Динамика строительства ЖК Emotion

Борьба мэрии Москвы с апартаментами, кажется, уже заходит слишком далеко.

Мэрия Москвы в апреле подала иск к ООО «СЗ “Красносельская”», которое выступает застройщиком 11-этажного апарт-отеля Oro недалеко от площади трех вокзалов. Власти просят признать строящееся на участке здание самовольной постройкой. По данным информсистемы «Наш.Дом. РФ», этот объект строится как раз на земле под объект «гостиничного обслуживания».

так что сейчас уже мало просто построить апартаменты, их нужно еще сдать. А сейчас у города ряд исков уже о признании объектов самовольной постройкой. 
 

Здесь кстати тоже «апартаменты гостиничного типа, не предназначенные для постоянного проживания»

И что?)

Законы еще даже не вступили в силу, да и то что было до вступления в силу нас не касается)
 

Это как раз касается проекта который начинал строится до введения этих ограничений, а сейчас его предлагается признать самостроем по суду 

Сказочники где это написано? 😀

https://www.vedomost...61sjnj233428821

Как у вас дела?
Заголовок видели?
Тут что ЖК Oro?! Может перестанете уже спамить?!

Внимательно перечитайте написанное. Речь об отношении властей к апартаментам. 

А чего вы на всех форумах не пишете это?)

А именно Эмоушен решили выделить и вбросить эту чушь?)

А сейчас в этом районе только одни апартаменты. Все остальные жк — исключительно квартиры.

 

кстати, давайте к ходу строительства 

 

в декларации
20% готовности 3 квартал 2024

40% готовности 2 квартал 2025 

 

очевидно что сроки уже уехали примерно на квартал. 

Нууу ок, одни, НО это касается всей Москвы, вы выше сами писали, сами себе противоречите уже)

 

 

кстати, давайте к ходу строительства 

 

в декларации
20% готовности 3 квартал 2024

40% готовности 2 квартал 2025 

 

очевидно что сроки уже уехали примерно на квартал. 

Кому очевидно?)

Вам очевидно, но стройконтролю видимо нет, раз они не перенесли даты в графике)

Даты перенесут в начале следующего года. После выездной проверки. Думаю в феврале, марте. В точке контроля готовности 40%. 

 

Касательно всей Москвы — мне на всю Москву все равно, мой интерес район большого сити, бутырский, пресненский и беговой. В этих районах есть еще одни проблемные апартаменты, но там они не продаются даже на 40% ниже аналогичных квартир. При том что они уже построены и с вайтбоксом.

 

а уж продавать апартаменты по цене квартир — тут только эмоушн отличился. 

Ну да, они молодцы, продавать получается. Сроки не перенесены, важна только дата по ключам.

Продажи идут, стройка тоже.

Продавать? Это о 4 апартах в месяц? Они уже и проценты по ПФ не покрывают. 

Мораторий вводят на банкротство + господдержка, не переживайте)

это нежилой объект, поэтому никаких мер поддержки не будет 

А что нужна какая то поддержка?)

И да, у застроя не только этот проект и не только апартаменты в портфеле)

А вы посмотрите распроданность и по другим проектам) И как ред7 строили и насколько задержали. 

 

сейчас в портфеле половина проектов это апартаменты. 
 

зайдите на наш дом.рф. Продано всего 27% по портфелю, половина домов строятся или построены с задержками. 
 

у пика к примеру продано 55%, у А101 или Донстроя продано 70% портфеля. При этом просрочки не более 10%. Не 50%. 

Ключевое слово тут в том что все по итогу было сдааано)