А про сравнения Риверпарк Кутузовский (номер 1 в премиум классе) и Остров (номер 1 в бизнес+ классе) с Пермью улыбнуло)
Видимо совсем менеджеры Основы разучились продавать и парировать комментарии в сторону своего недопродукта.
Ну что же, на рынке уже был не один прецедент как в связи с никакими продажами проекты замерзали на десятилетия, как к примеру нескучный хоум энд спа.
Надеюсь что покупатели все таки поумнели и не будут нести свои кровные основе, которая не в состоянии строить во время. И чем быстрее разорится основа - тем быстрее освободится место для новых застройщиков.
Ведь покупатель голосует рублем.
А здесь даже практически бесплатная рассрочка на три года не привела к росту. Ждём левел звенигородская, который окончательно похоронит продажи здесь
Я тут один не понимаю какой смысл сравнивать совершенно разные классы жилья, застройщиков, а тем более округа?
Сравните еще продажи в Перми с продажами Emotion.
Сверхурочно работаете?
С продажами всё нормально, учитывая что до окончания выдачи ключей еще около 5ти лет. Местным менеджерам на зарплате наверное нужно чтобы многотысячный комплекс с лотом квартир в продаже в 50 шт продался за пару кварталов)
3% - за 7 месяцев - это нормально?) какая разница сколько квартир в квартале? Спрос либо есть, либо его нет. Здесь его просто нет.
Пока продажи не покрывают даже проценты по кредиту уже потраченного на стройку))
Думаете банк будет смотреть на это долго с улыбкой? Думаю нет. Скоро финансирование закроют до предоставления основой нового плана продаж.
На стройку надо 12 млрд, 2.8 уже потратили. Денег на эскроу 455 млн. Ждём заморозку проектного финансирования в связи с рисками
Ок, закроют, стройку остановят. Давайте до свидания.
Вам уже 10 раз говорили, что тут не 500 лотов в продаже как у всех ваших ЖК где вы работаете, а от силы и пол сотни наберется, откуда тут огромные продажи будут?
Местные диванные аналитики многое о себе возомнили, думают они умнее застройщика. Но как правило это те люди которые сидят на шее родителей и даже на первоначальный взнос не заработали за свою жизнь.
Вы мне напоминаете господина Полонского, который в своем блоге выступил с официальным заявлением, в котором обещает съесть галстук, представленный на фотографии, в том случае, если цены на квартиры от «Миракса» не вырастут на 25%.
Миракса давно нет, Полонский банкрот, отсидевший в тюрьме, есть недострой Кутузовская Ривьера с 1000 обманутых дольщиков каждый примерно на сумму от 750 тыс долларов до 2 млн долларов.
Владелец ГК Основа, это человек продавший за долги свою первую строительную компанию Мортон ГК ПИК. Продал за копейки. ПИК достроил объекты сильно упростив по просьбе властей чтоб избежать социального напряжения. В тот раз повезло. В этот - увидим.
И поверьте, я отлично знаю как отличить нормального здорового застройщика от людей умеющих раздавать обещание гораздо лучше чем строить.
Далее, В комплексе 900+ лотов. Откройте плз декларацию и РнС. Продано за 7 месяцев 3%. Продажи в 7-10 раз ниже рынка.
Денег на саму стройку у них нет. Есть кредит. С трудом покрывают продажами только проценты по кредиту.
Так что изучите Николай С В кто акционер Основы, как он уже кинул своих покупателей, потом изучите проектную декларацию и РнС, осознайте что в ЖК эмоушн более 900 апартаментов и нежилых помещений к реализации и из них реализовано менее 30.
Когда все таки наберетесь знаний о проекте - возвращаетесь. После этого будем предметно дискутировать кто диванный, а кто нет. ;)
Пока я вижу что вы даже поленились открыть документацию по проекту и не в курсе истории ГК Основы и ее продаж и ее финансирования
Выдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
Подробнее