Старт продаж, цены в ЖК Level Звенигородская

Как же им завидно)
Либо конкуренты горят сидят)
Рост есть даже спустя 3 года и это факт. А про 600 или 700 я речь не вела. 

Нет смысла спорить с вами. Если у вас рост — отлично) я лишь привёл пример истории с фск. Когда люди взяли в рассрочку по 500 в 2021 и не могут сейчас выйти по 400. В бизнесе и с вайтбокс. И практически с ключами. Что нужно включать голову и смотреть цену в локации. И что после старта продаж цена может легко и вниз сходить или 2—3 года топтаться на одном месте. 

 

Согласны по 600 в этой локации покупать — так покупайте. Кто ж вам запретит. 

Если что, то многокомнатные тут по 330 за м2 выходят, это студии по 550+. 

На данный момент уже продано 4% от общего числа квартир, а до окончания сроков передачи ключей еще лет 5.

На данный момент уже продано 4% от общего числа квартир, а до окончания сроков передачи ключей еще лет 5.

Ну никто бы и не сомневается)

А по поводу инвестирования, то как минимум доходность выше, чем на вкладах и точно покрывает инфляцию.

а как вы посчитали? Депозит гарантирует 60% за 3 года. Инфляция еще выше. Ну или пока выше. Почему здесь ценник должен выросли хотя бы до 600? С чего бы вдруг?

Это что за депозит у вас такой?

Сейчас максимальный 14,5 годовых. 

У меня - Альфа 18.5, На 3 года сразу сейчас альфы а дает 55%.
Газпромбанк 19, дом рф 19, МКБ 19, Сбер випам от 10 млн тоже 18.5

Понятно всем уже, что ставку поднимут минимум на 1%, но есть большие шансы что на 2%. Вот и считайте.

С 21 года все новостройки по соседству прибавили .. от -10% до 20% максимум за 3 года. И это в пору рекордных выдач льготки, паники за рубли и тд.

Опять же я просто за понимание рисков. Очень много народу попало с проектом фск по соседству. Брали в рассрочку по 500-600, а когда время пришло платить - оказалось что продать можно по 400-450. В итоге фск заблокировал по суду все их счета и наложил арест на имущество неплательщиков рассрочки.

Верите что вырастет больше чем на 60% за 3 года - просто приведите пример - почему?
Чем например этот проект для покупателя интереснее сердце столицы или фридома? Или того же фск?

Хз, где вы такие ставки и условия нашли, при увеличении срока депозита процент уменьшается и открою вам секрет, закроете депозит все процент за ваши три года улетят в трубу.

А квартира останется квартирой.

Ценник сейчас ниже старта если что. На уровне самых первых броней. 

Сложно продавать комфорт просто по 375, когда рядом бизнес с ключами по 400 с видами.

 

шаг логичный и ожидаемый от левела. 
 

Основная проблема - переизбыток обьема, вышел только что Амбер сити и Цезарь сити с обьемом под 10.000 квартир, новая очередь сиднея, до этого джойс и еще ряд проектов.

 

переварить десятки тысяч квартир за 5—7 лет очень сложно.

А у кого сейчас рост цен, то идет с такими ставками, а уважаемый, почему не указали? 🤣

в премиалке к примеру рост. посмотрите проекты от смайнекс к примеры.Это во первых).

во вторых когда писали о неизбежной коррекции здесь, что этот проект обгонит депозит, который кстати уже от 17 до 19.5 процентов.

Так может покажете, зачем мне куда то лезть и смотреть? а?

Вы же сами Valeriia Rassypnova впереди планеты всей говорили о мегаперспективности и бесконечном росте цен здесь, и когда вам говорили что мы увидим 300 за метр к осени — называли это происками испугавшихся конкурентов 

 

а коррекция цены лишь подчеркивает мысль о переоценненности этого проекта, о чем часть адекватных пользователей писал ранее.

 

поэтому ждём 300 за средние метры и 280 за большие)

 

ну а менеджеры левела обещавшие 600 тр и супер рост видимо будут кивать на других

Алло, у кого сейчас нет падения в цене? У пика и самолета везде идет спад цен, так что там тоже переоценено было?

И давай статистику по Смайнексу, там везде рост идет?)