Вроде в том месяце продали 4, хотя сути это конечно не меняет.
Уже давно все строят на проектное финансирование. Проектное финансирование выделяли в момент, когда ставка была низкая, что там прописано в ковенантах ПСБ по поводу процентной ставки в зависимости от наполненности эскроу известно только банку и девелоперу, но судя по тому, что ПСБ им разрешает давать рассрочки с ПВ 10% вместо того чтобы давать скидки, банк заинтересован в высокой стоимости квадрата больше, чем в продажах.
Что касается качества, у ПСБ с этим застройщиком еще намечается несколько проектов, так еще и 4 башни нужно тут строить, если они построят плохо, то дальше будет очень тяжело. Я бы сравнил эту башню с проектом Майпририти Басманный с точки зрения продвижения бренда. Гранель сделали очень качественный продукт, когда в них никто не верил, и после этого распродали свой проект на Павелецкой за пару месяцев, плюс сильно дернули цены вверх. Тут может повториться ситуация, а если построят плохо, то на всех перспективах можно ставить крест. В общем что ПСБ что застройщик заинтересованы в том чтобы сделать качественно, так что специально они строить плохо не будут. Вопрос в том получится ли специально сделать хорошо?)
Проектное финансирование - это система финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета. Эскроу-счета - это счета, на которых аккумулируются денежные средства граждан до завершения строительства дома. Вы считаете что этот дом строится за те жалкие крохи на эскроу? тут единицы квартиры купили
Проектное финансирование - это система финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета. Эскроу-счета - это счета, на которых аккумулируются денежные средства граждан до завершения строительства дома. Вы считаете что этот дом строится за те жалкие крохи на эскроу? тут единицы квартиры купили
Советую вам разобраться в механизме проектного финансирования, тогда сразу станет ясно за чей счет стройка идет. Можно вообще 0 квартир продать до разрешения на ввод в эксплуатацию, банк все равно деньги выделять будет. Правда потом банк вместо денег получит готовый дом от обанкротившегося застройщика, и сам будет его пытаться продать) но это уже детали)
информация по стройке такова:
монтируют лифты, которые до 45 этажа (sword)
монтируют инженерные коммуникации для подключения к городским
начали стеклить с монтажа рам
начали монтировать утеплитель
можно начинать всерьез думать о покупке, может и получится что-то вменяемое урвать по норм цене
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 13%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.