1,2 миллиард рублей требуют московские власти с застройщика премиального ЖК Five Towers1 миллиард рублей требуют московские власти с застройщика премиального ЖК Five Towers. Квартиры небоскрёба парят в дыму от ТЭЦ
У недвижки бизнес-класса на Ленинском проспекте перспективы туманны — с октября 2023 года СЗ «5 Донской» продал 120 квартир из 596. И дело не в цене за квадрат, хотя самая дешёвая однушка сегодня стоит 26 млн рублей, — потенциальных покупателей отпугивают кадры из соцсетей. Через дорогу от комплекса — одна из крупнейших столичных ТЭЦ. Высота градирен — 55 м, а строящийся небоскрёб в 75 этажей достигает 274 метров. Так что добрая половина ЖК оказывается в густом пару из топочных газов. Риелторы, которые водят сюда людей показывать объект, подгадывают время без дыма — клиентам рассказывают о транспортной доступности и парках с отличной экологией.
Сейчас застройщик судится с Департаментом городского имущества Москвы. https://dzen.ru/a/aY...uaygj6676658164
Вам еще не надоело тут самим с собой разговаривать и кидать новости 5летней давности по 100500 раз?) Вас уже даже я не читаю.
Пока Леонид занимается тут словесным онанизмом, на мос.ру выложили ТЭПы второй очереди Файва.
Лео будет плясать и прыгать от удовольствия, доминанта со шпилем 448 метров в высоту! Чуть ниже Лахта центра и с запасом самое высокое жилое здание Европы. (Пока Блажко не сделает в Сити свой другой мега-проект).
1866 квартир в оставшихся башнях, общий коэффициент паркинга по всем квартирам более 0,6. Средний размер квартир 110 квадратов.
Уж не знаю на каком там этапе у ДГИ выселение Леонида, но вряд ли Сергей Семенович будет такое согласовывать, а потом все отменять из-за одного человека с 1/4 доли в квартире, так что вопрос с Леонидом видимо скоро решат. Ну и отлично, такой грандиозный проект нельзя задерживать, Москва меняется к лучшему!
Оставлю Леонида утопать в собственной желчи, но завтра обязательно загляну к вам посмотреть на порванные пятые точки местной секты.
Лео привет и поздравляю с победой) ты так хотел этот шпиль)
Обернись в полете галка червивая птица "Т" и опровергни сообщения Colgate!
Иначе зачем кормят тебя крошками с рыжик и Фунтик? Сколько ждать твоего разворота в подлете? Где твой супруХ?😂
Вот людям делать нечего - лить из стакана в стакан!)
Всё итак понятно. Отдаст он вам все долги, даже с одной башни отдаст!
Твоё очко рыжик отдаст, тебе не привыкать расплачиваться своим заполненым депо. Не нравится тебе быть бакланом? Хорошо, тогда ты будешь Leo's, удотом. 😂🤣
Еще как нужно, незаконно ведение работ на стройке после дня истечения срока разрешения на строительство!
Это не понимают только дебил Leo's и "Т" (трансвестит)!
ОТСЧЕТ ДО СЕДЬМОГО ПЕРЕНОСА СРОКА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ФЕКАЛЬНОГО ЖК ФАЙВ.
ОСТАЛОСЬ: 66 Дней
С 25.06.2026г. ДО 29.08.2026г.
(ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ФЕКАЛЬНОГО ЖК по ЕИСЖС на Дом.рф.).
ДАЛЬШЕ ПЕРЕНОС СРОКА ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ, ПЕРЕЗАКЛЮЧЕНИЕ ТРЕТЬЕГО МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ, ЧТОБЫ НЕ ПЛАТИТЬ ДОЛЬЩИКАМ ШТРАФЫ И ПЕНИ ЗА НЕДОСТРОЙ.
ВЫСОТНЫЙ ЖК СТРОЯТ БЕЗ СООРУЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА И ДРУГОЙ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ.
Будем дальше смотреть как квартет Leo's, "Т", "Тимур", "Участник" начнет под глохнующий аккомпанемент реальной стройки перепевать старые песни о ЖК, пока рыжика струной удавит дирижер этого оркестра Фунтик.
"Т" будет еще пируэты крутить, чтобы как птица галка на лету показать свою ... одну извилину и ту прямую🤣
Никто не будет долго затягивать сроки такого объекта!
Уж сильно лакомый кусок))
Отберут у рыжика и фунтика этот обьект на достройку, как до этого все остальное забрали и еще потребуют доплатить, субсидиарку на них навешают и обанкротят за грехи тяжкие (воровство, распил госкредита, неуплату налогов, разрушение залоговых квартир, за сделки по завышенным ценам с откатом за выкупленные у посредников квартиры в малоэтажных домах, сделки по безденежной оплате ДДУ в пользу афиллированных с застройщиком лиц и т.п.).
Типа нет легального финансирования, вот и не строят. Акты, счета, перепроектирования остатков монолита, всё такое. Ну а отобрать объект-это значит надо ещё минимум года полтора на утрясание всех нескладух и реализацию контрактов с новыми субподрядчиками. Иногда обычную муниципалку не могут возобновить на стадии отделки фасада более полугода из-за неправильно оформленных документов. А тут не 24 этажа, здесь внятных перспектив не просматривается в плане задержки, если выпадет последняя ножка из той табуретки, на которой всё это строительно-проектное чудо до сих пор как-то держится.
Твоё очко рыжик отдаст, тебе не привыкать расплачиваться своим заполненым депо. Не нравится тебе быть бакланом? Хорошо, тогда ты будешь Leo's, удотом. 😂🤣
Дорого же ты моё очко ценишь! 🤣
Ну ды хватит облизываться, не на того напал! 🤣
Еще как нужно, незаконно ведение работ на стройке после дня истечения срока разрешения на строительство!
Это не понимают только дебил Leo's и "Т" (трансвестит)!
ОТСЧЕТ ДО СЕДЬМОГО ПЕРЕНОСА СРОКА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ФЕКАЛЬНОГО ЖК ФАЙВ.
ОСТАЛОСЬ: 66 Дней
С 25.06.2026г. ДО 29.08.2026г.
(ИСТЕЧЕНИЯ СРОКА РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ФЕКАЛЬНОГО ЖК по ЕИСЖС на Дом.рф.).
ДАЛЬШЕ ПЕРЕНОС СРОКА ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ, ПЕРЕЗАКЛЮЧЕНИЕ ТРЕТЬЕГО МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ, ЧТОБЫ НЕ ПЛАТИТЬ ДОЛЬЩИКАМ ШТРАФЫ И ПЕНИ ЗА НЕДОСТРОЙ.
ВЫСОТНЫЙ ЖК СТРОЯТ БЕЗ СООРУЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА И ДРУГОЙ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ.
Будем дальше смотреть как квартет Leo's, "Т", "Тимур", "Участник" начнет под глохнующий аккомпанемент реальной стройки перепевать старые песни о ЖК, пока рыжика струной удавит дирижер этого оркестра Фунтик.
"Т" будет еще пируэты крутить, чтобы как птица галка на лету показать свою ... одну извилину и ту прямую🤣
А эту тему надо открывать в сентябре.
Сейчас-то чего бакланить...
Решай проблемы по мере их поступления!
Типа нет легального финансирования, вот и не строят. Акты, счета, перепроектирования остатков монолита, всё такое. Ну а отобрать объект-это значит надо ещё минимум года полтора на утрясание всех нескладух и реализацию контрактов с новыми субподрядчиками. Иногда обычную муниципалку не могут возобновить на стадии отделки фасада более полугода из-за неправильно оформленных документов. А тут не 24 этажа, здесь внятных перспектив не просматривается в плане задержки, если выпадет последняя ножка из той табуретки, на которой всё это строительно-проектное чудо до сих пор как-то держится.
И что выходит, у ПСБ закончились деньги, чтоб крышу покрыть?
Фасад же шпарят, я сам на днях видел.
Москвичи взыскали с застройщиков более 1 млрд рублей в 2025 году
1 июня
51
1 мин
Источник: Алексей Белкин/NEWS.ru/ТАСС
Жители Москвы взыскали с застройщиков более 1 млрд рублей через суды по итогам 2025 года за некачественно выполненные работы. Об этом сообщил журналистам глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, пишут «РИА Недвижимость».
Он уточнил, что речь идет именно о делах с участием ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». В целом объем взысканий по таким спорам может быть выше.
ГБУ «ЦЭИИС» — подведомственное Мосгосстройнадзору государственное бюджетное учреждение города Москвы, созданное в 2012 году. Центр занимается обследованиями, лабораторными и инструментальными испытаниями, а также экспертизой в строительной сфере. Его основная задача — выявление и предупреждение нарушений при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства в Москве.
Напомним, что мораторий на начисление неустоек для застройщиков, позволявший не выплачивать штрафы за задержку передачи ключей, отменили 1 января. Однако решением Правительства до конца 2026 года продлили сроки выплаты штрафов. То есть выплатить деньги в качестве неустойки за время действия моратория с марта 2024-го по 31 декабря 2025-го застройщики могут после 31 декабря текущего года. Мера не распространяется на новые неустойки, после 1 января 2026 года. За них застройщикам придется платить в срок.
По оценкам рынка, на конец 2025 года сумма неустоек, которые девелоперы должны покупателям жилья по России, оценивалась от 60 млрд до 125 млрд рублей.
Застройщик официальный банкрот. Надо чтобы каждый дольщик чпокнул этого рыжика так, чтобы тот присесть не смог. Вытряхнуть из него все свои бабки с процентами и дать пинка в зад, а после забыть про этот тухлый объект жк файф.
😂🤣
1,2 миллиард рублей требуют московские власти с застройщика премиального ЖК Five Towers1 миллиард рублей требуют московские власти с застройщика премиального ЖК Five Towers. Квартиры небоскрёба парят в дыму от ТЭЦ
У недвижки бизнес-класса на Ленинском проспекте перспективы туманны — с октября 2023 года СЗ «5 Донской» продал 120 квартир из 596. И дело не в цене за квадрат, хотя самая дешёвая однушка сегодня стоит 26 млн рублей, — потенциальных покупателей отпугивают кадры из соцсетей. Через дорогу от комплекса — одна из крупнейших столичных ТЭЦ. Высота градирен — 55 м, а строящийся небоскрёб в 75 этажей достигает 274 метров. Так что добрая половина ЖК оказывается в густом пару из топочных газов. Риелторы, которые водят сюда людей показывать объект, подгадывают время без дыма — клиентам рассказывают о транспортной доступности и парках с отличной экологией.
Сейчас застройщик судится с Департаментом городского имущества Москвы. https://dzen.ru/a/aY...uaygj6676658164
Мажоритарный кредитор Промсвязьбанк (ПСБ) (11,3 млрд руб.), на чьей территории проходит встреча, обладает большинством голосов. Однако государственные институты АСВ и ДОМ.РФ будут настаивать исключительно на голосовании за переход к жесткой процедуре реализации имущества, чтобы лишить Блажко любых легальных возможностей затягивать выплаты.Для проекта ЖК Five Towers возобновление жесткого банкротства Максима Блажко и предстоящие решения собрания кредиторов 29 июня 2026 года влекут за собой серьезные юридические и экономические последствия.
Проект полностью выходит из-под контроля его основателя, и текущая ситуация грозит долгострою следующими сценариями:
1. Полная смена контроля и структуры собственников
Арест и продажа долей застройщика: Поскольку Блажко признан банкротом, все его доли в компаниях-учредителях, имеющих отношение к площадке на 5-м Донском проезде (включая ООО «СЗ 5 Донской»), окончательно изымаются. Они будут выставлены на открытые торги для покрытия долгов перед ПСБ, АСВ и ДОМ.РФ.
Переход к новому инвестору: Проект фактически будет достраиваться совершенно другими структурами. Новый инвестор/девелопер будет выкупать права на проект целиком в рамках банкротных процедур, полностью очистив его от присутствия Блажко.
2. Юридические риски для «старых» договоров (ДДУ)
Удар по позициям Эдуарда Мокаева: Так как кассация ДОМ.РФ признала голосование Мокаева по старым ДДУ незаконным (из-за решений судов Дагестана о расторжении договоров), эти квартиры и доли возвращаются в конкурсную массу. Для самого проекта это плюс: снимаются спорные и «рисованные» обременения, которые Блажко использовал для удержания площадки.
Проверка остальных дольщиков: Все сделки по выводу или покупке квартир в ЖК, совершенные Блажко или связанными с ним лицами за последние годы, будут точечно оспариваться финансовым управляющим С.Сполуденной. Пострадать могут те покупатели, которые приобретали жилье по нерыночным ценам или через цепочки взаимозачетов.
3. Затягивание сроков или консервация объекта
Судебные паузы: Переход дела в стадию принудительной реализации имущества гражданина (после заседания 21 июля 2026 года) означает, что начнется длительный аудит и переоценка всех активов. Пока доли застройщика и права на землю будут торговаться на аукционах, активное финансирование стройки может быть приостановлено, что сдвинет сроки сдачи ЖК.
Позиция главного кредитора (ПСБ): Промсвязьбанк, будучи мажоритарным кредитором с залогом на этот проект, скорее всего, будет вынужден сам искать крупного профильного девелопера (уровня Capital Group, MR Group или Level Group) для санации и достройки ЖК, чтобы спасти свои 11,3 млрд рублей.
Проект ЖК Five Towers окончательно перестал быть «проектом Блажко». Для самого комплекса это болезненный, но необходимый этап очищения от миллиардных долгов. Главный риск сейчас — временная заморозка строительных процессов на период, пока ПСБ, АСВ и ДОМ.РФ делят доли застройщика на торгах.
⚡️То, что здесь указано имеет отношение не только к дольщикам, но и к продавцам квартир на 5 Донском, выкуп которых осуществлялся аффилированными лицами Блажко и Мокаева.
Юридические риски:
- «начнется длительный аудит и переоценка всех активов»;
- «Все сделки по выводу или покупке квартир в ЖК, совершенные Блажко или связанными с ним лицами за последние годы, будут точечно оспариваться финансовым управляющим С.Сполуденной. Пострадать могут те покупатели, которые приобретали жилье по нерыночным ценам или через цепочки взаимозачетов.»;
- «эти квартиры и доли возвращаются в конкурсную массу.».
Мировой сговор Максима Блажко с Промсвязьбанком
Опубликовал: Serg в Герои росотката 0
В 2020 году Арбитражным судом города Москвы рассматривался процесс о банкротстве ООО «Строй-Комплекс» — девелопера, который осваивал земли вблизи ТТК Донское, участке под расселение, где планировалось построить элитный жилмассив HOME &spa.
Проект подразумевал возведение 5 строений в центре с видом на центральную Москву. В столице его пафосно рекламировали – ездил ретроавтомобиль, а мини офис по продажам располагался в ЦУМе.
Тогда застройщик попал в скандал, причиной которого стали претензии дольщиков. Люди проинвестировали проект на 2,2 млрд рублей, однако средства были использованы не целевым образом. Вместо необходимых 54 тыс. кв.м расселили всего 7 тыс кв.м. Тогда девелопер получил 5 судебных санкций от Департамента строительного надзора столицы. В отношении застройщика была открыта процедура банкротства.
Банкротству сопутствовал долг в размере 11 млрд рублей по кредиту, выданному застройщику Блажко, необеспеченному никаким залогом. Долг был передан «Связь-банку», а впоследствии «Промсвязьбанку» за 900 млн рублей по договору цессии. Между тем, 11 млрд которые фигурировали в качестве кредита, выданного компании Максима Блажко чудесным образом испарились.
В процессе банкротства Максим Блажко через уполномоченного в руководстве банка Доровеева реализовал схему мирового соглашения, по которому банк погасил более 600 млн рублей в качестве оплаты по текущим долгам, а также выкупил права требований дольщиков по договорам ДДУ, оформленных на Эдуарда Мокаева. При этом факт того, что господин Мокаев осуществлял выкуп на средства Банка, был известен всем, а в нотариальном реестре фигурируют данные, свидетельствующие о том, что доли компании Мокаева заложены в ПСБ.
Блажко смог бы вздохнуть с облегчением 16 декабря 2021 года, когда кассационная инстанция Арбитражного суда оставила в законной силе Определение об утверждении мирового соглашения Арбитражного суда города Москвы от 22.09.2021 года. Однако не все так складывалось, как хотелось бы Блажко.
Как следует из кассационной жалобы, направленной в суд 20 декабря 2021 года от госкорпорации ДОМ РФ, Мокаев не имел права голосовать на собрании кредиторов об утверждении мирового соглашения, потому что ранее, по этим сделкам, решения были вынесены районными судами в Республике Дагестан. Речь идет о расторжении договоров и взыскании компенсаций с госкорпорации ДОМ РФ.
Москомстройинвест полагает, что мировое соглашение нарушает права сторон, а также договор был заключен с нарушением целого ряда правовых норм РФ. Теперь Блажко следует подготовиться к делу, которое в отношении него будет рассматривать Верховный суд. https://rosotkat.ru/...vyazbankom.html
Вам еще не надоело тут самим с собой разговаривать и кидать новости 5летней давности по 100500 раз?) Вас уже даже я не читаю.
Пока Леонид занимается тут словесным онанизмом, на мос.ру выложили ТЭПы второй очереди Файва.
Лео будет плясать и прыгать от удовольствия, доминанта со шпилем 448 метров в высоту! Чуть ниже Лахта центра и с запасом самое высокое жилое здание Европы. (Пока Блажко не сделает в Сити свой другой мега-проект).
1866 квартир в оставшихся башнях, общий коэффициент паркинга по всем квартирам более 0,6. Средний размер квартир 110 квадратов.
Уж не знаю на каком там этапе у ДГИ выселение Леонида, но вряд ли Сергей Семенович будет такое согласовывать, а потом все отменять из-за одного человека с 1/4 доли в квартире, так что вопрос с Леонидом видимо скоро решат. Ну и отлично, такой грандиозный проект нельзя задерживать, Москва меняется к лучшему!
Оставлю Леонида утопать в собственной желчи, но завтра обязательно загляну к вам посмотреть на порванные пятые точки местной секты.
Лео привет и поздравляю с победой) ты так хотел этот шпиль)
Где эта шваль по вызовам шляется, чего тянет и не пришла на огонек к Леньке? Сглотнула опять?
ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПроект "ЛЕГЕНДА Васильевского".
Квартиры у Севкабеля в туристической локации. Вид на Финский залив. Подземный паркинг.
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.