там ноль внутрянки, 59 этажей настроили для замыливания глаз. И правда- впечатляет, по два этажа в неделю! а внутри, где самое сложное и дорогое, внутри ничего не делают
А чего внутри может быть такое сложное и дорогое по сравнению с монолитным каркасом башни?
Даже если не быть строителем, а хоть просто слегка поразмыслить..
Там за месяц легко всю башню можно сделать, при условии бригада на этаж!
там ноль внутрянки, 59 этажей настроили для замыливания глаз. И правда- впечатляет, по два этажа в неделю! а внутри, где самое сложное и дорогое, внутри ничего не делают
Внутри будет грамотное и аккуратное штробление, пропуск токоведущих и прочих необходимых коммуникаций по заранее предусмотренным направлениям, перегородки, стяжки, монтаж коробок дверных проёмов, приведение МОП-ов в благоустроенный вид и нанесение шпатлёвки на выглаженные стены в достойном виде, -та самая предчистовая стало быть отделка. :)
А чего внутри может быть такое сложное и дорогое по сравнению с монолитным каркасом башни?
Даже если не быть строителем, а хоть просто слегка поразмыслить..
Там за месяц легко всю башню можно сделать, при условии бригада на этаж!
так вы и включите логику, что проще монолит вывести, который они вон по два этажа в неделю льют, или электрика, канализация, инженерия и прочее, прочее внутреннее
так вы и включите логику, что проще монолит вывести, который они вон по два этажа в неделю льют, или электрика, канализация, инженерия и прочее, прочее внутреннее
Ох, чую рванули Вам сроки - эти электрики пьяные вместе с сантехниками))
На самом деле секрет скорости отделки прост - в каждой комнате (условно говоря) работает один рабочий, и спокойно за месяц +- выполняет все свои техзадачи. В то время, пока его соратники благополучно завершают все остальные помещения в башне.
А вот в монолитных работах залить 76-ой этаж одновременно с 6-ым никак не получится))
Придётся ждать этот несчастный год, и надеяться хотя бы на 1 этаж в неделю!)
там ноль внутрянки, 59 этажей настроили для замыливания глаз. И правда- впечатляет, по два этажа в неделю! а внутри, где самое сложное и дорогое, внутри ничего не делают
График по предписанию Мосгостройнадзор об устранении просрочки так вытягивают, об остальном потом подумают
А какой этаж считается 75-м?
Может кто-то показать на рендере?
Там в верхней секции 5 этажей + тех-этаж + ещё макушка этажа на три..
Тех-этажи вроде тоже учитываются, но всё-таки не ясно, там тех-этаж 75-й или 76-ой..
А какой этаж считается 75-м?
Может кто-то показать на рендере?
Там в верхней секции 5 этажей + тех-этаж + ещё макушка этажа на три..
Тех-этажи вроде тоже учитываются, но всё-таки не ясно, там тех-этаж 75-й или 76-ой..
Вот это у вас высоты, я даже не представляю, высотка всем башням башня
До этого написано было, что максимум могут делать от 3 до 5 этажей в месяц по технологии остывания бетона. Теперь у них сразу технология специально поменялась так, чтобы возводить 7 этажей? Надежность и качество как всегда страдают. Несут любую ересь, типа тогда так, а сейчас этак и наоборот.
Турки в 1992-м году делали две заливки в сутки(опалубка на высоту этажа-заливка-демонтаж опалубки-монтаж каркаса, опалубки, следующая заливка) на самонесущих конструкциях фасада 20+ этажного здания в Москве зимой. При идеально подогнанных каркасах, грамотном монтаже опалубки и оптимальном составе бетонной смеси...ну а в современной российской столице нынешний темп работ на данном объекте является если и не летним рекордом в высотном строительстве московских 40+ этажных зданий 2025 года, то чем-то весьма близким к рекордному.
До этого написано было, что максимум могут делать от 3 до 5 этажей в месяц по технологии остывания бетона. Теперь у них сразу технология специально поменялась так, чтобы возводить 7 этажей? Надежность и качество как всегда страдают. Несут любую ересь, типа тогда так, а сейчас этак и наоборот.
Они еще в марте в видео от Небоскребов России предупреждали, что летом будут делать по 8 этажей в месяц, что и происходит. Скорость схватывания зависит от температуры воздуха, вот и получается что летом они могут лить быстрее, чем зимой, причем можете заметить, что пока лето было прохладное они лили медленнее, а как стало жарко так сразу ускорились.
Прошлым летом при тех же условиях наоборот было, по погоде заявлялось 2-3 этажа хорошим темпом. Сейчас погода повлияла на сельхозработы и урожайность повысилась: этажи стали быстрее расти до 7 в месяц? Что за аврал, который выдают за успех? При плановой организации строительства делается ровно и плавно, без рывков. Тут только потеря качества при двойных обьемах.
Прошлым летом при тех же условиях наоборот было, по погоде заявлялось 2-3 этажа хорошим темпом. Сейчас погода повлияла на сельхозработы и урожайность повысилась: этажи стали быстрее расти до 7 в месяц? Что за аврал, который выдают за успех? При плановой организации строительства делается ровно и плавно, без рывков. Тут только потеря качества при двойных обьемах.
Значит прошлым летом планы были по 3 этажа, а сейчас по 7-8. Не вижу в этом никаких противоречий, тем более что чем ниже этаж тем выше нагрузка на каркас небоскреба и тем больше там железобетона. Так еще и сечение этажа стало меньше после 49ого этажа, значит там еще меньше железобетона. Всей технологии мы не знаем, но застройщик четко еще в марте говорил, что летом выйдет на скорость в 7-8 этажей в месяц и это сделал. Не так часто планы соотносятся с реальностью у застройщиков в 2025 году, порадуемся за них)
Значит прошлым летом планы были по 3 этажа, а сейчас по 7-8. Не вижу в этом никаких противоречий, тем более что чем ниже этаж тем выше нагрузка на каркас небоскреба и тем больше там железобетона. Так еще и сечение этажа стало меньше после 49ого этажа, значит там еще меньше железобетона. Всей технологии мы не знаем, но застройщик четко еще в марте говорил, что летом выйдет на скорость в 7-8 этажей в месяц и это сделал. Не так часто планы соотносятся с реальностью у застройщиков в 2025 году, порадуемся за них)
мне все-таки очень интересно, вот вижу что точно также продают по 1-2 квартиры в месяц, хоть и цены подняли на 4.4 процента. Как это происходит? за какой счет они строят так быстро? и не пострадает ли качество от такой мгновенной стройки?
мне все-таки очень интересно, вот вижу что точно также продают по 1-2 квартиры в месяц, хоть и цены подняли на 4.4 процента. Как это происходит? за какой счет они строят так быстро? и не пострадает ли качество от такой мгновенной стройки?
Вроде в том месяце продали 4, хотя сути это конечно не меняет.
Уже давно все строят на проектное финансирование. Проектное финансирование выделяли в момент, когда ставка была низкая, что там прописано в ковенантах ПСБ по поводу процентной ставки в зависимости от наполненности эскроу известно только банку и девелоперу, но судя по тому, что ПСБ им разрешает давать рассрочки с ПВ 10% вместо того чтобы давать скидки, банк заинтересован в высокой стоимости квадрата больше, чем в продажах.
Что касается качества, у ПСБ с этим застройщиком еще намечается несколько проектов, так еще и 4 башни нужно тут строить, если они построят плохо, то дальше будет очень тяжело. Я бы сравнил эту башню с проектом Майпририти Басманный с точки зрения продвижения бренда. Гранель сделали очень качественный продукт, когда в них никто не верил, и после этого распродали свой проект на Павелецкой за пару месяцев, плюс сильно дернули цены вверх. Тут может повториться ситуация, а если построят плохо, то на всех перспективах можно ставить крест. В общем что ПСБ что застройщик заинтересованы в том чтобы сделать качественно, так что специально они строить плохо не будут. Вопрос в том получится ли специально сделать хорошо?)
ого, а вы реально дольщик? тут просто многие сидят чтоб увидеть чем закончится, ну или еще дольщики нескучного.
Если не секрет, вас цена привлекла?
Нет, я честно, не дольщик, и даже пока не могу позволить себе жильё такого класса.
Я почитатель масштабной выдающейся архитектуры, а в топе мы тут потому, что обсуждаем самый высотный жилой проект за пределами Москва-сити)
Премиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
Подробнее