Продажи и цены в ЖК Soul

Динамика цен говорит все сама за себя. Чтобы не рассказывали менеджеры. 

В Форсте перед сдачей цена была на 20-25% ниже старта. 
 

выводы - воздух от пик и картинки стоят ощутимо дороже чем построенный жк. Так как в построенном уже не соврать) 

Александр, ну вы же сами понимаете, что дело не в этом. В проекте 4500+ квартир и вам их необходимо продать. Для этого надо просто демпинговать, тк единственнная причина покупки здесь - это цена. В месяц надо продавать минимум 60-70 квартир. 

также вы должны понимать что более половины квартир проданы по модели рассрочке в надежде на рост цены и перед сдачей в эксплуатацию они придут все на переуступку. Те у кого не выросло. Сейчас по 340 тр за метр по переуступке нафиг не кому не нужно. 
 

и еще раз - пока все это не сдано и туда нет доступа - можно вешать лапшу о качестве и бизнес классе, но как только будет доступ цены еще съедут вниз. Все это понимают. 

Ну да, неликвид.. по 400 отдают пентхаусы с дровяными каминами..  кому они нах нужны то по 400 с вайтбокс да на 25 этаже 

Мне кажется вы слишком много верите застройщику

Машиноместа

192 944 402 руб за 711,9 м2

средняя стоимость метра в сделках 270 тыс  

ажиотажа особо нет, возможно цена чуть ниже предложенной вам из за семейных мест. 
 

но я не понимаю, вы ценником гордитесь чтоль?)) так 4 млн стоит паркинг в Премиалке в Пресненском.  Вас просто нае.. дорогой Александр)))

Разница в метре 20%, между достаточно старым уже комфортом и тн псевдобизнесе от Формы 

400 - бизнес 

498 - комфорт 

и даже по 400 не берут 

Рынок встал,цены пошли вниз!!!

На рынке недвижимости такое зачастую случается, но в любом случае через какое то время все устаканится. Ну а то, что цены пошли вниз, это разве плохо? Для покупателей, это же шикарно.

Unuque на старте был   около 460 за метр
5 корпус  420 за метр 
Но эти данные не скажут ни о чем, сейчас весь рынок такой - цена скачет, тот же 5 корпус в середине года стоил под 500 за метр и продаж было больше, чем на старте

Ага, динамику продаж посмотрите.  1 очередь соул на 97% распродана 

Первая очередь уже полностью распродана (за минусом двух квартир), а вторая, которая сдаётся через два года (а скорее - и подальше) - уже более чем на 80% 

Первая очередь уже полностью распродана (за минусом двух квартир), а вторая, которая сдаётся через два года (а скорее - и подальше) - уже более чем на 80% 

Уже за минус одной квартиры)) А вторая распродана на 89%. А строить ее будут до конца 26 года. 

Это даже всем желающим не хватит!!!Главное,стоб ботам хватило,зря что ли стараются??

К чему здесь ваше злорадство? Продажи тут и правда очень хорошие, в первой уже ничего не осталось и вторая тоже, практически распродана.