Ход строительства новой очереди ЖК «Баланс»

я уже купила квартиру в балансе, теперь мои родственники заинтересовались покупкой квартиры в новой очереди. Подскажите, на обьекте бываю нечасто, на стройке много строителей? идет стройка-то?

Сегодня в чате выкладывали фото второй очереди. Техника работает. 

Стройка идет очень медленно. Продаж еще нет.
Есть зато готовые квартиры в 3 корпусе и остатки в 1 и 2.

спасибо! со слов там выбор небольшой по квартирам, то одно не устраивает, то другое, надеются на норм цену на стартах

Сегодня в чате выкладывали фото второй очереди. Техника работает. 

photo_2023-08-21 22.12.42.jpeg

вот это я тоже видела, пусто(

всем привет. Нашла фотки со стройки только сентябрь. У кого-то есть октябрьские, что-то изменилось на стройке? 

У кого-то есть октябрьские, что-то изменилось на стройке? 

Тут можно посмотреть:

https://get-balance.ru/view360/

Тут можно посмотреть:

https://get-balance.ru/view360/

спасибо, разница большая между месяцами! строят быстро)

спасибо, разница большая между месяцами! строят быстро)

Закончат с фундаментом и этажи будут прям на глазах расти :)

где тут еще две очереди влупить собираются?

где тут еще две очереди влупить собираются?

Как-то так. Возможно, 3 и 4 нужно поменять местами, ГС разные планы показывал.

Как-то так. Возможно, 3 и 4 нужно поменять местами, ГС разные планы показывал.

 

bq.jpg

Спасибо! то есть у первой очереди будут самые неплохие виды из окон, после окончания всех очередей

я так понимаю на фото два подземных этажа новой очереди

Обновили панораму за Ноябрь:

так себе, конечно, идея у главстроя возникла с этой второй очередью, посмотрел срок сдачи- 2027, это же что еще произойдет чтоб так рисковать и сюда вкладываться. Учитывая, что застрой любит переносы, учитывая, что скоро ипотеки не будет вообще, а если и будет то по конской ставке.

так себе, конечно, идея у главстроя возникла с этой второй очередью, посмотрел срок сдачи- 2027, это же что еще произойдет чтоб так рисковать и сюда вкладываться. Учитывая, что застрой любит переносы, учитывая, что скоро ипотеки не будет вообще, а если и будет то по конской ставке.

могут наоборот цены вниз ухнуть в связи с низкой покупательской способностью. О таком не думали?

С чего вдруг ипотеки не будет? Эта ставка временная, точно также как это было в 2014 году и 2022 году. Еще с полгода побудет, а потом ее начнут опускать. Да, рубль просядет после этого и что? Цены в рублях вырастут, зарплаты тоже и все это произойдет, т.к. опять под низкие проценты люди и бизнес начнут брать ипотеки и кредиты. Вот тут и главстрой выйдет на сцену с ЖК внутри мкад рядом с метро в развивающемся районе (старые пятиэтажки сносят, кинокластер строят, транспортная доступность еще лучше станет после открытия улицы окская и проездов всех, а метро окская из тупичковой линии уже стала идеальной станцией, чтобы добираться до БКЛ и МЦК и при этом чуть в стороне от шума, который есть и будет только больше на нижегородской).

в смысле вот эти ипотечные ставки по 14 процентов, вы считаете что это временно. да? 

в смысле вот эти ипотечные ставки по 14 процентов, вы считаете что это временно. да? 

1. На новостройки действуют субсидированные государством ставки:

* IT-ипотека ≈5%

* Семейная ипотека ≈6%

* Общая ≈8%

2. Ставка 14 % (на самом деле больше) это на вторичку. Она зависит от ключевой ставки ЦБ, которую повысили, чтобы сдержать падение курса рубля. После выборов - будут понижать.

1. На новостройки действуют субсидированные государством ставки:

* IT-ипотека ≈5%

* Семейная ипотека ≈6%

* Общая ≈8%

 

2. Ставки по 14 % (на самом деле даже больше) это ставка на вторичку. Она зависит от ключевой ставки ЦБ, которую повысили, чтобы сдержать падение курса рубля. После выборов - будут понижать.

на данный момент ипотека на жк баланс составляет 7.7% годовых, я не айти, и под семейную тоже не попадаю.
Да и 7.7 это уже очень большая ставка, особенно когда ты не однуху берешь. 
А кто помнит, какие ставки были на первую очередь? 0.1 была?