"Мы находимся в такой парадигме, что рост цены неизбежен. Просто потому, что строить по старым ценам девелоперы не в состоянии. К концу года мы ожидаем, что произойдёт удорожание в рублевых ценах на 30-40%", - сказал он.«
правда пока в своих проектах продолжает и цены снижать и бесплатные рассрочки раздавать)) так как иначе не берут .. печалька
2. Роста у этого проекта нет. Как по 400 стартовал полтора года назад - так и стоит
3. Себестоимость строительства метра в Москве около 100 тр за метр, это около 25% от цены прайса.
4. да вы можете построить и за 1 млн, только если рядом квартиры продают по 330 тр ваш продукт никому не будет нужен. Вопрос конкуренции.вы либо девелопер и умеете создавать конкурентный продукт либо пролетаете мимо кассы.
5. Кроме новостроя есть достаточно предложений на вторичке. Поэтому у покупателя выбор есть.
2. Роста у этого проекта нет. Как по 400 стартовал полтора года назад - так и стоит
3. Себестоимость строительства метра в Москве около 100 тр за метр, это около 25% от цены прайса.
4. да вы можете построить и за 1 млн, только если рядом квартиры продают по 330 тр ваш продукт никому не будет нужен. Вопрос конкуренции.вы либо девелопер и умеете создавать конкурентный продукт либо пролетаете мимо кассы.
5. Кроме новостроя есть достаточно предложений на вторичке. Поэтому у покупателя выбор есть.
Главное то что падения нету)
Вы посмотрите на квартиры Самолета, ПИКа, там люди себе в убыток покупают
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Так падения нет - потому что вторички нет. Тут как с новым авто - купили и сразу -20% к прайсу если захотите выйти. Те купленный вами по 400 по прайсу апарт продать и переуступить вы сможете по 340 если очень повезет. )
Спроса то на них нет от слова совсем, продано за полтора года 10%.. и это с учетом рассрочек. Сколько из них вернется обратно - никто не знает.
был бы это бизнес центр - не было бы вопросов. Как и к квартирам. Но продавать апартаменты в рынке где переизбыток более дешевых квартир в локации - может только господин Ручьев)) но банкротить компании ему не привыкать.
прошлый раз за Мортон достраивал ПИК.. Посмотрим кто будет достраивать в этот раз
Спроса то на них нет от слова совсем, продано за полтора года 10%.. и это с учетом рассрочек. Сколько из них вернется обратно - никто не знает.
был бы это бизнес центр - не было бы вопросов. Как и к квартирам. Но продавать апартаменты в рынке где переизбыток более дешевых квартир в локации - может только господин Ручьев)) но банкротить компании ему не привыкать.
прошлый раз за Мортон достраивал ПИК.. Посмотрим кто будет достраивать в этот раз
Да хоть кто)
Главное достроится всё, а просрочки сейчас везде могут случится)
Внимательно прочтите. Инвесторов и тех, для кого это промежуточный вариант. Те потом он планирует расширение площади в виде квартиры.
апартаменты ВСЕГДА будут дешевле аналогичных квартир, на 25-30%. Это закон рынка. Какая бы не была модная архитектура, покупатель на вторичке будет всегда отдавать предпочтение жилым проектам.
на вторичке апартаменты тяжело продавать, посмотрите апарт комплекс мята, он ровно с другой стороны Звенигородки,
продать реально по 300 за метр потолок. С ключами и собственностью. И не особо берут. Он дальше от Звенигородки. Более тихое место. Рядом тц. Делайте выводы.
Внимательно прочтите. Инвесторов и тех, для кого это промежуточный вариант. Те потом он планирует расширение площади в виде квартиры.
апартаменты ВСЕГДА будут дешевле аналогичных квартир, на 25-30%. Это закон рынка. Какая бы не была модная архитектура, покупатель на вторичке будет всегда отдавать предпочтение жилым проектам.
на вторичке апартаменты тяжело продавать, посмотрите апарт комплекс мята, он ровно с другой стороны Звенигородки,
продать реально по 300 за метр потолок. С ключами и собственностью. И не особо берут. Он дальше от Звенигородки. Более тихое место. Рядом тц. Делайте выводы.
У этого человека с каждый месяцем все бредовее прогнозы, в апреле в период обострений заболеваний, думаю уже до 200 откатится.
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49