Обсуждение плюсов-минусов жк Moments

  • Назад
  • Страница 15 из 20
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • Вперед

Слушайте на мой взгляд плюс минус одинаково стоит.

 

Вам все равно придется бригаду искать, на чистовую. Которая скажет что никаких гарантий не будет, так как черновую делали не они. И стоимость просто чистовой в таком варианте будет выше. 
 

вайт бокс это 20% отделки по обьему. Двадцать. Не восемьдесят. И все затраты в чистовой отделке и материалах. И в мебели. 

с/у и потолки вообще не трогают в вайтбоксе кроме разводки коммуникаций. Стены шпаклевать. Стяжку до выравнивать. Розетки все ставить. Шумку как то стен и потолка поверх всего делать. 2 месяца из 10 - да сократите. 
 

Нравится вайт бокс - ок, берите конечно. Для бюджетного ремонта особенно под аренду - вариант. 

Слушайте на мой взгляд плюс минус одинаково стоит.

 

Вам все равно придется бригаду искать, на чистовую. Которая скажет что никаких гарантий не будет, так как черновую делали не они. И стоимость просто чистовой в таком варианте будет выше. 
 

вайт бокс это 20% отделки по обьему. Двадцать. Не восемьдесят. И все затраты в чистовой отделке и материалах. И в мебели. 

с/у и потолки вообще не трогают в вайтбоксе кроме разводки коммуникаций. Стены шпаклевать. Стяжку до выравнивать. Розетки все ставить. Шумку как то стен и потолка поверх всего делать. 2 месяца из 10 - да сократите. 
 

Нравится вайт бокс - ок, берите конечно. Для бюджетного ремонта особенно под аренду - вариант. 

как отделка от застройщика может стоить так же как самостоятельная, под себя, с бригадой нанятой? я не могу понять вас

Объявления

А сколько она должна стоить? Компания должна заработать - должна. Зарплату заплатить, прибыль показать? Налоги? Все в белую. А бригаде вы через ооо платите или наличными? Максимум через ип как правило. 

 

отделка от застройщика стоит сопоставимо с ценой рынка, разница если и есть в пару сотен тысяч. 
 

кто вам дешевле масло в машине поменяет? Официальный дилер или дядя Ваня в гараже? Наверное оф дилер. Он и масло бочками берет, дешевле чем вы в магазине, и на потоке заказов стоит, обьемов у него больше. 
 

мы сравниваем именно вайтбокс от застроя с вайтбоксом на рынке. И то и то колеблется от 16 до 23 тр с материалами. Но после вайтбокса до выхода на мебелировка надо еще 50-100 тр с метра потратить, независимо от того кто вайт бокс делал 

А сколько она должна стоить? Компания должна заработать - должна. Зарплату заплатить, прибыль показать? Налоги? Все в белую. А бригаде вы через ооо платите или наличными? Максимум через ип как правило. 

 

отделка от застройщика стоит сопоставимо с ценой рынка, разница если и есть в пару сотен тысяч. 
 

кто вам дешевле масло в машине поменяет? Официальный дилер или дядя Ваня в гараже? Наверное оф дилер. Он и масло бочками берет, дешевле чем вы в магазине, и на потоке заказов стоит, обьемов у него больше. 
 

мы сравниваем именно вайтбокс от застроя с вайтбоксом на рынке. И то и то колеблется от 16 до 23 тр с материалами. Но после вайтбокса до выхода на мебелировка надо еще 50-100 тр с метра потратить, независимо от того кто вайт бокс делал 

Масло в машине дешевле всего менял мне мой муж))) И звали его Иван, и был он дядей))) С усами даже🤣

ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.

Ладно) обсудили. По мне основная проблема жк - количество паркинга и как я понимаю у каждой очереди будет своя территория и необщий паркинг. 

Ладно) обсудили. По мне основная проблема жк - количество паркинга и как я понимаю у каждой очереди будет своя территория и необщий паркинг.

Рынок встал,продаж нет!!
Обратите внимание

Ну что вы, продажи тут есть. Соотношение цена /качесиво вполне. 

Кстати во второй очереди потолки сползли до 2.83, видимо в третий увидим и 2.77

Основной минус то что все 3 очереди являются разрозненными как по территории так и по паркингу. Это дает ряд минусов. Самая малоинтересная очередь - 3-ая, из за близости и к дороге и к апартаментам ПИК. В ней должны быть по идее самые доступные цены и без вайтбокс и потолки могут снизить и чуть все упростить, 

img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

А сколько она должна стоить? Компания должна заработать - должна. Зарплату заплатить, прибыль показать? Налоги? Все в белую. А бригаде вы через ооо платите или наличными? Максимум через ип как правило. 

 

отделка от застройщика стоит сопоставимо с ценой рынка, разница если и есть в пару сотен тысяч. 
 

кто вам дешевле масло в машине поменяет? Официальный дилер или дядя Ваня в гараже? Наверное оф дилер. Он и масло бочками берет, дешевле чем вы в магазине, и на потоке заказов стоит, обьемов у него больше. 
 

мы сравниваем именно вайтбокс от застроя с вайтбоксом на рынке. И то и то колеблется от 16 до 23 тр с материалами. Но после вайтбокса до выхода на мебелировка надо еще 50-100 тр с метра потратить, независимо от того кто вайт бокс делал 

застройщик берет все материалы оптом- вот даже поэтому отделка от застроя дешевле обойдется

Вы очень поверхностно рассуждаете)

 

Как думаете какая разница в опте и в интернет магазине? 5-10%. Только вам еще на отделку гарантию давать, за кредитные деньги платить (ПФ), налоги платить, прибыль себе (форме), генподрядчику, отделочной компании. У всех них есть отделы закупок, инженеры, директора. Всем им нужно заплатить белую зарплату.

 

Вы где товары дешевле купите - в м.видео или в интернет магазине? М.видео же оптом берет? Где масло дешевле поменяете - у официального дилера, который все оптом берет или у дяди Ване в гараже со своим маслом из ОЗОНа? 
 

Если конечно сравнивать ценник застройщика с профессиональной строительной компанией, с Ооо, с которым у вас будет и договор и арх надзор и гарантии со своим архитектурном бюро, типа тех кто в верхнем сегменте рынка работает - то да. Застройщик дешевле. Тут спору нет.

 
с приходом интернет магазинов экономии особо нет. Издержки застройщика типа формы гораздо выше чем любого интернет магазина. Поверьте.  
 

форма только на рекламу и офисы продаж тратит миллиарды в год, их тоже надо окупать 

Бризеры в Вайт Бокс Макс в Форст 

Прикрепленные изображения

  • IMG_3332.png
Ссс

Бризеры в Вайт Бокс Макс в Форст 

Прикрепленные изображения: 1

ну а вон же Дмитрий всезнающий, который уже начал раздражать своей самоуверенностью, что он все знает лучше всех, утверждал что в Moments нет бризеров. Кому верить я не понимаю? 

Фото из Форст

Ссс

ну а вон же Дмитрий всезнающий, который уже начал раздражать своей самоуверенностью, что он все знает лучше всех, утверждал что в Moments нет бризеров. Кому верить я не понимаю? 

Себе и проверенным официальным источникам, которых множество, надо просто поискать.

Откройте ДДУ, посмотрите указано? Не указано - значит нет. 

Фото из Форст

так вайтбокс у формы везде стандартный, по всем жк

С чего бы это? Он разный. 

Основной посыл продаванов типа Ченге, на всех проектах Формы особо активно продвигаемый сейчас: 

 

1. Время сейчас такое.. скажите спасибо что вообще хоть как то строят 

 

2. Нарушение сроков - а кто не нарушает, это абсолютно нормально будет время подкопить на ремонт 

 

3. изменение проекта - ну да ладно, что беспокоится по поводу лифта и насосов. Вот упадет тогда и будем переживать. Санкции ж. Где ж взять норм лифты? А то что такие же как в домах ПИК по 200 тр за метр - это даже хорошо, с запчастями проблем не будет 

 

4. мало паркинга? Так отлично. Кому он нужен если есть Гаражи. Понятно что снесут, ну будем за мкадом парковать и на автобусе приезжать домой .. не проблема 

 

5. ну не строил подрядчик высоток, нет у него денег чтоб выдать спецодежду.  Да это же нормально. Зачем люди с опытом чтоб строить высотные здания. Ну построят как нибудь и эти в джинсах вчера из аула приехавшие. Главное чтоб у Формы в телеграмм канале было все хорошо. 
 

6. ну падает цена, да падает.. так это потому что льготную ипотеку отменили. Нет.. покупать надо сейчас, а то дальше дешевле будет, так вы сможете сказать друзьям что купили бизнес, потому что цена как в бизнесе.. а на ключах то зачем? Там же дешевле будет. И что, друзьям скажете что купили комфорт по цене эконома.. ну нет.. берите сейчас кота в мешке. И дороже и непонятно что ..

 

вообще сейчас квартиры в дефиците, ну а то что пишут на наш дом рф вообще вранье.. этож официальная информация как и декларация. В ней полная чушь.
вот в телеге пост от 22 летнего маркетолога это инфа 100%. Кто же верит ДДУ и разрешентю

на строительство? Это прошлый век, там еще какие то печати и эцп .. верить надо постам в Телеге.. только там. 

 

 

и тд.. 

а учитывая мораторий на задержку и максимум 3% за отделку, а также то что если дом принят ГК автоматически означает что квартира на 100% отвечает дду у Формы будет все отлично в отличии от вас. 

Основной посыл продаванов типа Ченге, на всех проектах Формы особо активно продвигаемый сейчас: 

 

1. Время сейчас такое.. скажите спасибо что вообще хоть как то строят 

 

2. Нарушение сроков - а кто не нарушает, это абсолютно нормально будет время подкопить на ремонт 

 

3. изменение проекта - ну да ладно, что беспокоится по поводу лифта и насосов. Вот упадет тогда и будем переживать. Санкции ж. Где ж взять норм лифты? А то что такие же как в домах ПИК по 200 тр за метр - это даже хорошо, с запчастями проблем не будет 

 

4. мало паркинга? Так отлично. Кому он нужен если есть Гаражи. Понятно что снесут, ну будем за мкадом парковать и на автобусе приезжать домой .. не проблема 

 

5. ну не строил подрядчик высоток, нет у него денег чтоб выдать спецодежду.  Да это же нормально. Зачем люди с опытом чтоб строить высотные здания. Ну построят как нибудь и эти в джинсах вчера из аула приехавшие. Главное чтоб у Формы в телеграмм канале было все хорошо. 
 

6. ну падает цена, да падает.. так это потому что льготную ипотеку отменили. Нет.. покупать надо сейчас, а то дальше дешевле будет, так вы сможете сказать друзьям что купили бизнес, потому что цена как в бизнесе.. а на ключах то зачем? Там же дешевле будет. И что, друзьям скажете что купили комфорт по цене эконома.. ну нет.. берите сейчас кота в мешке. И дороже и непонятно что ..

 

вообще сейчас квартиры в дефиците, ну а то что пишут на наш дом рф вообще вранье.. этож официальная информация как и декларация. В ней полная чушь.
вот в телеге пост от 22 летнего маркетолога это инфа 100%. Кто же верит ДДУ и разрешентю

на строительство? Это прошлый век, там еще какие то печати и эцп .. верить надо постам в Телеге.. только там. 

 

 

и тд.. 

а учитывая мораторий на задержку и максимум 3% за отделку, а также то что если дом принят ГК автоматически означает что квартира на 100% отвечает дду у Формы будет все отлично в отличии от вас. 

тут мало паркингов и они дорогущие, также тут и кладовок мало, и подтапливать жк будет- однозначно. Разве продаван такое напишет? тут цены хорошие на старте, да и сейчас неплохие. Я повторюсь еще раз, не всем в Сити жить. Крепко вас поплавило на форме, констатирую) 

  • Назад
  • Страница 15 из 20
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов