светит. Народ ничё не боится.
Я об этом писал в сентябре 2023. А еще о том что за октябрь они куда-то потратили 1,7 млрд (!!!). Потом какая-то добрая душа в Дом РФ им кредитную линию до 15 млрд увеличила. Мне одному кажется что здесь не все чисто?
Риторический вопрос - знают ли в Дом.РФ о такой схеме. Судя по всему, средств на эскроу явно не хватит на погашение кредитов застройщика. И - да здравстует банкротство. А там за схемы субсидиарка светит. Народ ничё не боится.
Так а чего им бояться то? 29 человек оплатили фактическую стоимость кладовок по ДДУ и получат официальные документы на эту реальную сумму. Удивляет(это я оооооочень мягко сказал), что эти 29 просто за здрасьте господину Авдаляну на его однодневку отправили вдогонку от ДДУ свои кровные в размере 60% от придуманный Бэстконом цены за его сарай... я на этом форуме об этом пишу и всем как об стенку горохом..остаётся только наблюдать со стороны за увеличением количества зомбированных , на блюдечке несущих свои деньги на поле чудес Бэсткон
Сейчас экономика не лучше. Осталось ~6400 метров жилой (самой ходовой). Это примерно 2,3 ярда. За остальное (нежилое и м/м) выручат (с кривыми схемами) около 300 млн (максимум). Итого 2,6.
Сейчас в активе около 12 млрд (жилая, нежилая, м/м), в пассиве 15. Налицо потенциальный убыток
Как же вы все тут такие умные умудрились связаться с таким застройщиком и не купить м/м и кладовки по адекватному прайсу?) Или все таки конкуренты сидят)
Ну, а пока люди без проблем все покупают, а вы сидите, анализируйте)
Как же вы все тут такие умные умудрились связаться с таким застройщиком и не купить м/м и кладовки по адекватному прайсу?) Или все таки конкуренты сидят)
Ну, а пока люди без проблем все покупают, а вы сидите, анализируйте)
Почитайте внимательно. Его в ТРЕТИЙ РАЗ продлили, т.е. он уже несколько лет длится.
Мораторий объявляется на указанный в постановлении период (..с ...по..). Иначе с 01.07.2023 по 21.03.2024 второй мораторий уже закончил свое действие, а третий еще не начал свое действие. Т.е. за этот период можно требовать неустойку ( вне срока действия третьего моратория). Нехитрый расчет, просрочка 265 дней. При условной цене квартиры 15млн: 15 000 000, 00 × 265 × 1/150 × 7.50% = 1 987 500, 00 руб. Штраф (50% от суммы неустойки по ЗоЗПП):993 750, 00 руб. Итого: Неустойка со штрафом:2 981 250, 00 руб.
Мораторий объявляется на указанный в постановлении период (..с ...по..). Иначе с 01.07.2023 по 21.03.2024 второй мораторий уже закончил свое действие, а третий еще не начал свое действие. Т.е. за этот период можно требовать неустойку ( вне срока действия третьего моратория). Нехитрый расчет, просрочка 265 дней. При условной цене квартиры 15млн: 15 000 000, 00 × 265 × 1/150 × 7.50% = 1 987 500, 00 руб. Штраф (50% от суммы неустойки по ЗоЗПП):993 750, 00 руб. Итого: Неустойка со штрафом:2 981 250, 00 руб.
Единственное, что такую сумму не один суд не присудит ((( как нам сказал адвокат
Мораторий объявляется на указанный в постановлении период (..с ...по..). Иначе с 01.07.2023 по 21.03.2024 второй мораторий уже закончил свое действие, а третий еще не начал свое действие. Т.е. за этот период можно требовать неустойку ( вне срока действия третьего моратория). Нехитрый расчет, просрочка 265 дней. При условной цене квартиры 15млн: 15 000 000, 00 × 265 × 1/150 × 7.50% = 1 987 500, 00 руб. Штраф (50% от суммы неустойки по ЗоЗПП):993 750, 00 руб. Итого: Неустойка со штрафом:2 981 250, 00 руб.
В период экономического кризиса, вызванного пандемией и сложной политической ситуацией, Правительство приняло ряд мер с целью поддержания застройщиков, в том числе мораторий на начисление неустойки. Согласно актам Правительства РФ, застройщики освобождаются от обязанности уплачивать пени в следующие периоды:
3 апреля – 31 декабря 2020 г. 29 марта 2022 года – 30 июня 2023 г. 22 марта 2024 года — 31 декабря 2024 г.
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееКвартиры с ключами в Апрелевке!
Скидки до 460 000 рублей до 31.07! Дома сданы. Зеленый район. 3 минуты до МЦД-4.
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееКвартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.