"Мы находимся в такой парадигме, что рост цены неизбежен. Просто потому, что строить по старым ценам девелоперы не в состоянии. К концу года мы ожидаем, что произойдёт удорожание в рублевых ценах на 30-40%", - сказал он.«
правда пока в своих проектах продолжает и цены снижать и бесплатные рассрочки раздавать)) так как иначе не берут .. печалька
2. Роста у этого проекта нет. Как по 400 стартовал полтора года назад - так и стоит
3. Себестоимость строительства метра в Москве около 100 тр за метр, это около 25% от цены прайса.
4. да вы можете построить и за 1 млн, только если рядом квартиры продают по 330 тр ваш продукт никому не будет нужен. Вопрос конкуренции.вы либо девелопер и умеете создавать конкурентный продукт либо пролетаете мимо кассы.
5. Кроме новостроя есть достаточно предложений на вторичке. Поэтому у покупателя выбор есть.
2. Роста у этого проекта нет. Как по 400 стартовал полтора года назад - так и стоит
3. Себестоимость строительства метра в Москве около 100 тр за метр, это около 25% от цены прайса.
4. да вы можете построить и за 1 млн, только если рядом квартиры продают по 330 тр ваш продукт никому не будет нужен. Вопрос конкуренции.вы либо девелопер и умеете создавать конкурентный продукт либо пролетаете мимо кассы.
5. Кроме новостроя есть достаточно предложений на вторичке. Поэтому у покупателя выбор есть.
Главное то что падения нету)
Вы посмотрите на квартиры Самолета, ПИКа, там люди себе в убыток покупают
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Так падения нет - потому что вторички нет. Тут как с новым авто - купили и сразу -20% к прайсу если захотите выйти. Те купленный вами по 400 по прайсу апарт продать и переуступить вы сможете по 340 если очень повезет. )
Спроса то на них нет от слова совсем, продано за полтора года 10%.. и это с учетом рассрочек. Сколько из них вернется обратно - никто не знает.
был бы это бизнес центр - не было бы вопросов. Как и к квартирам. Но продавать апартаменты в рынке где переизбыток более дешевых квартир в локации - может только господин Ручьев)) но банкротить компании ему не привыкать.
прошлый раз за Мортон достраивал ПИК.. Посмотрим кто будет достраивать в этот раз
Спроса то на них нет от слова совсем, продано за полтора года 10%.. и это с учетом рассрочек. Сколько из них вернется обратно - никто не знает.
был бы это бизнес центр - не было бы вопросов. Как и к квартирам. Но продавать апартаменты в рынке где переизбыток более дешевых квартир в локации - может только господин Ручьев)) но банкротить компании ему не привыкать.
прошлый раз за Мортон достраивал ПИК.. Посмотрим кто будет достраивать в этот раз
Да хоть кто)
Главное достроится всё, а просрочки сейчас везде могут случится)
Внимательно прочтите. Инвесторов и тех, для кого это промежуточный вариант. Те потом он планирует расширение площади в виде квартиры.
апартаменты ВСЕГДА будут дешевле аналогичных квартир, на 25-30%. Это закон рынка. Какая бы не была модная архитектура, покупатель на вторичке будет всегда отдавать предпочтение жилым проектам.
на вторичке апартаменты тяжело продавать, посмотрите апарт комплекс мята, он ровно с другой стороны Звенигородки,
продать реально по 300 за метр потолок. С ключами и собственностью. И не особо берут. Он дальше от Звенигородки. Более тихое место. Рядом тц. Делайте выводы.
Внимательно прочтите. Инвесторов и тех, для кого это промежуточный вариант. Те потом он планирует расширение площади в виде квартиры.
апартаменты ВСЕГДА будут дешевле аналогичных квартир, на 25-30%. Это закон рынка. Какая бы не была модная архитектура, покупатель на вторичке будет всегда отдавать предпочтение жилым проектам.
на вторичке апартаменты тяжело продавать, посмотрите апарт комплекс мята, он ровно с другой стороны Звенигородки,
продать реально по 300 за метр потолок. С ключами и собственностью. И не особо берут. Он дальше от Звенигородки. Более тихое место. Рядом тц. Делайте выводы.
У этого человека с каждый месяцем все бредовее прогнозы, в апреле в период обострений заболеваний, думаю уже до 200 откатится.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".