Вроде в том месяце продали 4, хотя сути это конечно не меняет.
Уже давно все строят на проектное финансирование. Проектное финансирование выделяли в момент, когда ставка была низкая, что там прописано в ковенантах ПСБ по поводу процентной ставки в зависимости от наполненности эскроу известно только банку и девелоперу, но судя по тому, что ПСБ им разрешает давать рассрочки с ПВ 10% вместо того чтобы давать скидки, банк заинтересован в высокой стоимости квадрата больше, чем в продажах.
Что касается качества, у ПСБ с этим застройщиком еще намечается несколько проектов, так еще и 4 башни нужно тут строить, если они построят плохо, то дальше будет очень тяжело. Я бы сравнил эту башню с проектом Майпририти Басманный с точки зрения продвижения бренда. Гранель сделали очень качественный продукт, когда в них никто не верил, и после этого распродали свой проект на Павелецкой за пару месяцев, плюс сильно дернули цены вверх. Тут может повториться ситуация, а если построят плохо, то на всех перспективах можно ставить крест. В общем что ПСБ что застройщик заинтересованы в том чтобы сделать качественно, так что специально они строить плохо не будут. Вопрос в том получится ли специально сделать хорошо?)
Проектное финансирование - это система финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета. Эскроу-счета - это счета, на которых аккумулируются денежные средства граждан до завершения строительства дома. Вы считаете что этот дом строится за те жалкие крохи на эскроу? тут единицы квартиры купили
Проектное финансирование - это система финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета. Эскроу-счета - это счета, на которых аккумулируются денежные средства граждан до завершения строительства дома. Вы считаете что этот дом строится за те жалкие крохи на эскроу? тут единицы квартиры купили
Советую вам разобраться в механизме проектного финансирования, тогда сразу станет ясно за чей счет стройка идет. Можно вообще 0 квартир продать до разрешения на ввод в эксплуатацию, банк все равно деньги выделять будет. Правда потом банк вместо денег получит готовый дом от обанкротившегося застройщика, и сам будет его пытаться продать) но это уже детали)
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
Подробнее